Дело № 2-430/2025

УИД 16RS0044-01-2025-000333-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 марта 2025 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Касаткиной И.В.,

с участием старшего помощника Чистопольского городского прокурора Соковой А.Р.,

представителя истца ФИО12,

при секретаре судебного заседания ФИО13, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чистопольского городского Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Чистопольский городской Исполнительный комитет Чистопольского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что ФИО10 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 24,1 кв.м. Согласно заключению акта обследования Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является аварийным и подлежащим сносу. На основании Постановления руководителя городского Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка аварийных домов» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является аварийным и непригодным для проживания. В исполнение решения Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО10 перечислены денежные средства в размере 1 184 232 руб. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по РТ зарегистрирован переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрирован ФИО9 Истец заказным письмом с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № предложил ответчику в течение десяти дней со дня получения уведомления пройти процедуру снятия с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в связи с переходом права собственности на жилое помещение к другому лицу, соответствующих действий от ответчика не последовало. 

Представитель истца на судебном заседании поддержал исковые требования, дополнив, что жилое помещение предоставлено матери ответчика, сам ответчик права собственности в спорном жилом помещении не имел, лишь был вселен как член семьи. На учете в качестве нуждающегося в жилом помещении ответчик не стоит. 

Ответчик ФИО9 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Прокурор на судебном заседании в заключении указал, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. 

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО10 на праве собственности принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 24,1 кв.м., с кадастровым номером 16:54:110101:364.

Согласно заключению акта обследования Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является аварийным и подлежащим сносу. 

Постановлением руководителя городского Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка аварийных домов» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является аварийным и непригодным для проживания.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Так, решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: иск удовлетворить частично.

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования «

<

адрес>» РТ предоставить вне очереди жилые помещения по договорам социального найма, отвечающие санитарным и техническим требованиям, в соответствии с нормой предоставления в границах 

<

адрес> Республики Татарстан следующим гражданам:

ФИО1 на состав семьи из трех человек;

ФИО10 на состав семьи из двух человек;

ФИО2 на состав семьи один человек;

ФИО3 на состав семьи из двух человек;

ФИО4 на состав семьи один человек;

ФИО5 на состав семьи из пяти человек;

ФИО6 на состав семьи из трех человек;

ФИО7 на состав семьи из трех человек;

ФИО8 на состав семьи из трех человек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Данное решение суда сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ изменен способ исполнения решения Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, на Исполнительный комитет муниципального образования «

<

адрес>» возложена обязанность выплатить ФИО10 эквивалент стоимости жилого помещения в размере 1 184 232 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 произведена оплата по исполнительному производству в размере 1 184 232 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан с ДД.ММ.ГГГГ.

При этом ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно ответу ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> ФИО9 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что каких-либо прав на спорное жилое помещение у ответчика не имеется, его нахождение на регистрационном учете нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом, в квартире не имеется каких-либо вещей, не несет расходов по его содержанию, не предпринимает попыток по вселению в указанное помещение, с иском о вселении не обращались, оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением, по мнению суда, отпали, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета.

Отсутствие у ответчика, иного жилья, а также возможности его приобретения, не может являться основанием для лишения истца как собственника квартиры права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Поскольку истец при обращении в суд был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Чистопольского городского исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО9 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО9 в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 3 000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Касаткина И.В.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.