КОПИЯ

Дело № 2-3512/2023 

24RS0056-01-2023-000927-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Зерновой Е.Н.,

при секретаре Споткай Д.Е.,

при участии представителя истца ФИО1, действующей по доверенности от 02.03.2023 сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании «Холмсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Холмсервис» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений, произведенных в порядке ст. 39 ГПК РФ 04.10.2023) к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора управления многоквартирным ООО «УК «Холмсервис» осуществляет управление домом 

<

адрес>. На основании протокола очередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, собственниками принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. ООО «УК «Холмсервис» выбрано уполномоченным лицом на ведение спец. счета. Собственниками 

<

адрес> по вышеуказанному адресу на праве общей долевой собственности является в том числе ФИО3 (

<

данные изъяты>). В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с учетом срока исковой давности с 01.11.2019 по 29.02.2020 образовалась задолженность пропорционально доли в праве собственности в размере 7 418,66 руб. и пени с учетом моратория в размере 1 192,67 руб. На основании изложенного, ООО «УК «Холмсервис» просит взыскать с ФИО2 задолженность по взносам на капитальный ремонт с 01.11.2019 по 29.02.2020 в размере 7 418,66 руб. и пени 1 192,67 руб., а также возврат государственной пошлины. 

Представитель истца ООО «УК «Холмсервис» - ФИО1, действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала уточненный заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнениям к нему. Дополнительно суду пояснила о том, что уточнения заявленных требований предъявлены в связи с поданными возражениями ответчика, в пределах срока исковой давности за период с 01.11.2019 по 29.02.2020.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, ранее ответчиком представлены письменные возражения на исковое заявление, в котором указал о том, что с учетом пропуска срока исковой давности сумма основного долга за период с ноября 2019 года по февраль 2020 года составляет 7 418,67 руб., пени – 4 261,84 руб.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчик, не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, с согласия стороны истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

На основании ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности принадлежит, в том числе, общее имущество многоквартирного дома.

В силу п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.167 ЖК РФ принятие нормативно-правовых, которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта РФ, относится к компетенции органов государственной власти данного субъекта РФ.

Положениями ч.3 ст.169 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела с 25.01.2019 многоквартирный дом 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК «Холмсервис», в подтверждение чего суду представлен договор управления многоквартирным домом №14-Вод-2 от 25.01.2019.

Согласно предмету договора Управляющая организация по заданию собственников помещений в течение срока действия договора за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а именно а) выпонять работы и услуги по управлению МКД, по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в МКД; б) оказывать услуги по организации выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД; в) обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам помещений; г) осуществлять иную, направленную на достижение целей управления МКД, деятельность.

С 14.06.2019 в силу вступило решение собственников 

<

адрес> о прекращении формирования фонда капитального ремонта на общем счете Фонда и формирование его на специальном счете ООО УК «Холмсервис», что также следует из протокола общего собрания собственников в МКД, расположенном по вышеуказанному адресу.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2 на праве общей долевой собственности является собственником 

<

адрес>

Определением мирового судьи судебного участка №91 в Центральном районе г. Красноярска от 20.11.2020 отменен судебный приказ от 22.09.2020 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «УК «Холмсервис» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету истца с учетом применения срока исковой давности задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с 01.11.2019 по 29.02.2020 составила 7 418,66 руб., пени – 1192,67 руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается и представить доказательства в обоснование своих требований. 

Доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком суду не представлено, каких-либо возражений относительно заявленных требований с учетом уточнений ответчик не представил.

В силу изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2019 по 29.02.2020 в размере 7 418,66 руб., пени – 1192,67 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи, с чем взысканию с ответчика в пользу истца в счет возврата государственной пошлины подлежит 400 руб.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу. 

Пунктом 1 ст. 333.40 НК РФ установлено, что основанием для возврата уплаченной суммы государственной пошлины за совершение юридически значимых действий, предусмотренных гл. 25.3 НК РФ, является, в том числе, уплата лицом, обратившимся в уполномоченный орган, государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено гл. 25.3 НК РФ.

При указанных выше обстоятельствах, суд считает необходимым возвратить ООО «УК «Холмсервис» сумму излишне уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 3 671 руб. (4071 – 400).

Руководствуясь ст.ст.194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2019 по 29.02.2022 в размере 7 418 рублей 66 копеек, пени – 1 192 рубля 67 копеек, а также государственную пошлину в размере 400 рублей.

Обязать УФК по Красноярскому краю (Инспекция ФНС России по Центральному району г. Красноярска) возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» (ИНН 

<

***>) государственную пошлину в размере 3 671 рубль, уплаченную по платежному поручению №6568 от 19.09.2022 при подаче искового заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) Е.Н. Зернова

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2023 года.

Копия верна

Судья Е.Н. Зернова