Дело № 2-865/2018 г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Торжок 11 октября 2018 года

Торжокский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Дроздовой Ж.В.,

при секретаре судебного заседания Семёновой В.Г, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Торжок Тверской области, муниципальному образованию город Торжок в лице Комитета по управлению имуществом МО город Торжок Тверской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Торжок Тверской области, муниципальному образованию город Торжок в лице Комитета по управлению имуществом МО город Торжок Тверской области, в котором просит признать право собственности на недвижимое имущество - гараж № № расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных исковых требований указал, что он с 1972 года является членом ГСК «Химик-2» и собственником гаража № №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Строение возведено в соответствии с проектом застройки, с соблюдением требований действующего законодательства. Наличие построенного гаража подтверждается техническим паспортом объекта. Паевой взнос выплачен полностью в сумме 150 рублей в 1994 году. В п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что члены кооператива, полностью внесшие паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество. Этим самым определен момент возникновения права собственности у члена кооператива на объект недвижимого имущества. Арестов и запретов на данное строение не наложено. 17.08.2018 г. он предоставил в Федеральную регистрационную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области все документы, необходимые для осуществления государственной регистрации права собственности на гараж. Однако 28.08.2018 г. получил уведомление о приостановлении государственной регистрации права на гараж, поскольку правоспособность ГСК «Химик-2» прекращена.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, участия в нем не принял, своим заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик - администрация муниципальное образование город Торжок, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, участия в нем не принял, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав, что не возражают относительно удовлетворения исковых требований.

Ответчик - муниципальное образование город Торжок в лице Комитета по управлению имуществом МО город Торжок Тверской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, участия в нем не принял, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя комитета, указав, что принятие решения оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, участия в нем не приняло, своим заявлением просило о рассмотрении дела без участия их представителя.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Приведённым конституционным гарантиям корреспондируют нормы действующего гражданского законодательства, в которых законодателем определены различные способы и основания приобретения материального (вещного) права.

Действующим гражданским законодательством предусмотрены различные основания возникновения гражданских прав из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебного решения, либо в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с п.4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Исследованными по делу доказательствами установлено, что по адресу: 

<

адрес> расположено нежилое помещение - здание гаража под номером №, площадью 21 кв.м.

Обстоятельства, на которых истец основывает свои требования о возведении здания гаража в установленном законом порядке и обладании указанным объектом недвижимости, объективно подтверждаются: решением Торжокского городского Совета народных депутатов № № от *** г. «Об отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Химик-2»»; решением Торжокского городского Совета народных депутатов № № от *** г. «О дополнительном отводе земельного участка Торжокскому заводу полиграфических красок для размещения новой линии застройки гаражного кооператива «Химик-2» под строительство кирпичных гаражей для хранения индивидуального транспорта по ул. М. Горького», списком владельцев гаражей кооператива «Химик-2», справкой, выданной председателем ГСК «Химик-2», согласно которой, ФИО1 является членом ГСК «Химик-2» с 1972 года и собственником гаража № № расположенного по адресу: 

<

адрес> паевой взнос выплачен полностью; книжкой члена кооператива «Химик-2» на имя ФИО1 

Между тем, из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ГСК «Химик-2» следует, что деятельность данного юридического лица прекращена 26 мая 2006 года в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 г. №129-ФЗ. Председателем правления ГСК «Химик-2» являлся ФИО2

Применительно к данным правоотношениям суд учитывает, что возведенное здание гаража не является самовольной постройкой. 

Препятствие в виде отсутствия гаражного кооператива, на территории которого возведено здание гаража, не должно ограничивать права и охраняемые законом интересы истца, поскольку ограничение прав и свобод в силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации допустимо лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Таких ограничений представленные материалы не содержат, в судебном заседании не установлены. Местонахождение объекта недвижимого имущества не ставится в зависимость от возникновения материального права на такой объект, при обстоятельствах, когда отсутствует само юридическое лицо.

Учитывая, что здание гаража возведено истцом для себя, на собственные средства, в разрешённом месте, и не затронуты права кого-либо из третьих лиц, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости, суд полагает установленным наличие оснований приобретения ФИО1 права собственности на здание гаража, находящееся по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на нежилое помещение – гараж № №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Ж.В. Дроздова 

Судья подпись Ж.В. Дроздова

решение не вступило в законную силу

Судья Ж.В. Дроздова