Дело № 2-444/2021

УИД 74RS0009-01-2021-000394-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2021 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мелехине И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок, установлении факта родственных отношений 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исками к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установлении факта родственных отношений с отцом Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.,умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок администрации Акбашевского сельского поселения Аргаяшского района от ДД.ММ.ГГГГ её матери С., умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На жилой дом, расположенный на земельном участке документы не оформлены. Она является дочерью С., Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве о рождении отец не записан, матерью указана С.. Отчество матери не указано. На момент её рождения родители не состояли в браке. Она является наследником, фактически принявшим наследство, с ДД.ММ.ГГГГ прописана в доме по вышеуказанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом доме, оплачивает коммунальные услуги. Её сестра Н. на наследство не претендует.

В судебном заседании ФИО1, её представитель ФИО2 на исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены. 

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района ФИО3 следует, что администрация Аргаяшского муниципального района не возражает в удовлетворении требований при наличии предусмотренных законом оснований. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд признал возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, третьего лица. 

Выслушав объяснения истицы, её представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Пункты 9, 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона, а также ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" содержат перечень документов, подтверждающих права на землю. К таким документам относится, в частности, выписка из похозяйственной книги.

Согласно абзаца 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из данных норм следует, что на основании выписки из похозяйственной книги гражданин вправе бесплатно зарегистрировать право собственности на земельный участок в случае, если данный земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, отсутствуют основания для отказа в предоставлении участка в частную собственность в соответствии с федеральным законом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В судебном заседании установлено, что по данным похозяйственной книги администрации Акбашевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области за ДД.ММ.ГГГГ С. числится собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. На основании указанных данных администрацией Акбашевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок.

Правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный на нем жилой дом отсутствуют. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права собственности на жилой дом, земельный участок отсутствуют, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок не поставлен на кадастровый учет.

Согласно свидетельств о смерти Г., умер ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.,умерла ДД.ММ.ГГГГ.Г., С. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

В свидетельстве о рождении ФИО4 отец не указан, матерью указана С.. После заключения брака в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 присвоена фамилия ФИО1.

Из показаний свидетеля Х. следует, что Г. переехал в 

<

адрес>. Они купили дом на слом в 

<

адрес>, построили дом и жили в нем. Г. жил с женой С. и тремя дочерьми: Ф., Н.,Танзилей. После смерти Г. в доме никто не жил, последние годы живет ФИО1 с семьей, пользуется земельным участком. Споров по дому, по земельному участку нет.

В похозяйственной книге администрации Акбашевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области за ДД.ММ.ГГГГ членами хозяйства С. по адресу:

<

адрес> записаны Г. муж, ФИО1 дочь.

Не доверять объяснениям истицы, показаниям свидетеля, письменным доказательствам у суда оснований нет.

На основании анализа собранных доказательств, суд находит доказанным факт родственных отношений, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> является дочерью Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.,умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти С. с ней совместно были зарегистрированы и проживали муж Г., дочь ФИО1, на момент смерти Г. совместно с ним была зарегистрирована и проживала дочь ФИО1, что подтверждается справками администрации Акбашевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Совместное проживание наследников с наследодателем свидетельствует о фактическом принятии наследственного имущества. После смерти С. наследниками по закону первой очереди, фактически принявшими наследство являлись Г., ФИО1, после смерти Г.- дочь ФИО1

Земельный участок находился в пользовании матери истицы С. по состоянию на 01 января 2000 года, используется для личного подсобного хозяйства, суд приходит к выводу о том, что земельный участок был предоставлен матери истицы до введения в действие 30 октября 2001 Земельного кодекса Российской Федерации, и она имела право на приватизацию (бесплатную передачу в собственность) данного земельного участка.

Спорный земельный участок не относится к категориям, указанным в статье 27 Земельного кодекса Российской Федерации, документов, свидетельствующих об обратном, в материалах дела не имеется, следовательно, не ограничен для предоставления в частную собственность. 

Сведения о предоставлении земельного участка содержатся в похозяйственной книге, сведения которой приравнены законом к правоустанавливающим, ведение книг осуществлялось уполномоченным органом, недействительности записи ответчиком не представлено, каких-либо встречных требований, либо ходатайств о подложности доказательства ответчик не заявил, доказательств принадлежности участка иным лицам не представил.

Семья истицы в течение длительного времени пользовалась и пользуется земельным участком, участок огорожен и обработан, на нем размещены хозяйственные постройки, каких-либо претензий со стороны третьих лиц, либо администрации к истцу не предъявлялось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> является дочерью Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, С.,умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий:

<

данные изъяты>