УИД 14RS0015-02-2025-000272-75

Дело № 2-AM-223/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Амга 13 октября 2025 года

Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Афанасьевой Т.М., при секретаре судебного заседания Аргуновой Е.В., с участием истца ФИО1, представителя истца – адвоката Степанова П.С., предъявившего удостоверение №, ордер № от 13 октября 2025 года, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района «Амгинский улус (район)» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома с земельным участком,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МР «Амгинский улус (район)» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования за ней, мотивируя тем, что она после смерти тети Н, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию в 2009 году приняла наследство в виде жилого дома с земельным участком, Н являлась младшей сестрой бабушки истца по отцовской линии. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве и других наследников, не имеется. 

Представитель ответчика - администрации МР «Амгинский улус (район)» Республики Саха (Якутия) ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Судом на основании статьи 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени рассмотрения гражданского дела.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца - адвокат Степанов П.С. поддержали исковые требования в полном объеме. 

Выслушав истца ФИО1, представителя истца - адвоката Степанова П.С., изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом. 

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам на основании завещания либо по закону. 

Согласно завещанию Н, составленного ДД.ММ.ГГГГ, и удостоверенного нотариусом Амгинского нотариального округа Республики Саха (Якутия) ФИО3, Н завещала Ф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Наследодатель Н имела на праве собственности жилой дом с общей площадью 47,5 кв.м., с кадастровым номером №, с земельным участком площадью 2298+/-17, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 29 сентября 2025 года. Принадлежность жилого дома с земельным участком наследодателю на праве собственности никем не оспаривается. 

Факт смерти наследодателя Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>-Кангаласского улуса Республики Саха (Якутия), подтверждается свидетельством о смерти I-СН №, выданным Администрацией муниципального образования "Абагинский наслег" Амгинского улуса Республики ФИО4 ГГГГ.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Истец Ф является наследником наследодателя Н по завещанию. Иных наследников, заявивших о праве на наследство после смерти наследодателя Н, нет. 

После открытия наследства истец Ф в соответствии со статьей 1153 ГК РФ, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению имущества, и с момента открытия наследства по настоящее время несет бремя содержания недвижимым имуществом. Наличие споров по принятию наследства, иных наследников, судом не установлено. Справками о начислениях за жилищно-коммунальные услуги, справкой филиала ПАО «ДЭК» Якутэнергосбыт от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что фактическим плательщиком по договорам за услуги отопления и водоснабжения, электроснабжения по объекту по адресу: Амгинский улус, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является Ф

Согласно отзыву к иску от ДД.ММ.ГГГГ, администрация МР «Амгинский улус (район)» Республики Саха (Якутия) возражений по иску Ф о признании права собственности на недвижимое имущество (жилого дома с земельным участком) в порядке наследования не имеет. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о фактическом принятии истцом Ф наследства в виде жилого дома с земельным участком в селе 

<

адрес> Республики Саха (Якутия), 

<

адрес>, с общей площадью жилого 

<

адрес>,5 кв.м., с кадастровым номером № земельного участка с площадью 2298+/-17 кв.м., с кадастровым номером №, и признании за ней права собственности на указанный жилой дом с земельным участком в порядке наследования. 

Статьями 131, 219 Гражданского кодекса РФ предусмотрена обязательность государственной регистрации права на недвижимое имущество. Судебное решение является юридическим основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». 

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Ф к администрации муниципального района «Амгинский улус (район)» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома с земельным участком в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Ф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, с земельным участком, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти наследодателя Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия)в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Афанасьева Т.М.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 октября 2025 года.