Дело № 2-324/2026

УИД: 66RS0036-01-2026-000051-40

Решение

 в окончательной форме принято 17 марта 2026 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2026 года г. Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мальцевой В.В.,

при секретаре судебного заседания Жеребцовой А.А.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Верхняя Тура о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Верхняя Тура, в котором просит признать за ним право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что решением Кушвинского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, о чем внесены сведения в ЕГРН. Учитывая изложенное истец имеет право на передачу земельного участка в собственность.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, в иске просила отказать, указав, что для предоставления земельного участка в общую долевую собственность.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против иска возражала.

Суд, принимая во внимание доводы истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> принадлежало на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО4 и ФИО3 (каждой по 1/3 доле в праве).

Решением Кушвинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия ФИО1, наследства, открывшегося после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. За ФИО1 признано право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый №. При этом, земельный участок по указанному адресу не принадлежал на праве собственности наследодателю, в связи с чем, право собственности на него за истцом в порядке наследования не признавалось.

В силу ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, регламентируется главой V.I Земельного кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Таким образом, право на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, может быть реализовано только лишь с соблюдением определенных административных процедур, связанных с принятием уполномоченным органом государственной власти или местного самоуправления решения о предоставлении такого земельного участка в установленном законом порядке.

Из представленных письменных доказательств следует, что ранее собственники жилого дома по адресу 

<

адрес> в уполномоченный орган местного самоуправления по вопросу оформления прав на земельный участок не обращались. После признания за ФИО1 права на долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, он также к ответчику по вопросу предоставления земельного участка в собственность не обращался.

Таким образом, истцом выбран неверный способ реализации права на земельный участок, основания для признания права собственности за истцом на спорный земельный участок в данный момент при изложенных обстоятельствах отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 197 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации городского округа Верхняя Тура о признании права собственности на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы в Кушвинский городской суд.

Судья В.В. Мальцева