Дело № 2-1447/2025 УИД 76RS0022-01-2025-001903-04

м.р. 04.09.2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2025 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,

при секретаре Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней,

у с т а н о в и л:

АО «

<

адрес>» обратилось в суд с иском к П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 159,82 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начисленные на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 40 893,34 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. Представитель истца просил дело рассмотреть без его участия. 

Ответчик П. и третье лицо П.1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду о причинах неявки не сообщили, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности П. В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ имела регистрацию по месту жительства П.1

Согласно данным лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имелась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 23 159,82 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 893,34 руб. 

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире. 

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в период коронавирусной инфекции плательщики коммунальных услуг были освобождены от неустойки (штрафов, пеней) в случаях, когда просрочили или не полностью оплатили коммунальные услуги, мораторий действовал с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, с ДД.ММ.ГГГГ до окончания срока моратория начисление процентов не производилось, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 23 159,82 руб. оплачена ответчиком в ходе рассмотрения дела в полном объеме.

Как установлено судом, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была взыскана с П. решением Заволжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ /судом был применен срок исковой давности к задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ/, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность была взыскана заочным решением и.о. мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом заявлены ко взысканию пени, начисленные на задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом доказательств взыскания с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено. При таких обстоятельствах с ответчика подлежат взысканию пени, начисленные на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из обстоятельств дела, учитывая период образования задолженности по оплате коммунальных услуг, компенсационный характер неустойки в гражданско-правовых отношениях, соотношение размера пеней размеру основного обязательства, принцип соразмерности взыскиваемой суммы объему и характеру нарушения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для уменьшения размера пеней в соответствии со ст. 333 ГК РФ до 8 000 руб. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований в пределах удовлетворенных.

Руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.

Взыскать с П., паспорт № в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» /ИНН 

<

***>/ пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исчисленные на задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 8 000 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего 12 000 руб. В остальной части иска отказать.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения или обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Воронова