№ 2-993/2018

Решение

 

именем Российской Федерации 

21 мая 2018 года ст. Полтавская

Судья Красноармейского районного суда Кравченко Н.А.

с участием представителя истца ФИО1

представителя управления муниципальной собственности администрации МО Красноармейский район ФИО2 

при секретаре Савченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время с согласия администрации С-Н-Стеблиевского сельского поселения добросовестно владеет недвижимым имуществом – комплексом, состоящим из склада подсобных помещений, подвала, расположенных по адресу: 

<

адрес> За указанный период времени истица владела комплексом как собственным имуществом. Претензий от администрации сельского поселения и иных лиц в адрес истца не поступало. В настоящее время ФИО3 желает оформить права в установленном законом порядке и ей рекомендовано обратиться в суд. Просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имуществом – комплекс (инвентарный №): склад подсобных помещений площадью 226 кв.м, овощехранилище площадью 275 кв.м, подвал площадью 100 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик - администрация Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района с исковыми требованиями ознакомлена, глава поселения ФИО4 обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя поселения, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица - представитель управления муниципальной собственности администрации МО Красноармейский район ФИО2 просил принять решение на усмотрение суда. 

Допрошенный в качестве СВИДЕТЕЛЬ №1 подтвердил суду то обстоятельство, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года владеет указанным имуществом открыто и добросовестно. 

ФИО5 также указал, что за истекший период времени спора по данному имуществу не возникало.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела. суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истец с согласия администрации С-Н-Стеблиевского сельского поселения добросовестно владеет недвижимым имуществом – комплексом, состоящим из склада подсобных помещений, подвала, расположенных по адресу: 

<

адрес>. За указанный период времени истица владела комплексом как собственным имуществом. Претензий от администрации сельского поселения и иных лиц в адрес истца не поступало. 

В силу п.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как разъяснено в п. 15 и п. 16 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. По смыслу ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В п. 59 указанного Постановления разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что возражений от ответчика и третьих лиц суду не представлено. Признание права собственности повлечёт за собой уплату текущих налогов и сборов. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Определением Красноармейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на указанное имущество наложен арест. Суд полагает необходимым отменить обеспечительные меры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на объект недвижимого имущества: комплекс (инвентарный №): склад подсобных помещений площадью 226 кв.м, овощехранилище площадью 275 кв.м, подвал площадью 100 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФГБУ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить указанный объект недвижимого имущества: комплекс (инвентарный №): склад подсобных помещений площадью 226 кв.м, овощехранилище площадью 275 кв.м, подвал площадью 100 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Красноармейский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности за ФИО3 право собственности на объект недвижимого имущества: комплекс (инвентарный №): склад подсобных помещений площадью 226 кв.м, овощехранилище площадью 275 кв.м, подвал площадью 100 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Отменить арест, наложенный на основании определения Красноармейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца. 

Судья -