Дело (номер обезличен)

УИД (номер обезличен)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата обезличена) года г. Кстово г.о.г. Н.Новгород

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Полевой Я.И., при секретаре Горбуновой Н.В., с участием истца ФИО3, представителя администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области по доверенности – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ПАО «Т ПЛЮС», ООО «Центр СБК», «ТНС Энерго Нижний Новгород», АО «Газпром Межрегионгаз НН» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в Кстовский городской суд с настоящим иском, указав, что между ней и муниципальным образованием Кстовский муниципальный район Нижегородской области 28.12.2018 заключен договор (номер обезличен) социального найма жилого помещения общей площадью 34,1 кв.м, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Совместно с истцом в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО1 – сын, ФИО2 – внук. Члены семьи нанимателя не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем имеется задолженность. 

Истец просила суд разделить лицевые счета по коммунальных услугам, выставляемые ответчиками, и определить доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги между ней как нанимателем и членами её семьи, вселенными в муниципальное жилое помещение, из расчета по 1/3 доли от общего размера оплаты, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала.

Представитель администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области по доверенности ФИО4 против удовлетворения исковых требований возражала, указав на отсутствие законных оснований для раздела лицевых счетов в муниципальном жилом помещении между нанимателями и членами его семьи. 

Иные лица, участвующие в деле, извещены надлежаще, явку не обеспечили.

Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагал возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В соответствии ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом, в соответствии ч. 1 ст. 60 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии с п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. 

В силу ч. ч. 1-3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что между ФИО3 и муниципальным образованием Кстовский муниципальный район Нижегородской области 28.12.2018 заключен договор (номер обезличен) социального найма жилого помещения общей площадью 34,1 кв.м, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Совместно с истцом в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО1 – сын, ФИО2 – внук (л.д. 7-9).

Суд принимает во внимание, что нормами действующего Жилищного законодательства РФ, не предусмотрено изменение договора социального найма и раздел лицевого счета жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности.

Имеющийся между нанимателем и вселенными в занимаемое ею муниципальное помещение в качестве членов семьи лицами спор по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также отсутствие оплаты жилищно-коммунальных услуг в силу закона не могут служить основанием для изменения договора социального найма и раздела лицевого счета. Изменение солидарной ответственности нанимателя жилого помещения и членов его семьи в рамках исполнения обязательств в отношении муниципального помещения на иной вид ответственности, которое приведет к фактическому разделу жилого помещения в долях по 1/3, не основан на нормах законодательства.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что нормами действующего Жилищного законодательства РФ не предусмотрено изменение договора социального найма и раздел лицевого счета жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 о разделе лицевого счета являются необоснованными и подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 6, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ПАО «Т ПЛЮС», ООО «Центр СБК», «ТНС Энерго Нижний Новгород», АО «Газпром Межрегионгаз НН» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Я.И.Полевая

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена).