93RS0006-01-2025-003688-19

№ 2-3690/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь 

Донецкая Народная Республика 29 октября 2025 года

Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Кенжегариной Д.М., 

при секретаре судебного заседания Власенко А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации города Мариуполь Донецкой Народной Республики, Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики о признании права на объект отсутствующим, снятии с кадастрового учета, исключении записи ЕГРН и признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону о признании права на объект отсутствующим, снятии с кадастрового учета, исключении записи из ЕГРН, мотивируя требования следующим:

После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. открылось наследство. Единственным наследником, обратившимся к имуществу умершей ФИО2 является ее дочь - ФИО4. Она путем подачи заявления нотариусу Петропавловск-Камчатского городского нотариального округа ФИО5 о принятии наследства приняла наследственное имущество, а именно 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Просила признать зарегистрированное право Администрации 

<

адрес> о праве собственности на 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью - 57,4 кв.м., жилой площадью — 40,2 кв.м. отсутствующим. Признать за ней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: паспорт серия №, выдан отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, дата выдачи — ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 410-001, СНИЛС № - право собственности на 2/3 доли 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью — 57,4 кв.м., жилой площадью — 40,2 кв.м., количеством жилых комнат 3, согласно технической документации (техническому паспорту) после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в порядке наследования по закону.

Истец ФИО4 и представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явились, уведомлены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили рассмотреть в их отсутствие, требования удовлетворить. 

Представители ответчиков Администрации города Мариуполь Донецкой Народной Республики и Администрации городского округа Донецкой Народной Республики извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений и ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Представители третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третье лицо нотариус Петропавловск-Камчатского городского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть в ее отсутствие.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с со ст. 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 04.10.2022 г. № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.

При этом, согласно положениям ст. 12 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношению по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30.09.2022 г. и позднее. В случае открытия наследства до 30.09.2022 г. к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30.09.2022 г.

На территории Донецкой Народной Республики с 01.07.2020 г. вступил в силу Гражданский Кодекс Донецкой Народной Республики.

Учитывая, что спорные правоотношения возникли до применения Гражданского Кодекса Российской Федерации, к данным правоотношениям следует применить положения Гражданского Кодекса Донецкой Народной Республики.

При этом, суд считает необходимым отметить, что нормы ГК ДНР не противоречат нормам ГК Российской Федерации и являются аналогичными. 

Так, согласно ст. 1239 ГК Донецкой Народной Республики при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными нормативными правовыми актами.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 1240 ГК Донецкой Народной Республики наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1241 ГК Донецкой Народной Республики в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1242, ч. 1 ст. 1243, ч. 1 ст. 1244 ГК Донецкой Народной Республики наследство открывается со смертью физического лица. Временем открытия наследства является момент смерти физического лица. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 23 ГК ДНР).

Согласно ч. 1 ст. 1272 ГК Донецкой Народной Республики наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1282 ГК Донецкой Народной Республики для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1283 ГК Донецкой Народной Республики принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1284 ГК Донецкой Народной Республики наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно свидетельству о праве собственности, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Управлением городского имущества, реестровый №/п„ собственниками № 

<

адрес> расположенной по 

<

адрес> в 

<

адрес> являются ФИО3, ФИО2 и ФИО4, в части по 1/3 каждый.

Отец истца - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №.

После его смерти, фактическим наследником была его жена (мать истца) ФИО2. Судом установлено, указанное наследственное имущество, принадлежало наследодателю на основании следующих документов: 1/3 часть (доля) на основании Свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №;41/3 часть (доля), унаследована после смерти мужа ФИО3, фактически, путем регистрации по месту жительства.

Мать истца ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти — № № от ДД.ММ.ГГГГ

Наследство фактически приняла ее дочь ФИО4, так как проживала и была зарегистрирована вместе с умершей на момент ее смерти, а также путем подачи заявления нотариусу.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 в адрес нотариуса Петропавловск- 

<

адрес> ФИО5 по средствам системы ЕИС было направлено заявление о принятии наследства по всем основаниям к имуществу ФИО2

Согласно Справке за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Петропавловск-Камчатского городского нотариального округа ФИО5 об открытии наследственного дела за №, ФИО4 является единственным наследником первой очереди по закону, который принял наследство к имуществу ее матери, ФИО2

При формировании наследственного дела, а именно постановки на кадастровый учет объекта недвижимости были выяснены обстоятельства, что по данному объекту уже имеется запись в ЕГРН о зарегистрированном праве собственности за Администрацией городского округа Мариуполь.

В свою очередь, нотариусом Петропавловск-Камчатского городского нотариального округа ФИО5 выдано разъяснение от ДД.ММ.ГГГГ за рег. №, согласно которому нотариус отказывает в выдаче наследственной массы в связи с тем, что согласно поступившей в адрес нотариуса Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № № выданной ФППК «Роскадастр» по ДНР, правообладателем наследуемого объекта недвижимости значится — Администрация 

<

адрес> (вид, номер, дата и время государственной регистрации права: принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ, 14:07:59, №). В связи с чем, в судебном порядке решается вопрос о включении вышеуказанной доли в праве общей долевой собственности на квартиру в наследственную массу и признании права собственности за наследником.

При этом поступившая по судебному запросу выписка из ЕГРН информации о зарегистрированных правах на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 57,4 кв м не содержит, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный.

То обстоятельство, что объект принят на учет как бесхозяйный администрацией города Мариуполя и внесены сведения в ЕГРН о притязании на данный объект как на бесхозяйный со стороны указанного муниципального образования не может стать основанием для ограничения прав собственника.

Как установлено в ходе рассмотрения гражданского дела, данная квартира не признана судом в установленном порядке бесхозяйным имуществом, право собственности за администрацией городского округа Мариуполя на такое имущество не признавалось, в связи с чем препятствий для признания права собственности, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время истец ФИО4 является собственником 1/3 доли объекта недвижимого имущества, а также наследником первой очереди к имуществу умершей матери а именно к - 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, право же Администрации 

<

адрес> о праве собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление истца ФИО4 к Администрации 

<

адрес> Народной Республики, Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики о признании права на объект отсутствующим, снятии с кадастрового учета, исключении записи ЕГРН и признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону – удовлетворить частично.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: паспорт серия №, выдан отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, дата выдачи — ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, СНИЛС № - право собственности на 2/3 доли 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 57,4 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Д.М. Кенжегарина

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2025 года.

Копия верна.

Судья Д.М. Кенжегарина

Решение вступило в законную силу 15 декабря 2025 года.

Судья Д.М. Кенжегарина