Дело № 2-1835/2025

УИД 50RS0042-01-2025-001096-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2025 года г. Сергиев Посад, М.О. 

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Л.Н. Усановой, 

с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора ФИО4, 

при секретаре судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнений обратилась в суд с иском к ФИО2 с учетом уточнения о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета. 

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО10 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали и пояснили, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 51,5 кв.м. Данное жилое помещение было получено истцом по договору мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время единственным собственником жилого помещения является ФИО1, но в спорном помещении зарегистрирован ФИО2 Ранее между ФИО1 и ФИО2 были дружеские отношения, без регистрации брака, в связи с чем он был зарегистрирован на жилой площади истца, однако фактически в указанном жилом помещении никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется. В настоящее время истец и ответчик не общаются. Просили суд признать ФИО2 неприобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой. Кроме того, сведения о ходе судебного разбирательства размещены на официальном сайте суда. Об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания. Возражений на иск не представил, в связи с чем суд считает необходимым рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства. 

Третье лицо представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Кроме ФИО1 в квартире зарегистрированы несовершеннолетняя ФИО6, ФИО2 (л.д.5-7,12)

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО2 никогда не проживал в жилом помещении, его вещей в квартире не имеется. 

В обоснование указанных доводов истца, судом был допрошен свидетель.

Свидетель ФИО7 пояснила, что с ФИО8 они знакомы с 2021 года. ФИО2 она в квартире истца никогда не видела, несмотря на то, что периодически заходит в гости к ФИО1, вещей ответчика в квартире не имеется. ФИО1 проживает в квартире с дочерью. 

Суд принимает показания свидетеля, поскольку они являются последовательными и не противоречивыми, согласуются с показаниями истца и её представителя, материалами дела, в связи, с чем у суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля. 

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не проживает, не пользуется данной квартирой для проживания, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Доказательств обратного, ответчиком ФИО2 не представлено. 

Учитывая, что право лица на пользование жилым помещением возникает лишь в случае вселения в данное жилое помещение, а ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не был вселен, а только имел регистрацию в нем, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку допускается снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 194-199, 233 -237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Цветковой Ю.М к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Разъяснить ответчику, что он вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.Н. Усанова