Дело № 2-2710/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2021 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: судьи Елистратова А.М., при секретаре Айзатуллиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области, садовому некоммерческому товариществу «Импульс» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области, СНТ «Импульс» о признании права собственности на земельный участок общей площадью 681 кв.м. по адресу 

<

адрес> (далее–Участок). 

Требования мотивированы следующим. Истец пользуется Участком с 2000г. В списке садоводов от 15.04.1991г. Участок не значится. Решением собрания от 28.03.2015г. членов СНТ «Импульс» Участок передан в собственность истцу. Правоустанавливающие документы на Участок истцу не выдали. 

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, указал, что во внесудебном порядке истец не может оформить права на Участок, поскольку при выделении Участка документы на землю оформлены не были. Истец использует Участок более 15 лет. Споры о правах на Участок отсутствуют.

Представитель ответчика СНТ «Импульс» против иска не возражал, в отзыве указал, что истец пользуется Участком с 2003г. Участок находится в пределах территории СНТ «Импульс» и на границы земель общего пользования не накладывается. 

Представители ответчика Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области, третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области, ФГБУ ФКП Росреестра, администрации города Ульяновска в суд не явились.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Ульяновской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в отношении земельного участка по адресу 

<

адрес> регистрация прав на не производилась, имеется регистрация прав СНТ «Импульс» на участок общей площадью 55 353 кв.м. с видом разрешённого использования «для коллективного садоводства на земли общего пользования».

В «Проекте организации территории коллективного сада и предоставления земли для целей коллективного садоводства» утверждённом решением Ульяновского РИК №94 от апреля 1991г. владелец Участка не указан.

Согласно протоколу общего собрания СНТ «Импульс» от 28.15.2015г.Участок передан для оформления в собственность ФИО1, использующему Участок с 2003г.

В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

По сведениям, предоставленным СНТ «Импульс» истец с 2003г. пользуется Участком, прият в члены СНТ «Импульс» и исполняет обязательства члена СНТ.

В силу ст. 218 ГК РФ право на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По заключению судебной экспертизы Участок имеет площадь 681 кв.м., расположен в пределах границ СНТ «Импульс», не накладывается на реестровые границы смежных участков и участков общего пользования.

Учитывая, что Участок входит в границы земли, выделенной для передачи участникам садоводческого товарищества, не накладывается на земли общего пользования СНТ «Импульс», истец более 15 лет (с 2003г. по 2021г.) открыто владеет и пользуется Участком, является членом СНТ «Импульс» и иные лица не заявляли о своих правах на Участок, суд удовлетворяет исковые требования. 

Руководствуясь ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Импульс» удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 681 кв.м. по адресу 

<

адрес> расположенный по системе координат МСК 73 в следующих координатах:

н1 Х 508787.30 У 2250504.44 длина до точки н2 30.84 м 

н2 Х 508774.27 У 2250476.49 длина до точки н3 12.64 м 

н3 Х 508785.48 У 2250470.64 длина до точки 1 9.52 м 

1 Х 508793.92 У 2250466.24 длина до точки 2 29.59м 

2 Х 508806.44 У 2250493.05 длина до точки 3 1.10 м 

3 Х 508774.87 У 2250494.06 длина до точки 4 20.23м 

4 Х 508789.00 У 2250503.54 длина до точки н1 1.92 м 

В удовлетворении иска ФИО1 к Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М. Елистратов