Дело №2-972/2024

УИД: 61RS0050-01-2024-001187-57

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

21 октября 2024 г. пос. Орловский 

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Халиной И.Л., 

при секретаре судебного заседания Овсянниковой С.А., 

с участием представителя истца адвоката Тюменева К.Б., действующего на основании ордера от 23 сентября 2024 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Красноармейского сельского поселения о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в Пролетарский районный суд Ростовской области с иском о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, обосновав иск следующим. 

Согласно протокола №1 общего собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Широкий» от 08 сентября 2006г. супругу истицы ФИО2 в счет принадлежащей ему на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-XVIII № от 26 мая 1998 г. на праве собственности земельной доли 19,3 га, 580 б/га было выделено два земельных участка: - земельный участок (пастбище) площадью 9,7 га (поставлен на кадастровый учет площадью 97349 кв.м., кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно 3,2 км по направлению на юго-запад от ориентира х. Широкий; - земельный участок (пашня) площадью 13,3 га (поставлен на кадастровый учет площадью 133000 кв.м., кадастровый №, в последующем снят с кадастрового учета), расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно 7,9 км по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>. 22 июня 2006 г. ФИО2 умер. После его смерти в наследство вступил сын истицы ФИО1. Однако, в указанном свидетельстве о праве на наследство по закону от 03 августа 2010 г. нотариусом были допущены ошибки при указании вышеуказанного наследственного имущества, вместо «земельный участок площадью 9,7 га, кадастровый №, по адресу…, и земельный участок площадью 13,3 га, кадастровый №, по адресу…» неверно указал: «земельный участок площадью 19,3 кадастровый №, находящегося 1-й участок (пастбище) примерно 3,2 км от х. Широкий по направлению на юго-запад; 2-й участок (пашня) примерно 7,9 км от х. Широкий по направлению на юго-запад Ростовская область Орловский район». 28 июля 2013 г. ФИО1 умер, не исправив ошибки в указанном свидетельстве о праве на наследство, и не зарегистрировав свои права на указанные земельные участки. После смерти ФИО1 в наследство вступила истица, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 09 апреля 2015 г. При этом в свидетельстве о праве на наследство по закону от 09 апреля 2015 г. при указании наследственного имущества нотариус указал тоже неправильно описное имущество из предыдущего свидетельстве о праве на наследство по закону от 03 августа 2010 г., при этом слово «земельный участок» исправил на «земельная доля 580 б/га.». 13 июля 2020г. земельный участок с кадастровым № был снят с кадастрового учета, однако фактически он существует.

Истица с учетом уточненных исковых требований просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на:

- земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 97331 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно 3,2 км. по направлению на юго-запад от ориентира х. Широкий, в следующих координатах: 

X Y

1 2 3

н1 389459.98 2393474.45

н2 389526.38 2393592.05

н3 389605.64 2393723.43

н4 389599.75 2393732.03

н5 389353.06 2393715.22

н6 389154.58 2393701.26

н7 389159.29 2393694.83

н8 389154.07 2393694.20

н9 389153.12 2393681.10

н10 389146.44 2393437.03

н1 389459.98 2393474.45 

Образовать земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 132474 кв.м. из кадастрового квартала № и признать за истицей право собственности в порядке наследования на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 132474 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Орловский район, примерно 7,9 км. по направлению на юго-запад от ориентира х. Широкий, в следующих координатах: 

X Y

1 2 3

н1 384439.92 2394066.46

н2 384443.51 2394400.05

н3 384255.35 2394399.78

н4 384045.14 2394399.49

н5 384042.58 2394067.36

н6 384048.22 2394067.37

н7 384128.29 2394066.93

н8 384200.13 2394066.54

н9 384304.42 2394066.85

н10 384394.13 2394066.70

н11 384394.13 2394066.53

н1 384439.92 2394066.46

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Представитель истца адвокат Тюменев К.Б., действующий на основании ордера № 26593 от 23 сентября 2024 г., заявленные исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Красноармейского сельского поселения Орловского района Ростовской области поступило заявление о рассмотрении иска без её участия, иск признает полностью. (л.д.57).

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в порядке, устанавливаемым судом.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о смерти 

<

...> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец селение Бежуда, 

<

адрес>, умер 22 июня 2006 г. (л.д.10).

Согласно свидетельству о смерти 

<

...> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умер 28 июля 2013 г. (л.д.11).

Согласно свидетельству о рождении VIII-АН № ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его отец – ФИО2, мать – ФИО3. (л.д.13).

Согласно свидетельства о заключении брака I-АН № ФИО2 и ФИО4 заключили брак 1 июля 2000 г.. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО10, жене – ФИО10. (л.д.12).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 3 августа 2010 г. наследником, указанного в настоящем свидетельстве имущества гр.ФИО5, умершего 22 июня 2006 г., является: сын – ФИО1. Наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из земельного участка площадью 19,3 кадастровый №, находящегося 1-й участок (пастбище) примерно 3,2 км от 

<

адрес> по направлению на юго-запад; 2-й участок (пашня) примерно 7,9 км от 

<

адрес> по направлению на юго-запад Ростовская область Орловский район на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в введении администрации СПК «Ленинец» Орловского района Ростовской области, предоставленного для сельскохозяйственного использования. (л.д.14).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 9 апреля 2015 г. наследником, указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО1, умершего 28 июля 2013 г., является: мать – ФИО3. Наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из земельного участка площадью 19,3 кадастровый №, находящегося 1-й участок (пастбище) примерно 3,2 км от 

<

адрес> по направлению на юго-запад; 2-й участок (пашня) примерно 7,9 км от 

<

адрес> по направлению на юго-запад 

<

адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в введении администрации СПК «Ленинец» Орловского района Ростовской области, предоставленного для сельскохозяйственного использования. (л.д.15).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XVIII № от 26 мая 1998г. ФИО2 на основании постановления главы администрации района от 22 августа 1994 г. № 584 приобрел право доли в общей совместной собственности на землю по адресу: СПК «Ленинец» 19,3 га сельскохозяйственных угодий, земельная доля, 580 б/га сельхозугодий в СПК «Ленинец». (л.д.16).

Согласно протокола общего собрания № 1 от 8 сентября 2006 г. ФИО2 выделено два земельных участка: 

- земельный участок (пастбище) площадью 9,7 га (поставлен на кадастровый учет площадью 97349 кв.м., кадастровый №), расположенный по адресу: Ростовская область, Орловский район, примерно 3,2 км. по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес> и земельный участок (пашня) площадью 13,3 га (поставлен на кадастровый учет площадью 133000 кв.м., кадастровый №, в последующем снят с кадастрового учет), расположенный по адресу: Ростовская область, Орловский район, примерно 7,9 км. по направлению на юго-запад от ориентира х. Широкий. (л.д.17-18).

Из представленной выписки ЕГРН от 23 июля 2024 г. следует, что земельный участок площадью 97349 кв.м., кадастровый №, расположенного за пределами участка. Ориентир х.Широкий. Участок находится примерно в 3,2 км, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Орловский район. Виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования. (л.д.19-20).

Из представленной выписки ЕГРН от 22 июля 2024 г. следует, что земельный участок площадью 133000 кв.м., кадастровый №, расположенного за пределами участка. Ориентир х.Широкий. Участок находится примерно в 7,9 км, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Орловский район. Виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования. (л.д.21-23).

Согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО8, в ходе кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ростовская область, Орловский район, примерно в 3,2 км по направлению на юго-запад от ориентира х.Широкий, было выявлено отсутствие сведений о характерных точках границы земельного участка и, следовательно, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Повторное определение координат характерных точек границы земельного участка, производилось с учетом ранее проведенных кадастровых работ. В связи с тем, что в границы смежных земельных участков вносились изменения, при повторном определении координат характерных точек границы земельного участка, площадь и конфигурация изменилась, местоположение в свою очередь осталось прежним. Фактическое местоположение границы земельного участка на местности проконтролированы с помощью Свидетельства о праве собственности на землю РФ-XVIII № 0276254 от 26 мая 1998 г. и протокола общего собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Широкий» от 8 сентября 2006 г. (л.д.28-33).

Согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО8, в ходе кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600008:271, расположенного по адресу: 

<

адрес>, примерно в 7,9 км по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, было выявлено отсутствие сведений о характерных точках границы земельного участка. Границы данного земельного участка 13 июля 2020 г. сняты с кадастрового учета и, следовательно, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Статус земельного участка, как объект недвижимости – «погашен». Повторное определение координат характерных точек границы земельного участка, производилось с учетом ранее проведенных кадастровых работ.(№ – ранее присвоенный кадастровый номер). В связи с тем, что граница земельного участка пересекла границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, при повторном определении координат характерных точек границы земельного участка, площадь и конфигурация изменилась, местоположение в свою очередь осталось прежним. Фактическое местоположение границы земельного участка на местности проконтролированы с помощью Свидетельства о праве собственности на землю РФ-XVIII № 0276254 от 26 мая 1998 г. и протокола общего собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Широкий» от 8 сентября 2006 г. (л.д.39-45).

В соответствии с п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, по делу установлено, что умершему ФИО2 изначально принадлежали два земельных участка: - земельный участок (пастбище) площадью 9,7 га (поставлен на кадастровый учет площадью 97349 кв.м., кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно 3,2 км по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес> и земельный участок (пашня) площадью 13,3 га (поставлен на кадастровый учет площадью 133000 кв.м., кадастровый №, в последующем снят с кадастрового учета), расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно 7,9 км по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>.

После смерти ФИО2 согласно свидетельства о праве на наследство по закону становится сын умершего ФИО2 – ФИО1 Однако в указанном свидетельстве о праве на наследство по закону от 03 августа 2010г. нотариусом были допущены ошибки при указании вышеуказанного наследственного имущества, вместо «земельный участок площадью 9,7 га, кадастровый №, по адресу…, и земельный участок площадью 13,3 га, кадастровый №, по адресу…» неверно указал: «земельный участок площадью 19,3 кадастровый №, находящегося 1-й участок (пастбище) примерно 3,2 км от х. Широкий по направлению на юго-запад; 2-й участок (пашня) примерно 7,9 км от х. Широкий по направлению на юго-запад Ростовская область Орловский район».

После смерти ФИО1, согласно свидетельства о праве на наследство по закону, мать умершего ФИО1 – ФИО3 принимает наследство. При этом в свидетельстве о праве на наследство по закону от 09 апреля 2015 г. при указании наследственного имущества нотариус указал также неправильно имущество из предыдущего свидетельстве о праве на наследство по закону от 03 августа 2010г., при этом слово «земельный участок» исправил на «земельная доля 580 б/га.».

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В силу разъяснений, данных в п.9 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Суды рассматривают требования граждан о включении имущества в состав наследства в случаях, когда у наследодателя право собственности на имущество не было оформлено либо было оформлено ненадлежащим образом. Например, когда по каким-то причинам право не было зарегистрировано в установленном законом порядке; если имущество подлежало регистрации, но фактически не регистрировалось; если в правоустанавливающих документах имеются ошибки и неточности, которые невозможно устранить во внесудебном порядке и т.п.

При этом, суд может вынести решение о включении имущества в состав наследства в том случае, если представленные материалы позволяют сделать вывод о том, что спорное имущество в действительности принадлежало наследодателю. 

В силу положений ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В силу ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Из положений ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации, п.п.5-8 ст.14.1, п.1 ст.15 Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, п.3 ст.1 во взаимосвязи с п.2 ст.69 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости и с.2 ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в установленном законом порядке.

Суд приходит к выводу, что по изложенным в настоящем решении основаниям требования истца являются правомерными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО3 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на:

- земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 97331 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно 3,2 км. по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, в следующих координатах: 

X Y

1 2 3

н1 389459.98 2393474.45

н2 389526.38 2393592.05

н3 389605.64 2393723.43

н4 389599.75 2393732.03

н5 389353.06 2393715.22

н6 389154.58 2393701.26

н7 389159.29 2393694.83

н8 389154.07 2393694.20

н9 389153.12 2393681.10

н10 389146.44 2393437.03

н1 389459.98 2393474.45

Образовать земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 132474 кв.м. из кадастрового квартала 61:29:0600008 и признать за истицей право собственности в порядке наследования на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 132474 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в следующих координатах: 

X Y

1 2 3

н1 384439.92 2394066.46

н2 384443.51 2394400.05

н3 384255.35 2394399.78

н4 384045.14 2394399.49

н5 384042.58 2394067.36

н6 384048.22 2394067.37

н7 384128.29 2394066.93

н8 384200.13 2394066.54

н9 384304.42 2394066.85

н10 384394.13 2394066.70

н11 384394.13 2394066.53

н1 384439.92 2394066.46

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 23 октября 2024 г.