Дело № 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года пгт Уни

Унинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Чуприянова Ю.А., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо - Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Куменский»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указав, что проживает в доме по адресу: 

<

адрес>, пгт. Уни, 

<

адрес> который предоставлен на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. В данной квартире зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой администрации Унинского городского поселения. Ответчик членом семьи собственника не является, в связи с чем, истица просит признать ответчика утратившим право пользования и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истиц исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика адвокат Журавлев С.Н. в судебном заседании указал, что возражает против исковых требований.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Куменский», в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, направили отзыв. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поскольку ответчик, извещенный надлежащим образом о судебном заседании, не сообщивший об уважительности причин своей неявки не заявил ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя либо об отложении рассмотрения дела, учитывая согласие сторон, не возражавших о проведении судебного заседания в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 проживает в доме по адресу: 

<

адрес>, пгт. Уни, 

<

адрес> который предоставлен на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. В данной квартире зарегистрирован ФИО3 что подтверждается справкой администрации.

Из показаний свидетеля Свидетель №2 следует, что ФИО3 по данному адресу не проживает.

Свидетель Свидетель №1 указала, что ФИО3 более десяти лет не проживает по данному адресу.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения не несет, суд приходит к мнению об удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, пгт. Уни, 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, пгт. Уни, 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику ФИО3 право в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения подать в Унинский районный суд заявление об его отмене.

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Чуприянов