Судья фио

Апелляционное производство № 33-26960/25

УИД 77RS0001-02-2024-003128-67

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 декабря 2025 г.

адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Матлахова А.С.,

и судей фио, фио,

при помощнике судьи Михеевой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио, гражданское дело № 2-4442/2024 по апелляционной жалобе истца СНТ «Софринское» на решение Бабушкинского районного суда адрес от 19 ноября 2024 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований СНТ «Софринское» к наследнику Со...ы о взыскании задолженности по оплате взносов – отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец СНТ «Софринское» обратилось в суд с иском к наследнику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за 2019-2023 гг. в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, в обоснование требований указав, что ФИО1 являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, с/т «Софринское», уч. 13. Участок расположен в границах СНТ «Софринское». За период с 2019 года по 2023 год за собственником вышеуказанного участка образовалась задолженность по уплате взносов в размере сумма. В мае 2019 г. в СНТ поступили сведения о смерти ФИО1, между тем, подтверждающие документы о её смерти в адрес СНТ не поступили, сведений о наследниках ФИО1 или новом собственнике не имеется.

Суд первой инстанции постановил вышеназванное решение, об отмене которого просит представитель истца по доводам апелляционной жалобы.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции исходил из установленного факта отсутствия сведений об открытии наследственного дела согласно сайту МГНП, отсутствия сведений об имуществе и доходах умершей ФИО1 согласно ответу налогового органа, а также отсутствия сведений о наследниках, принявших наследство.

Вместе с тем, в целях проверки доводов апелляционной жалобы, судебной коллегией были получены ответы по судебному запросу о предоставлении сведения с места жительства ФИО1 на дату смерти, сведения о зарегистрированных правах о праве собственности ФИО1 на дату смерти, а также копия наследственного дела № 38451335-533/2024, открытого нотариусом адрес фио к имуществу умершей 10.05.2019 ФИО1

Поскольку рассмотрении гражданского дела судом не был привлечен к участию в деле наследник ФИО1 – ФИО2, что, в свою очередь, является существенным нарушением норм гражданского процессуального закона и, как следствие, в силу ч. 4, 5 ст. 330 ГПК ПФ, безусловным основанием для отмены решения суда, суд апелляционной инстанции на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 ноября 2025 года, перешел к рассмотрению данного дела по правилам суда первой инстанции, без учета особенностей, установленных главой 39 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве ответчика ФИО2

Представитель истца по доверенности фио в заседании судебной коллегии исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил о взыскании задолженности по оплате взносов за 2019-2025 в размере сумма, судебные расходы по оплате госпошлины.

Иные участники процесса в судебное заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.113, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, судебная коллегия пришла к выводу о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, судебная коллегия приходит к следующему.

Судебной коллегией установлено, что ФИО1, умершей 10.05.2019 г., на дату смерти принадлежало недвижимое имущество на праве собственности: земельный участок с кадастровым номером 50:13:0020205:2357, находящийся по адресу: адрес, с/т «Софринское», уч. 13, дата регистрации права собственности 23.11.2016 на основании Постановления Главы администрации адрес № 1301 от 01.07.1993, а также расположенные на указанном земельном участке жилой дом, площадью 145 кв.м., кадастровый номер 50:13:0020205:2367, нежилое здание, площадью 10 кв.м., кадастровый номер 50:13:0020205:2361, нежилое здание, площадью 15 кв.м., кадастровой номер 50:13:0020205:2360, дата регистрации права собственности 17.11.2016 на основании вышеуказанного постановления Главы администрации адрес и декларации об объектах недвижимого имущества от 15.11.2016.

Указанный земельный участок расположен в границах СНТ «Софринское».

Истец указывает, что в мае 2019 г. была получена информация о смерти ФИО1, известно, что единственным наследником является её дочь, однако точных сведений о наследнике истцу известно не было.

Согласно материалам дела следует, что ФИО1 на момент смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу адрес, совместно с дочерью ФИО2.

Нотариусом адрес фио открыто наследственное дело № 38451335-533/2024 к имуществу умершей 10.05.2019 ФИО1 на основании направленного в адрес нотариуса судебного запроса, поступившего из МГНП.

В соответствии с положением с п. 2 ст. 218, ст.ст.1110-1112, 1141, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации имеются основания полагать, что ФИО2 является единственным наследником по закону первой очереди, фактически принявшей наследство после смерти своей матери ФИО1, в связи с совместным с ней проживанием на момент смерти наследодателя.

Как следует из материалов дела, по земельному участку, принадлежащему ФИО1 на праве собственности, перед СНТ «Софринское» образовалась задолженность по внесению платы взносов за период с 2019 по 2025 в общем размере сумма, из которых ежегодный членский взнос/взнос садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке за 2019-2024 составляет по сумма за каждый год, а также за 2020 год и 2024 дополнительно установлены целевые взносы в сумме по сумма за каждый год, за 2025 год взнос составил сумма

Данные обстоятельства подтверждаются представленными выписками из протоколов общего собрания членов СНТ «Софринское» № 2 от 22.09.2018, № 2 от 28.09.2019, №2 от 19.09.2020, № 2 от 25.09.2021, № 2 от 24.09.2022, № 1 от 27.06.2020 (целевой взнос), № от 23.09.2023, № 3 от 21.09.2024.

Таким образом, общий размер задолженности по внесению платы ежегодных взносов составляет сумма

В силу статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с частями 1, 3 - 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 названной выше статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном этим федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 указанной выше статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с этим федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 упомянутой статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

К ответчику ФИО2, как наследнику, перешли права и обязанности наследодателя ФИО1, в том числе и по оплате членских/обязательных взносов в СНТ, установленных решением общего собрания, доказательств оспаривания которых в материалах дела не имеется.

Поскольку обязанность оплаты членских и целевых взносов для членов СНТ и правообладателей земельных участков в СНТ предусмотрена законом, однако ни ФИО1 до смерти, ни её правопреемником ФИО2, исполнена не была, исковые требования о взыскании задолженности по уплате целевого взноса и членского взноса являются обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Общий размер задолженности, заявленный ко взысканию, по оплате взносов за период с 2019 года по 2025 год составляет сумма. Согласно сведениям ЕГРН в отношении недвижимого имущества, относящегося к наследственной массе после смерти ФИО1, кадастровая стоимость объектов превышает размер задолженности перед СНТ «Софринское». Таким образом, требования СНТ к наследнику ФИО1 - ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов заявлены в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

Разрешая спор, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статей 56, 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями статей 3, 5, 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст.ст.309, 310, п. 2 ст. 218, ст.ст.1110-1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, а также разъяснениями, данными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, в связи с чем с ФИО2 в пользу СНТ «Софринское» подлежит взысканию задолженность по оплате взносов за период с 2019 года по 2025 год в размере сумма, а также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бабушкинского районного суда адрес от 19 ноября 2024 года отменить.

Принять новое решение.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу СНТ «Софринское» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 24 апреля 2026 года

Председательствующий:

Судьи: