Дело № 2-2992/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Ибрагимова А.Р., 

при секретаре Валиевой Ю.М., 

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском (с учетом последующего дополнения) к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований истец указала, что 26 декабря 2018 года состоялась сделка мены с её доплатой 150000 рублей с ФИО4, ФИО5 и ФИО2 в 

<

адрес>, общей площадью 71,8 кв.м., с земельным участком, площадью 4902 кв.м. ФИО1, ФИО7, ФИО7 

<

адрес>, ком. 2.

В квартире была зарегистрирована ФИО6 В квартире личных вещей ответчика нет, коммунальные услуги не оплачивает. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО6 на судебное заседание не явилась, судом предприняты исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика, направленное извещение возвращено с отметкой «истек срок хранения».

В силу положений п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). В свою очередь, п.67 этого же Пленума закрепил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

При данных обстоятельствах, суд признает надлежащим извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

В судебное заседание третьи лица ФИО8, ФИО8 не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что с 26 декабря 2018 года собственником комнаты по адресу: 

<

адрес> является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Основанием для возникновения такого права является договор мены от 26 декабря 2018 года с ФИО4, ФИО5 и ФИО2 

Согласно представленной справки о регистрации ЕРКЦ от 20 марта 2019 года № в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: истец ФИО1, ее дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО2

Истцом ФИО3 заявлены вышеуказанные требования на том основании, что ответчик членом её семьи не является, в квартире ответчик не проживает. В квартире личных вещей ответчика нет, коммунальные услуги не оплачивает. 

На основании изложенного, суд полагает исковые требования о признании ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку доказательств наличия у ответчика права пользования комнатой материалы дела не содержат.

Признание ответчика утратившим права пользования комнатой влечет снятие с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья: А.Р. Ибрагимов