Дело № 2-15/2017 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 09 января 2017 года

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой О.Ч.,

с участием представителя ответчика ФИО1, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвоката Гринчука П.Л., представившего удостоверение № 39/975 и действующего на основании ордера № 11048 от 12.10.2016 года,

при секретаре Рыбачук К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО16 к ФИО1 ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования: ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области, СПК колхоз «Родники» и ФИО1 ФИО18, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 ФИО19. обратился в суд с указанным выше исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) к ответчику ФИО1 ФИО20 которого просит в судебном порядке признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обосновании заявленных исковых требований истец ФИО1 ФИО21 ссылается на то, что он на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ года является главным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес >. С ДД.ММ.ГГ года ответчик выехал в другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в то время, как он (истец) не чинит ответчику препятствий в пользовании жилым помещением. Фактически их какие-либо отношения с момента выезда ответчика прекращены. Наличие регистрации в квартире ответчика ФИО1 ФИО22., который вообще не несет бремя содержания квартиры, препятствует ему (истцу) приватизировать жилое помещение.

Истец ФИО1 ФИО23 ссылаясь на положения, предусмотренные ст.ст. 17, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), просит данный спор разрешить в судебном порядке.

Истец ФИО1 ФИО24. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске, не возражая против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства, дополнил, что какие-либо препятствия ответчику во вселение в квартиру с его стороны не чинились, при том, что добровольно выехав из жилого помещения, ФИО1 ФИО25. не предпринимал каких-либо попыток ко вселению в спорную жилую площадь.

Ответчик ФИО1 ФИО26 в судебное заседание не явился, в то время как о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен судом путем направления по месту его регистрации почтовой корреспонденции. Вместе с тем, судебное извещение возращено в адрес суда с отметкой сотрудника почтового отделения связи об истечении срока хранения, поскольку адресат за получением судебной корреспонденции не явился.

Представитель ответчика ФИО1 ФИО27., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвокат Гринчук П.Л., имеющий удостоверение № и действующий на основании ордера № 11048 от 12.10.2016 года, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных истцом ФИО1 ФИО28. исковых требований.

Уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: СПК колхоз «Родники», в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, возражений на заявленные истцом исковые требования суду не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области в судебное заседание не явился, при этом Врио начальника ФИО3 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, с указанием на то, что возражений по сути заявленных требований не имеет.

Извещенный надлежащим образом третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования ФИО1 ФИО29. в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, возражений на заявленные требования не представил.

С учетом мнения истца ФИО1 ФИО30., принимая во внимание положения, предусмотренные ч. 2 ст. 117 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, признавая причины неявки в судебное заседание ответчика ФИО1 ФИО31. не уважительными.

Выслушав пояснения истца ФИО1 ФИО32., позицию представителя ответчика ФИО1 ФИО33 - адвоката Гринчука П.Л., исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 ФИО34 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно требованиям, установленным ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает на основаниях предусмотренных законом. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 ФИО35. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ, заключенного между сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Родники» в лице председателя ФИО5 ФИО37. и ФИО1 ФИО36 зарегистрирован и проживает в 

<

адрес >, расположенной в 

<

адрес >. Из данного договора следует, что совместно с нанимателем в квартиру вселяются члены семьи нанимателя: ФИО4, ФИО2, ФИО9 и ФИО10

Данных о том, что указанный выше договор социального найма жилого помещения расторгнут с ФИО1 ФИО38 либо в установленном законом порядке признан недействительным материалы дела не содержат.

Совместно с нанимателем жилого помещения ФИО1 ФИО39., зарегистрированным в данной квартире значится с ДД.ММ.ГГ года ФИО1 ФИО40., что подтверждено поквартирной карточкой, а также выписками из похозяйственной книги, предоставленными территориальным управлением Низовского района Гурьевского городского округа Калининградской области.

Аналогичные сведения о регистрации ответчика ФИО1 ФИО41 по данному адресу содержатся в адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Калининградской области, предоставленной по состоянию на 10.08.2016 года.

При этом, как следует из акта о не проживании от 18.07.2016 года, составленного комиссией в составе заместителя начальника Низовского территориального управления ФИО6 ФИО42., документоведа МКУ «Низовское» ФИО7 ФИО43., ответчик ФИО1 ФИО44. по адресу: 

<

адрес >, имеет только регистрацию и не проживает по данному адресу. Отсутствие в жилом помещении ответчика ФИО1 ФИО45. подтверждают соседи ФИО13 и ФИО14 

В соответствии с предоставленными ГАУЗ Калининградской области «Гурьевская ЦРБ» сведениями от 06.09.2016 года на имя ФИО1 ФИО46 в ГАУЗ «Гурьевская ЦРБ» не имеется амбулаторной карты, посещений нет.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области № № от 10.08.2016 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на имеющиеся объекты недвижимого имущества, зарегистрированных за ФИО1 ФИО47 отсутствуют. 

Из сообщения и.о. главы администрации Гурьевского городского округа Калининградской области от 23.08.2016 года следует, что орган местного самоуправления не обладает сведениями о заключении с ФИО1 ФИО48. договора социального найма указанного выше жилого помещения с администрацией Гурьевского городского округа.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, обстоятельства, изложенные истцом ФИО1 ФИО49. в иске, стороной ответчика ФИО1 ФИО50. не оспорены; достоверных и убедительных доказательств, опровергающих позицию истца ФИО1 ФИО51 в материалах дела не содержится.

Следует отметить, что отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Между тем каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ФИО1 ФИО52. вселения в жилое помещение.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 добровольный выезд ответчика ФИО1 ФИО53. из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

Таким образом, учитывая, что ответчик ФИО1 ФИО54. членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО1 ФИО55. не является, добровольно выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГ году, его вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, меры по сохранению жилого помещения не принимает, общего хозяйства с нанимателем жилого помещения не ведет, соглашения о порядке пользования жильем не имеется, что свидетельствует лишь о том, что ответчик отказался от своих прав на спорную жилую площадь, поскольку не проживает в квартире по своему желанию и усмотрению, при том, что каких-либо препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением со стороны истца в ходе судебного разбирательства не было установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО1 ФИО56 членом семьи нанимателя жилого помещения не является, постоянно отсутствует в спорном жилом помещении, в квартире не проживает длительное время, что свидетельствует о том, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера, а регистрация ФИО1 ФИО57 в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 ФИО58 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес >, в связи с чем, ответчик по требованию нанимателя жилого помещения подлежит снятию с регистрационного учёта в судебном порядке.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО59 к ФИО1 ФИО60 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО61, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес >, и снять его с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено председательствующим по делу 16 января 2017 года. 

Председательствующий: О.Ч. Коновалова