Дело № 2-1372/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года село Красноусольский

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдулова И.Я., при секретаре Дубовицкой К.А., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Ишмурзина А.А., представителя ответчика ФИО4 – адвоката Гарифуллина Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые длительные время не проживают по месту прописки. Членами семьи собственника ответчики не являются, договорных отношений между истцом и ответчиками не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО3. извещалась судом о судебном разбирательстве дела по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику назначен в качестве представителя адвокат Ишмурзин А.А., который просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик ФИО4 извещался судом о судебном разбирательстве дела по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику назначен в качестве представителя адвокат Гарифуллин Р.С., который просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Выслушав представителей истца и ответчиков, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу отдела адресно-справочной работы по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; ФИО4 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Как указывает истец, ответчик ФИО3 приходилась гражданской супругой брату истца В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, с момента смерти В. по настоящее время ответчики в жилом доме истца не проживают, членами семьи ФИО1 не являются, договорные отношения меду ними отсутствуют, вместе с тем сняться с регистрационного учета они добровольно отказываются.

Анализ материалов дела, с учетом требований ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, позволяет суду придти к выводу, что ответчики утратили право на проживание в доме истца. Длительное время они не проживают в доме, расходов по содержанию дома не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Сам по себе факт регистрации в доме не свидетельствует о наличии права на проживание.

Согласно под. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу требований ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Как выше установил суд, ответчики утратили право на проживание в жилом доме ФИО1, однако значатся зарегистрированными в нем. При этом своей регистрацией, нарушают конституционные и гражданские права последней, отказывая в добровольном снятии с регистрационного учета.

С учетом этого, руководствуясь ст. 10 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики злоупотребляют своим правом и полагает необходимым защитить права истца путем принудительного снятия ответчиков с регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст.98, 103 ГПК РФ понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования помещением - жилым домом по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, с каждого по 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий И.Я. Абдулов 

Резолютивная часть объявлена 14.11.2018 года.

Мотивировочная часть решения принята в окончательной форме 16.11.2018 года.

Председательствующий И.Я. Абдулов