Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 11 октября 2018 года 

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Голошумовой И.А.

при секретаре Гусельниковой Е.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3492/2018 по иску ФИО1 к СНТ владение «Барыбино-3», третьему лицу ФИО2 о признании частично недействительным решение общего собрания, аннулировании сведений из ЕГРЮЛ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к СНТ владение «Барыбино-3», третьему лицу ФИО2 о признании недействительным решение общего собрания, аннулировании сведений из ЕГРЮЛ, обязании вернуть заработную плату, утверждая, что 20.05.2018 г. состоялось общее собрание членов СНТ, на котором она не могла присутствовать по причине нахождения за пределами РФ. На собрании состоялись выборы в органы управления. Председателем СНТ избран ФИО2, который ввел общее собрание в заблуждение, утверждая, что представляет участок 51, собственником которого на самом деле является ФИО5 Членом СНТ он так же не является. При таких обстоятельствах он не мог быть избран председателем СНТ. 19.06.2018 г. в ИФНС по Московской области внесены изменения в сведения о физическом лице, имеющем право действовать без доверенности от имени товарищества. Данные о ФИО2 внесены как о председателе правления СНТ. Считает решение общего собрания недействительным.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования уменьшила, просила признать недействительным решение общего собрания от 20.05.2018 г. в части принятия нового Устава СНТ и избрания в члены правления и председателем СНТ ФИО2 Требования об обязании вернуть заработную плату просила не рассматривать. Суду пояснила, что в соответствии с законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" председатель правления СНТ может быть избран только из членов СНТ. На общем собрании 20.05.2018 г. были приняты решения, противоречащие законодательству. Избранный общим собранием председатель правления не является членом СНТ и не владеет земельным участком. Собственником земельного участка, от которого он действовал, является ФИО5, в браке с которой ФИО2 не состоит. Принятый общим собранием Устав, а именно п.8.4 противоречит законодательству. Проект Устава, который обсуждался членами СНТ до собрания, не соответствует принятому на собрании. Просила удовлетворить уточненные требования.

ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах СНТ владение «Барыбино-3» в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований. Суду пояснил, что до собрания членам СНТ был выслан проект Устава, который потом был изменен с учетом поступивших замечаний. Так же он работает в СНТ бухгалтером по устной договоренности с предыдущим председателем СНТ, отчитывался на собрании. Председатель правления избирался в соответствии с п.8.4 Новой редакции Устава. Была предложена только его кандидатура. Он считал себя родственником собственника земельного участка в СНТ, которая является его гражданской женой. Общее собрание решило, что по новой редакции Устава он может быть избран председателем правления. Новая редакция Устава до настоящего времени не прошла регистрацию в ИФНС, но он внесен в реестр юридических лиц как председатель правления СНТ. Просил в иске отказать. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что присутствовала на собрании со своей матерью, которая является членом СНТ. Фактически собрания не было, был шум и гам. Единогласно не принимался ни один вопрос. Она говорила на собрании, что ФИО2 не может быть членом Правления, поскольку не является членом СНТ и не владеет участком, но ее никто не стал слушать. Новый Устав на собрании не принимался. При голосовании никто не подсчитывал голоса. Все решения принимались безапелляционно самим ФИО2 и его приверженцем ФИО7

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что является членом СНТ и присутствовал на собрании 20.05.2018 г. На собрании он предложил кандидатуру председателя СНТ ФИО2 Ему было известно, что он не является членом СНТ и владельцем участка, но работал в СНТ бухгалтером, принимал членские взносы. Секретарь вела протокол и подсчитывала голоса. Он голосовал за новый Устав и за кандидатуру ФИО2 Других кандидатов не было. За ФИО2 проголосовало большинство голосов, против было несколько человек.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что является членом СНТ и собственником земельного участка. ФИО2 является ее гражданским мужем, пользуется с ней ее участком. В СНТ он является бухгалтером и председателем СНТ. 20.05.2018 г. она принимала участие на общем собрании. Бывший председатель СНТ самоустранился и ФИО2 выдвинул свою кандидатуру. За него проголосовало большинство, против было несколько человек. На собрании был утвержден новый Устав с изменениями.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1, 2 ст. 20 Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ( с изменениями и дополнениями) органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии с абз.12 п.2 ст. 21 Федерального закона «"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

В соответствии со ст.46 указанного Закона защите подлежат права некоммерческих объединений и их членов, в том числе посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав.

Как следует из материалов дела, и установлено судом, истец является собственником земельного участка, расположенного в СНТ владение «Барыбино-3», а так же членом данного СНТ. 

20.05.2018 года г. состоялось общее собрание членов СНТ владение «Барыбино-3». Истец участия не принимала. На данном собрании были приняты решения о признании работы председателя и бухгалтера в 2017 г. удовлетворительной, о правилах взимания и размере взносов на 2018 г., об упорядочении внутренней территории СНТ, о вынесении электросчетчиков на общую территорию СНТ, о принятии нового Устава СНТ, о пожарной безопасности, избраны члены правления и председатель правления сроком на 5 лет, а так же ревизионная комиссия.

Истец заявленные им требования обосновывает тем, что решения общего собрания касающиеся утверждения новой редакции Устава и избрания в правление и председателем правления ФИО2, не являющегося членом СНТ, противоречат действующему законодательству.

Согласно ст. 18 Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членство в садоводческом объединении Закон связывает с соблюдением условия наличия прав на земельные участки в составе садоводческого объединения. Данные права могут быть приобретены гражданами на момент создания некоммерческой организации либо в дальнейшем в связи с переходом прав на земельные участки по гражданско-правовым основаниям. Возможно приобретение прав на земельные участки и по иным основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации и земельным законодательством. Для приобретения статуса члена дачного, садового или огородного объединения необходимо принятие решения общим собранием. Документом, подтверждающим членство в объединении, является членская книжка или иной документ, форма которого предусмотрена уставом, которые выдаются лицу в течение трех месяцев с момента принятия его в члены объединения.

В силу ст.22 Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных). В своей деятельности правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения руководствуется настоящим Федеральным законом, законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и уставом такого объединения.

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым 

<

данные изъяты> голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), если уставом такого объединения не предусмотрено иное. 

Аналогичные положения закреплены и в п.7.5.2 действующей редакции Устава СНТ владение «Барыбино-3», утвержденной решением общего собрания от 27.11.2011 г. и были отражены в п.8.5 проекта новой редакции Устава, направленной членам СНТ для обсуждения.

Из материалов дела усматривается, что на общем собрании 20.05.2018 г. была принята новая редакция Устава СНТ, отличная от проекта, где п.8.4 предусматривает, что председателем товарищества, членом правления, членом ревизионной и других комиссий может быть член товарищества или его родственник (доверенное лицо) по письменной доверенности члена товарищества, а так же нанятый управляющий.

Суд находит, что данное положение Устава СНТ владение «Барыбино-3» прямо противоречит вышеуказанному закону. 

На данном собрании в соответствии с новой редакцией Устава СНТ председателем правления был избран ФИО2, который как установлено судом не является членом СНТ либо собственником земельного участка, а так же родственником члена СНТ. Как стало известно в судебном заседании, ФИО2 осуществляет обязанности бухгалтера в СНТ без законных оснований. Какой-либо договор между ним и СНТ не заключался Таким образом, ФИО2, так же не является нанятым управляющим. 

Статьей 181.4. ГК РФ предусмотрено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Как видно из протокола общего собрания СНТ владение «Барыбино-3» от 20.05.2018 г. ФИО2 при отсутствии соответствующих полномочий, выступал на общем собрании как участник товарищества, отчитывался по финансовой деятельности, выдвигал предложения, в том числе свою кандидатуру, по которым общим собранием принимались решения. 

При таких обстоятельствах, решение общего собрания в оспариваемой части, является недействительным.

Кроме этого, новая редакция Устава не зарегистрирована в установленном порядке в налоговом органе, что подтверждается решением ИФНС по г.Домодедово от 01.08.2018 г. об отказе в государственной регистрации, в связи с чем, до настоящего времени действует старая редакция Устава СНТ владение «Барыбино-3», утвержденная решением общего собрания от 27.11.2011 г., которой предусмотрено избрание членов правления из числа членов СНТ.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования о признании частично недействительным решение общего собрания в части избрания ФИО2 в члены правления и председателем правления СНТ, а также в части принятия новой редакции Устава (п.8.4) подлежат удовлетворению, поскольку данные решения приняты в нарушение Федерального Закона № 66 «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и действующего Устава СНТ. 

Согласно выписки из ЕГРЮЛ в отношении СНТ владение «Барыбино-3» по состоянию на 22.08.2018 г. ФИО2 указан председателем правления.

Поскольку решение общего собрания от 20.05.2018 г. в части избрания ФИО2 председателем правления признано недействительным, то указанные в ЕГРЮЛ сведения о ФИО2, как о лице, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, подлежат исключению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать решение общего собрания членов СНТ владение «Барыбино-3» от 20.05.2018 г. недействительным в части утверждения нового устава СНТ (п.8.4) и избрания в члены правления и председателем СНТ сроком на пять лет ФИО2.

Исключить из сведений ЕГРЮЛ о юридическом лице СНТ владение «Барыбино-3» ФИО2, указанного как лицо имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица в должности председателя правления.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий И.А. Голошумова