Дело № 2-308/2017 

Поступило в суд

31.08.2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года р.п. Сузун НСО 

Сузунский районный суд Новосибирской области 

в составе:

Председательствующего судьи Бонецкой О.В.,

При секретаре Максимовой Ю.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Мышланское» к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

Закрытое акционерное общество «Мышланское» (далее ЗАО «Мышланское») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указано, что ЗАО «Мышланское» принадлежит 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> №. Данное недвижимое имущество состоит на балансе Общества.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ФИО6

В 

<

данные изъяты> году ответчик добровольно освободил жилое помещение и выехал из села, его вещей в квартире не осталось.

В полной мере владеть и распоряжаться своей собственностью истец не может, поскольку в его доме зарегистрирован ответчик, а потому он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, но обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что требования, изложенные в исковом заявлении поддерживает.

Из материалов дела усматривается, что место жительства ответчика неизвестно, вручить ему судебную повестку не представилось возможным, поэтому судом было вынесено определение о назначении в качестве его представителя адвоката в соответствии со ст. 50 ГПК РФ. 

Представляющий интересы ответчика ФИО1 – ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Выслушав представителя ответчика адвоката ФИО5, не признавшую требования истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

На основании ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. 

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации обусловлены признанием Конституцией Российской Федерации высшей ценностью человека, его прав и свобод, которые определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18). Применительно к реализации закрепленного статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации права на жилище, которое рассматривается международным сообществом в качестве одного из элементов права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), это означает, что правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную статьями 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает – ст. 20 ч. 1 ГК РФ.

Не снимаясь с регистрационного учета в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права собственника жилого дома, гарантированные ст. 209 ГК РФ.

Согласно ст.ст. 6, 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан обратиться в орган регистрационного учета с заявлением о регистрации по месту нового жительства. В связи с изменением места жительства гражданина, орган регистрационного учета производит его снятие с регистрационного учета по данному месту жительства.

Таким образом, после смены места жительства у ответчика в силу требований федерального законодательства, возникла обязанность сняться с регистрационного учета по предыдущему месту жительства.

Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство – ст. 401 ГК РФ.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом, жилой дом по адресу: 

<

адрес> №, состоит на балансе ЗАО «Мышланское» (л.д. 29).

Кроме того, данный факт подтвержден инвентарной карточкой на жилой дом (л.д. 30).

Наличие регистрации ФИО1 по вышеуказанному адресу подтверждается домовой книгой (л.д. 26-28).

Ответчик ФИО6 в 2007 года выехал из квартиры истца, а также выехал из 

<

адрес>, сменив место жительства. 

Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования ЗАО «Мышланское» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Доводы возражений представителя ответчика суд расценивает как несостоятельные, так как в судебном заседании было установлено, что ответчик длительное время не живет в квартире истца, выехал в другое место жительства, каких-либо прав на данное жилое помещение не имеет. 

Таким образом, у ответчика право пользования квартирой, принадлежащей истцу прекратилось, поэтому его следует признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

Принимая решение о возмещении судебных расходов, суд учитывает следующие обстоятельства: 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании ст. 88 ч. 1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Решение суда состоялось в пользу истца, поэтому с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Кроме того, истцом заявлено требование о возмещении судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалах дела имеется квитанция об оплате услуг представителя № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> рублей (подготовка документов и составление искового заявления).

С учётом категории рассмотренного судом гражданского дела, его сложности, разумной и справедливой будет сумма в 

<

данные изъяты> рублей.

При таких обстоятельствах, требование истца о возмещении судебных расходов подлежит частичному удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия Отделением по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Закрытого акционерного общества «Мышланское» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты> рублей, а всего 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца через Сузунский районный суд.

Председательствующий (подпись)

Верно: Судья О.В.Бонецкая

Секретарь Ю.А.Максимова

Решение вступило в законную силу «___» ___________2017 года

Судья О.В.Бонецкая