Дело №2-691/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2025 года г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующей судьи Калистратовой Е.Р.,

при секретаре судебного заседания Петровой Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

Общество с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» (далее – ООО «ИКС-Фокино») обратилось в суд с иском к ФИО1, указав, что последняя является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, куда истцом предоставляется тепловая энергия для оказания услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за предоставленные услуги образовалась задолженность размер которой, с учетом корректировки, составил 120969,82 руб., пени - 31093,81 руб. Указанные суммы истец просит взыскать в его пользу наряду с судебными расходами по уплате государственной пошлины - 5562 руб. 

В судебное заседание истец, будучи надлежаще извещенным, представителя не направил, в исковых требованиях ходатайствовал о проведении судебного разбирательства отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в суд не прибыла, заблаговременно уведомлялась о дате и месте рассмотрения дела посредством почтовой связи, судебную корреспонденцию не получает. С учётом мер предпринятых к извещению ответчика, а также принимая во внимание, что сведения о дате и месте судебного разбирательства размещены на официальном сайте суда, суд признал ФИО1 надлежаще извещённой, её неявку в суд неуважительной, и на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Ознакомившись с доводами иска, исследовав представленные допустимые и относимые доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу требований ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.153, ч.4 ст.154, ч.1 ст.155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени (п.14 ст.155 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

ООО «ИКС-Фокино» на основании Устава и Договора теплоснабжения и поставки горячей воды №№ от ДД.ММ.ГГГГ оказывает населению ЗАТО 

<

адрес> услуги по отоплению, горячему водоснабжению, а также осуществляет сбор платежей с потребителей на свой расчётный счёт за потребленные услуги.

Совокупность представленных суду документов свидетельствует, что ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, являлась собственником № доли жилого помещения - 

<

адрес> Сособственниками на момент покупки квартиры являлись С. (мать ответчика, умершая ДД.ММ.ГГГГ) и Д. (

<

данные изъяты>). 

В п.1 ст.1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4). 

Согласно ст.1153 указанного Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). 

Сообщение нотариуса нотариального округа ЗАТО Фокино Приморского края свидетельствует, что после смерти С. заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследственное имущество состоит из 

<

данные изъяты> доли спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняла наследство умершей С. и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником 

<

данные изъяты> в праве на вышеназванное жилое помещение. 

Архивная выписка из домовой книги свидетельствует, что ответчик имела регистрацию в указанном жилом помещении, в том числе и в спорный период времени (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Сведения, имеющиеся в поквартирной карточке о регистрации в квартире на момент подачи иска Д. (

<

данные изъяты>), опровергаются сведениями установленными мировым судьей судебного участка № судебного района г.Фокино Приморского края о повороте исполнения судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Д. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку истцом требования к Д. не заявились, суд, руководствуясь положениями ч.3 ст.196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным ООО «ИКС-Фокино» требованиям. 

Из представленного истцом расчета, проверенного судом и признанного верным, усматривается, что задолженность по внесению платы за услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 120969,82 руб., пени за аналогичный период - 31093,81 руб. 

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца и свидетельствующих об уплате коммунальных платежей, контррасчета начислений, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено. 

При установленных обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями п.2 ст.195 ГПК РФ, основываясь на представленных истцом письменных доказательствах и принимая во внимание положения ст.249 ГК РФ, полагает, что со ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг соразмерно принадлежащей ей доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (

<

данные изъяты> доли).

Расходы истца по оплате государственной пошлины при обращении в суд с иском подтверждены платежным поручением и подлежат возмещению ответчиком в порядке ст.98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 80646 руб. 55 коп., пени – 20729 руб. 20 коп., расходы по уплате государственной пошлины - 4000 руб., а всего 86725 (восемьдесят шесть тысяч семьсот двадцать пять) руб. 75 коп.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в Фокинский городской суд Приморского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения – 5 декабря 2025 года.

Председательствующая судья Е.Р. Калистратова