Дело № 2-1890/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2020 года Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Чистяковой Н.В., 

при секретаре Калининой Д.Л.,

с участием помощника Кинешемского городского прокурора Смирновой Е.А.,

истицы ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области гражданское дело № 2-1890/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

Исковые требования обоснованы тем, что истице на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоит бывшая жена сына истицы - ФИО2 Брак между ФИО2 и сыном истицы расторгнут, ответчица выехала из спорной квартиры, и в настоящее время там не проживает. С ФИО2 имелась устная договоренность, что она снимется с регистрационного учета в спорной квартире, однако до настоящего времени не сделала этого. В связи с регистрацией ответчика в спорной квартире истица несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. 

Истица просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. 

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в соответствии с требованиями гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебной повесткой, направленной заказной судебной корреспонденций по месту регистрации, подтвержденному адресной справкой ОВМ МО МВД России «Кинешемский», судебное извещение возвращено за истечением срока хранения в почтовом отделении. 

Кроме того, информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела заблаговременно размещалась на официальном интернет-сайте Кинешемского городского суда Ивановской области в соответствии с п. «в» ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». 

Представитель третьего лица – МО МВД РФ «Кинешемский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, с учетом мнения истицы, прокурора, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Смирновой Е.А., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости в установленном порядке 24.12.2014 года, регистрационная запись №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 36-37). 

В указанной квартире на регистрационном учете с 15 ноября 2018 года состоит ответчица ФИО2 (л.д.30). 

ФИО2 с 21 декабря 2017 года состояла в зарегистрированном браке с сыном истицы ФИО3, 29 сентября 2019 года брак между ними прекращен (л.д.24,33). 

Из пояснений истицы следует, что ФИО2 не является членом её семьи, между истицей и ответчиком не заключалось каких-либо соглашений о пользовании спорной квартирой, добровольно сниматься с регистрационного учета в спорной квартире ответчица не намерена. В связи с регистрацией ответчицы в спорной квартире она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в спорном жилом помещении.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане могут быть сняты с регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчика носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что основания для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, поскольку ни собственником, ни членом семьи собственника жилого помещения ответчица не является, соглашение между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключено, регистрация ответчицы в спорном жилом помещении нарушает права истицы, поскольку лишает ее права распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органов регистрационного учета основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившеюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 вправе подать в Кинешемский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии данного решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Чистякова Н.В.

Мотивированное решение составлено 4 декабря 2020 года.