Дело № 2-244/2020

УИД 35RS0023-01-2020-000726-62 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Устюжна 17 сентября 2020 года

Устюженский районный суд Вологодской области в составе: 

председательствующего – судьи Галояна А.Л., 

при секретаре Прозоркиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

в суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .... 

Заявленные требования мотивированы тем, что она зарегистрирована по постоянному месту жительства и постоянно проживает в квартире по указанному адресу. Данной квартирой она пользуется на основании ордера на жилое помещение № от 6 марта 1992 года, а также договора социального найма жилого помещения от 1 января 2012 года. Кроме истца в квартире с 8 февраля 2012 года зарегистрирован по постоянному месту жительства ее бывший сожитель – ФИО2, который проживал в квартире несколько месяцев, вернувшись после отбытия длительного срока в местах заключения. С конца 2012 года ФИО2 в квартире проживать перестал, фактически выехал на новое место жительства и постоянно проживает у своей сожительницы по адресу: .... Членом семьи истца ответчик ФИО2 не является, коммунальные платежи за квартиру никогда не оплачивал и не оплачивает, выехал из квартиры добровольно, его вещей в квартире нет, ключей от квартиры он не имеет. В течении 8 лет истцу приходится производить оплату за обращение с ТКО за ответчика, поскольку плата рассчитывается исходя из норматива на количество зарегистрированных в квартире граждан. Ссылаясь на ч.3 ст.83 ЖК РФ, Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, просит об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту проживания, конверт с судебным извещением возвращен в суд по истечении срока хранения. Протокольным определением суда от 17 сентября 2020 года на основании ст.ст.50, 119 ГПК РФ отсутствующему ответчику ФИО2 назначен адвокат Мальков А.Г. 

Адвокат Мальков А.Г. исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, в связи с тем, что позиция ответчика ФИО2 по делу ему неизвестна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации сельского поселения Желябовское в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором указал, что возражений против удовлетворения иска не имеет, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, миграционного пункта отделения полиции (по Устюженскому району) межмуниципальный отдел Министерства Внутренних дел Российской Федерации «Бабаевский» в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Суд, заслушав истца, адвоката ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Однако, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с 6 марта 1992 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... на основании ордера на жилое помещение № от 6 марта 1992 года, ответчик ФИО2 зарегистрирован в данной квартире с 8 февраля 2012 года (л.д....).

1 января 2012 года администрацией ... с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, предоставив его нанимателю ФИО1 и членам ее семьи для проживания (л.д....). 

Согласно поквартирной карточке, в квартире по адресу: ..., зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (л.д....).

Согласно справке администрации ... от 6 августа 2020 года № ФИО2 по адресу регистрации: ... длительное время не проживает. Проживает постоянно по адресу: ....

Стороной ответчика не опровергнуты представленные стороной истца доказательства, что ФИО2 добровольно прекратил пользоваться спорным жилым помещением, не несет расходов, связанных с наймом жилого помещения, постоянно проживает по другому адресу.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а именно то, что ответчик ФИО2 фактически спорным жилым помещением не пользуется, из него добровольно выехал, его отсутствие по указанном адресу носит постоянный характер, а регистрация в спорном жилом помещении сохраняется формально и не отражает его фактического места жительства или пребывания, суд полагает, что заявленные истцом требования о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: по адресу: ..., и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.Л. Галоян 

Решение принято судом в окончательной форме 17 сентября 2020 года.