Дело № 2-472\19

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И.

23 июля 2019 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Селецкой Е.П., 

при секретаре судебного заседания Красюк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Верхнеуральского городского поселения о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

По договору о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность квартиру номер 3 в жилом доме номер 20 по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Истец проживает в квартире по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает все установленные коммунальные платежи, просит признать за ней право собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен. Однако, ввиду отсутствия регистрации права собственности за администрацией Верхнеуральского городского поселения, он не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности и свое право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие и исковые требования удовлетворить, признать за ней право собственности на 

<

адрес> жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, на основании договора.

Представитель администрации Верхнеуральского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно, надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения требований истца ФИО1 (л.д. 22).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Договор безвозмездной передачи квартиры в собственность истца ФИО1 составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью администрации Верхнеуральского городского поселения, содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен (л.д. 7).

Указанная квартира находится в собственности Верхнеуральского городского поселения на основании выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, реестровый № (л.д. 8).

Истец проживает в указанной квартире на основании договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает все предусмотренные платежи (л.д. 10 -11).

Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В судебном заседании установлено, что администрация Верхнеуральского городского поселения уклоняется от регистрации права собственности на указанную комнату в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, истец приобрел право собственности на имущество в соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 218 ГК РФ.

Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность 

Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Верхнеуральского городского поселения в лице заместителя главы городского поселения ФИО2 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, действительным.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 19,3 кв.м., на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить истцу ФИО1, что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФСГРК и К по Верхнеуральскому району.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий: Е.П. Селецкая