Дело № 2-2288/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Мох Е.М.,

при секретаре Соловей Г.В.,

с участием истца ФИО5,

ответчика ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО15 ФИО6 к ФИО15 ФИО7, третьи лица ФИО8, ФИО9, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО14 о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. Мотивировал свои требования тем, что является собственником указанной квартиры. В квартире с февраля 2015 года зарегистрирован ответчик, приходящийся ему сыном, однако в спорной квартире он не проживает, обязательств по оплате за жилье не выполняет, истцу приходится нести дополнительные финансовые затраты на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг. Полагает, что отсутствие ответчика по данному адресу носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия его в квартире уважительными не имеется.

Истец ФИО5 в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в описательной части решения.

Ответчик ФИО14 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по причине отсутствия у него иного жилья, где он мог бы быть зарегистрирован.

Третьи лица ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых с исковыми требованиями согласились, просят их удовлетворить. 

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО4

ФИО14 подарил ФИО1 принадлежащую ему ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, что подтверждается Договором дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из выписки из домовой книги квартиросъемщика в квартире, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, зарегистрирован, в том числе ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, поскольку он членом семьи истца не является, кроме того, будучи зарегистрированным по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением ответчик не реализовывает, а потому его утратил.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО15 ФИО10 к ФИО15 ФИО11, третьи лица ФИО1, ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО15 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО15 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 03 декабря 2018 года.