Дело № 2-1826/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего Безверхой А.В.,

при секретаре Темеревой И.В.,

с участием старшего помощника прокурора Омского района Омской области Соловьевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 06 сентября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование своих требований истец указала, что является собственником жилого дома общей площадью 61,5 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.07.2002 года, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период с 02.01.1982 года по 11.02.2014 года истец состояла в законном браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания отец истца – П.А.А. зарегистрировал в своем доме ответчика и дочь истца – ФИО3 Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. С момента регистрации и по настоящее время ответчик проживает в доме, принадлежащем истцу на праве собственности. Ответчик ведет антиобщественный образ жизни, выраженный в систематических алкогольных запоях, не оказывает материальной поддержки в содержании дома и оплате коммунальных услуг, расходов на продукты. Совместное проживание с ответчиком под одной крышей стало невозможным. Истец неоднократно предлагала ответчику освободить дом, на что получала ответ, что он здесь прописан и имеет такое же право на проживание как и она. На основании изложенного истец просит выселить ответчика из принадлежащего ей дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и лишить ответчика регистрации в указанном жилом доме.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Обратила внимание суда, что ответчику на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО4 - ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что поскольку спорное жилое помещение совместно нажитым имуществом не является, брак между ФИО1, и ФИО2 расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения ответчик подлежи выселению без предоставления другого жилого помещения. Обратила внимание суда, что право собственности истца на жилой дом, № по 

<

адрес>, возникло у истца в порядке наследования, при этом иные наследники отказались в пользу ФИО1 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что поскольку он в период совместного проживания с истцом нес расходы по содержанию жилого дома, у него возникло право пользования жилым домом, в связи с чем он не подлежит выселению. 

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал в полном объеме, обратил внимание суда, что в период совместного проживания супругов ФИО7, доход ФИО2 превышал доход ФИО4, и жилой дом содержался в основанном за счет средств ответчика. Просил при разрешении требований учесть состояние здоровья ответчика, который имеет заболевание почек. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще, представила суду письменное ходатайство, в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, также пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав пояснения истца, его представителя, ответчика, представителя ответчика, изучив материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Такой же правовой режим имущества супругов был установлен и ранее действовавшим Кодексом о браке и семье РСФСР.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, общей площадью 61,5 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 Основанием для регистрации права собственности послужило свидетельство о праве на наследство по закону от 31.07.2002 года, реестровый №, удостоверенное нотариусом М.О.В. нотариальный округ Омский район Омской области. Эти же обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 02.08.2017 года.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 13.07.2002 года, выданного нотариусом нотариального округа Омский район Омской области М.О.В. следует, что ФИО4 является наследником имущества П.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из домовладения состоящего из целого каркасно-засыпного обложенного кирпичом жилого дома, общей площадью 61,5 кв.м., и жилой площадью 40,4 кв.м., с хозпостройками и сооружениями, по адресу: 

<

адрес>. Указанное домовладение принадлежит наследодателю на основании Справки администрации Комсомольского сельского округа Омского муниципального образования Омской области от 20.05.2002 года № 185.

Согласно копии лицевого счета от 10.08.2017 года, предоставленной администрацией Комсомольского сельского поселения, в доме № по улице 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Как следует из пояснений истца, и не отрицается ответчиком, ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом доме по заявлению его бывшего собственника П.А.А., который зарегистрировал ответчика по месту жительства в качестве супруга дочери собственникам - ФИО1

Как следует из пояснений истца брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака №, выданному 11.03.2014 года Омским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области, брак между ФИО2 и ФИО1, прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № 21 Омского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, спорный жилой дом является личной собственностью ФИО1, приобретенной ею в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ее отца – П.А.А. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьями 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По правилам ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любого нарушения своего права.

Установлено, что какие – либо соглашения, в том числе договор найма или аренды занимаемого жилого помещения, между сторонами не заключались, доказательств обратного ответчиком не представлено. 

Ответчик ФИО2 был предупрежден о необходимости освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в жилом помещении.

Вместе с тем, как следует из искового заявления, пояснений представителя истца в судебном заседании, ответчик в добровольном порядке не освобождает занимаемое им жилое помещение. Ответчик проживает в спорном жилом помещении, вещи ответчика так же находятся по вышеуказанному адресу. Ответчик расходов по оплате коммунальных услуг не несет. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что жилое помещение, занимаемое ответчиком принадлежит на праве собственности ФИО1, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, при этом какого-либо соглашения между собственником имущества и ответчиком о порядке пользования данным имуществом не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. По изложенным обстоятельствам, принимая во внимание положения ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик подлежат выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилья.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Вступившее в законную силу решение суда о выселении ответчика из спорного жилого помещения является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, ФИО2 подлежит выселению из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче иска в суд ФИО1 была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 25.07.2017 года.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.В. Безверхая

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2017 года.