Мотивированное 

решение

 изготовлено 23.03.2017 г.

Дело № 2-990/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В. 

при секретаре Бабаевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 20 марта 2017 года гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО3 о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в защиту интересов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к ФИО3 о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Исковое требование мотивировано тем, что она является опекуном над несовершеннолетним ФИО1 Его мать - ФИО3 лишена родительских прав. Совместное проживание с ней невозможно, от обмена жилого помещения она отказывается. Найти и предоставить варианты обмена муниципального жилья истцу не представляется возможным.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленное исковое требование. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена по месту жительства, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица – департамента образования администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие и вынести решение, не ущемляющее права несовершеннолетнего ФИО1, оставшегося без попечения родителей. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему: 

На основании постановления администрации городского округа город Рыбинск от 17.09.2013 г. № № «Об установлении опеки над несовершеннолетним ФИО1 и назначением опекуном ФИО2» ФИО2 является опекуном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании п. 3 постановления администрации городского округа город Рыбинск от 17.09.2013 г. № № «Об установлении опеки над несовершеннолетним ФИО1 и назначением опекуном ФИО2» за несовершеннолетним ФИО1 закреплено жилое помещение по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 является нанимателем квартиры, общей площадью 46,2 кв. м, жилой площадью 26,82 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы: несовершеннолетний ФИО1 его мать - ФИО3, его тетя - ФИО4.

Ответчица ФИО3 лишена родительских прав решением Рыбинского городского суда от 15.10.2014 года, вступившим в законную силу 21.11.2014 года. 

В соответствии со ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.

Согласно ст. 74 ЖК РФ обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

Истцом ФИО2 ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании не представлены варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, с которыми следует осуществить принудительный обмен, не указаны. Не представлено истцом и доказательств того, что какие-либо варианты обмена занимаемой сторонами квартиры по договору социального найма предлагались ответчику.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении искового требования о принудительном обмене жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового требования ФИО2 к ФИО3 о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья