Дело № 2-2133/2019

(УИД 73RS0004-01-2019-002711-65)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Климонтовой Е.В., 

при секретаре Аракелян Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис», в лице конкурсного управляющего ФИО1, к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» (далее – ООО «Жилстройсервис») в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.

Должники являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В период с 01.06.2006 по 30.11.2015 ООО «Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома, то есть являлось обслуживающей организацией, данный факт подтверждается сведениями с официального сайта «reformagkh.ru», предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. 

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жителям дома осуществлялось ООО «РИЦ» и ООО «РИЦ-Ульяновск» по агентским договорам № 218 от 01.06.2006 и № 455 от 22.01.2016, соответственно.

Ответчики, проживающие по адресу: 

<

адрес>, пользовались жилым помещением и коммунальными услугами. По состоянию на 10.08.2017 за период с декабря 2008 года по ноябрь 2015 года у должников имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 102175,97 руб., что подтверждается справкой о начислениях и оплатах по лицевому счету №, которая до настоящего времени не погашена. 

Ссылаясь на статью 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 67, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации просят взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2008 года по ноябрь 2015 года в размере 102175,97 руб., расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчиков.

Определением суда от 07.06.2019 производство по настоящему делу, в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 01.12.2008 по 28.02.2009 с ФИО2 и ФИО3, а также за период с 01.04.2009 по 30.11.2015 – с ФИО2, а с 01.09.2013 по 30.11.2015 – с ФИО3 прекращено.

Представитель ООО «Жилстройсервис» - конкурсный управляющий ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом в надлежащей форме. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> с 14.12.2005 находилась в долевой собственности у ФИО2 и ФИО (по ? доли в праве у каждого).

После смерти ФИО. в наследство, открывшееся 23.06.2012, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, вступил сын ФИО3

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела ООО «Жилстройсервис» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> по ноябрь 2015 года включительно. 

Установлено, что основанием для обращения истца в суд с настоящим иском послужило ненадлежащее исполнение обязанности собственниками жилого помещения в многоквартирном доме по оплате жилищно-коммунальных услуг, что объективно подтверждается выпиской о задолженности лицевого счета № по адресу: 

<

адрес>, открытым на имя всех сособственников.

Согласно выписке о задолженности по лицевому счету №, сформированной ООО «РИЦ-Ульяновск» по состоянию на 03.06.2019, по данному лицевому счету, с учетом произведенных оплат и перерасчетов, имеется неоплаченная задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 102175,97 руб., из которой задолженность с марта 2009 года по июль 2009 года отсутствует, а задолженность с августа 2009 года по август 2013 года составляет 32478,31 руб.

При этом, задолженность за указанный период с ФИО2 соразмерно её ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру взыскана на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 9 Заволжского судебного района г. Ульяновска № 2-255/2019 от 19.02.2019, и в этой части производство по настоящему делу было прекращено.

Каких-либо доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с августа 2009 года по август 2013 года в остальной части (соразмерно оставшейся ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру) погашена либо имеет иной размер, стороной ответчика суду не представлено.

ФИО. умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследником является сын ФИО3

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследованное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно статье 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества.

Как следует из наследственного дела, в состав наследства ФИО. входит ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 204348 руб. (? доли квартиры – 102174 руб.).

Таким образом, стоимость перешедшего к ответчику ФИО3 имущества значительно выше образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные истцом в обоснование своих доводов документы, суд установил факт оказания в спорный период времени услуг по содержанию жилого помещения и предоставлению коммунальных услуг, и, в отсутствие доказательств полной оплаты стоимости оказанных услуг, приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО3, как наследника имущества умершего ФИО., задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 01.08.2009 по 31.08.2013, соразмерно его ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в размере 16239,16 руб. 

При этом, суд исходит из того, что доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик ФИО3, являющийся наследником ФИО., не принял.

Разрешая настоящее гражданское дело, суд исходит из размера заявленных исковых требований, установленных по делу обстоятельств, требований приведенных норм действующего законодательства и отсутствия возражений по заявленным исковым требованиям со стороны ответчика, в связи с чем, удовлетворяет исковые требования в указанном выше объеме.

В удовлетворении требований ООО «Жилстройсервис» в остальной части, в том числе к ФИО2, следует отказать.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу ООО «Жилстройсервис» до рассмотрения настоящего дела по существу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а решение суда состоялось в его пользу, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в сумме 649,57 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 30-31, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 12, 56, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис», в лице конкурсного управляющего ФИО1, к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 01.08.2009 по 31.08.2013 в размере 16239,16 руб.

В удовлетворении остальной части требований общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис», в том числе к ФИО2 отказать.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 649,57 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Климонтова