УИД 24RS0033-01-2019-001046-92

дело №2-1323/2019

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

05 августа 2019 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Большаковой А.В.,

при секретаре Хреньковой Е.Ф.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1323/2019 по исковому заявлению Крючковой ФИО3 к ФИО2 ФИО3, ФИО6 ФИО3 о разделении лицевого счета и определении долей в оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнений по иску, обратилась в суд с иском к ФИО4 о разделении лицевого счета и определении долей в оплате коммунальных услуг, мотивируя тем, что она ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: г

<

адрес> В данной квартире она не проживает, а проживает сын сестры ФИО4 (ответчик), который не производит оплату коммунальных услуг. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, обслуживания жилья и взносов на капитальный ремонт в квартире по адресу: 

<

адрес> между сособственниками и зарегистрированным лицом в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле каждому; обязать МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы с отдельными финансово-лицевыми счетами на оплату коммунальных услуг, обслуживание жилья и взносов на капитальный ремонт в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> с ФИО1, ФИО5

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, согласна на рассмотрение дела в заочном порядке. Пояснила, что собственником ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес>, является она и её сестра ФИО6, согласно свидетельству о праве на наследство. Проживает и прописан в указанной квартире ФИО3

Ответчики ФИО4, ФИО6, представители третьих лиц МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки не сообщили. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

В соответствии с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчик, не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, а также требований статей 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст.56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами, участвующими в деле.

С учетом данного положения Закона, суд, разрешая спор, исходит из представленных сторонами доказательств. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судом установлено, что ФИО1 (1/2 доли) и ФИО6 (1/2 доли) являются сособственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 6-9).

Из сообщения нотариуса нотариальной палаты Красноярского края ФИО3 видно, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по закону обращались ФИО1 и ФИО6 Свидетельство о праве на наследство по закону выдавалось ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23-32).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, со дня открытия наследства, оставшегося после смерти ФИО3, спорная квартира принадлежит ФИО1 и ФИО6, как наследникам, принявшим наследство. 

Из материалов дела следует, квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности: 1/2 доли в праве принадлежит истцу ФИО1 и 1/2 доли в праве – ответчику ФИО6 В квартире на регистрационном учете состоит один человек – ответчик ФИО4 (л.д. 14-15).

Определением Лесосибирского городского суда Красноярского края от 21 июня 2019 года, в качестве соответчика по настоящему гражданскому делу привлечена ФИО6

Установлено, что компанией, предоставляющей коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого дома является МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», что сторонами не оспаривается. МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» является также получателем платежей от населения за оказываемые жилищно-коммунальные услуги, за исключением взноса «капитальный ремонт». ПАО «Красноярскэнергосбыт» является компанией, предоставляющей электроэнергию, является также получателем платежей от населения за оказанные услуги. Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края является получателем взноса на капитальный ремонт МКД, единый платежный документ за который формирует ПАО «Красноярскэнергосбыт».

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п.п. 1,3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями п.п. 1,2.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с положениями п.1 ст.249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в несении издержек по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2, ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

- плату за содержание жилого помещения, включающую плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрен, размер платы за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, и никем не оспорено, фактически в указанной квартире проживает ответчик ФИО2 ФИО3 (л.д. 14,15). Собственник 1/ 2 доли в квартире ФИО1, зарегистрирована и проживает по другому адресу (л.д. 5,13).

П. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 27. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности". Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Из пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Учитывая, что между собственниками жилого помещения, не являющимися в настоящий момент членами одной семьи, имеется спор относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также отсутствие соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такой порядок подлежит определению в судебном порядке.

Учитывая, что между собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, в спорном жилом помещении, помимо собственников, состоят на регистрационном учете иные лица (члены семьи), суд приходит к выводу о возможности раздела финансового лицевого счета на вышеуказанную квартиру с выдачей отдельных платежных документов.

Устанавливая порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из размера долей ФИО1, ФИО6 в праве собственности на жилое помещение, а именно по 1/2 доли у каждого и определяет доли участия ФИО1, ФИО6 в расходах по оплате за содержание жилого помещения включающую плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; отопление, взнос на капитальный ремонт; по адресу: 

<

адрес> размере ? доли каждому.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, тот факт, что в спорной квартире проживает лишь ФИО4, пользуется коммунальными услугами (холодное, горячее водоснабжение, электроэнергия, водоотведение, твердые бытовые отходы,) единолично, определяя критерий разумности, суд считает возможным определить, взыскивать расходы по оплате за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, обращение с твердыми коммунальными отходами, водоотведение, с ФИО4 единолично, не применяя солидарную с собственником ответственность.

Судом установлено, сторонами не оспаривается, что МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» является также получателем платежей от населения за оказываемые жилищно-коммунальные услуги, за исключением взноса «капитальный ремонт». ПАО «Красноярскэнергосбыт» является компанией, предоставляющей электроэнергию, является также получателем платежей от населения за оказанные услуги. Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края является получателем взноса на капитальный ремонт МКД, единый платежный документ за который формирует ПАО «Красноярскэнергосбыт».

Соответственно, решение суда об определении порядка в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт будет являться основанием для выдачи МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», ПАО «Красноярскэнергосбыт» отдельных платежных документов ФИО1, ФИО4, ФИО6 в соответствии с установленными долями.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крючковой ФИО3 к ФИО2 ФИО3, ФИО6 о разделении лицевого счета и определении долей в оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Установить следующий порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения включающую плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отопление, взнос на капитальный ремонт; по адресу: 

<

адрес>:

с ФИО1 в размере 1/2 доли; 

с ФИО6 в размере 1/2 доли.

Расходы по оплате за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод (водоотведение), обращение с твердыми коммунальными отходами, взыскивать с ФИО4.

Обязать МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», ПАО «Красноярскэнергосбыт»» заключить с ФИО1, ФИО6, ФИО4 отдельное соглашение с ежемесячной выдачей платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт по адресу: 

<

адрес>, исходя из установленных долей.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий А.В. Большакова