Дело № 2-1408/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 октября 2018 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием истца ФИО2, 

представителя истца ФИО3, 

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок №, площадью 405 кв.м., расположенный в СТ «Колос», по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании требований указано, что после смерти его матери открылось наследство, в том числе в виде указанного земельного участка. Решением от ДД.ММ.ГГГГ № Чистопольского городского Совета народных депутатов утвержден список садоводов любителей садоводческого товарищества «Колос», среди которых указана мать истца ФИО1 С момента предоставления земельного участка, ФИО1 владела и пользовалась им как своим собственным, несла бремя его содержания, однако в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировала, что препятствует истцу, как единственному наследнику по закону, принявшему наследство в оформлении прав на данный участок. 

Истец на судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель истца на судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Определением Чистопольского городского суда Республики Татарстан в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена нотариус Чистопольского нотариального округа ФИО5

Третье лицо - нотариус Чистопольского нотариального округа ФИО5 на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила сведения о том, что наследником после смерти ФИО1, принявшей наследство и оформившим свои права является ее сын ФИО2 

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно пункту 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Судом установлено, что решением заседания исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список садоводов-любителей садоводческого товарищества «Колос» в количестве 68 челок, где под номером 184 указана мать истца – ФИО1.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 открылось наследство, состоящее, в том числе, из вышеуказанного земельного участка. Наследником после смерти ФИО1, принявшим наследство и оформившим свои права является его сын ФИО2

Из материалов дела следует, что указанный земельный участок в состав наследственной массы, после смерти ФИО1 не вошел, поскольку отсутствовали документы, достоверно и бесспорно подтверждающие факт принадлежности на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9, земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ (ред. от 18.07.2006 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.09.2006) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемый земельный участок, является существование земельного участка в натуре (в установленных в соответствии с требованиями закона границах) в принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения в отношении указанного земельного участка с площадью 400 кв. м, присвоен кадастровый №, однако граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не предоставлены доказательства того, что на момент смерти спорный земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения, а также не данных о том, что наследодатель обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать в собственность спорный земельный участок, следовательно, отсутствуют какие-либо основания для признания права собственности за истцом в порядке наследования после смерти ФИО1 на данный земельный участок, поэтому правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части признания права собственности на земельный участок в порядке наследования, не имеется.

В соответствии с пунктом 9 части первой статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования.

При обращении в суд с данным иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 400 руб., в определении о принятии искового заявления указано об оплате государственной пошлины, исходя из кадастровой стоимости земельного участка, однако истцом госпошлина не оплачена в полном объеме.

Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра по РТ» кадастровая стоимость указанного земельного участка 96 568 руб. 

Исходя из расчета, указанного в пункте 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 697,04 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью 405 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО7 Зои ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 2 697,04 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ахмерова Г.С.