Дело № 2-1140/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 октября 2020 года Северский городской суд Томской области в составе: 

председательствующего Галановой Л.В. 

при секретаре Бутовской М.А.

с участием прокурора Кошеля П.А.

помощник судьи Швачко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск к ФИО1 о выселении из жилого помещения маневренного фонда,

установил:

Управление жилищно-коммунального хозяйства транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск (далее Управление) обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по [адрес].

В обоснование исковых требований указано, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. На основании постановления Главы Администрации ЗАТО Северск от 06.07.2018 № ** указанное жилое помещение предоставлено ответчику сроком на один год с даты подписания сторонами договора найма жилого помещения маневренного фонда. 06.06.2018 на основании указанного постановления заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда от 06.07.2018 ** сроком на один год, по условиям которого нанимателю спорное жилое помещение предоставлено во временное пользование. ФИО1 состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по [адрес]. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует с 06.06.2018 по 05.07.2019. ФИО1 07.08.2020 направлено уведомление о необходимости освободить указное жилое помещение в срок до 03.06.2020, однако до настоящего времени комната находится в пользовании ответчика. ФИО1 не получает на почте уведомление о том, что ему необходимо освободить спорное жилое помещение. Полагает, что в настоящее время у ответчика нет законных оснований занимать спорную комнату, а также отсутствует право пользования указанным жилым помещением, так как спорное жилое помещение находится в служебном фонде, и было предоставлено в пользование на определенный период, с 06.06.2018 по 05.07.2019, определенный договором. 

В судебное заседание представитель истца УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, извещенного надлежавшим образом, не явился. От представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от 30.12.2019, действительной по 31.12.2020, поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором исковые требования о выселении его из комнаты, расположенной по [адрес], признал в полном объеме, добровольно и осознанно. Фактические обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не оспаривал. Сущность, значение и последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ему судьей разъяснены и понятны. Также просил рассмотреть дело в его отсутствие. Письменное заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела в соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ..

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Согласно ч. 3 ст. 106 ЖК РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи (не относящихся к освобождению жилых помещений маневренного фонда).

Частью 2 ст. 51 Устава ЗАТО Северск закреплено, что Администрация в лице уполномоченных органов вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти Томской области и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, распоряжаться иным образом в соответствии с федеральными законами и решениями Думы.

В соответствии с п. 2 Положения об Управлении жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск, утвержденным Решением Думы ЗАТО Северск от 24.04.2018 № 51/5, Управление является отраслевым органом Администрации ЗАТО Северск.

Подпунктом 12 п. 8 указанного Положения предусмотрено, что основными направлениями деятельности и задачами Управления, в том числе, является осуществление полномочий собственника муниципального имущества в отношении муниципального жилищного фонда. 

Согласно подп. 26.1 п. 10 Положения к полномочиям Управления в числе прочего относится заключение от имени собственника договоров социального найма жилых помещений в муниципальном жилищном фонде ЗАТО Северск, а также договоров безвозмездного пользования закрепленными за управлением объектами муниципальной собственности ЗАТО Северск непроизводственного назначения, а также внесение изменений в договоры.

В соответствии с подп. 28 п. 10 Положения Управление представляет интересы собственника муниципального жилищного фонда городского округа ЗАТО Северск в судах общей юрисдикции.

Суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку собственником жилого помещения - комнаты, расположенной по [адрес], является Городской округ - закрытое административно-территориальное образование Северск Томской области. Постановлением Администрации ЗАТО Северск от 06.07.2018 № ** указанное жилое помещение предоставлено ФИО1 сроком на один год с даты подписания договора найма жилого помещения маневренного фонда. 06.07.2018 на основании указанного постановления Администрации ЗАТО Северск с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № ** в виде комнаты по [адрес], который вступает в силу с момента его подписания и действует с 06.07.2018 по 05.07.2019. Истцом 07.08.2020 ответчику направлено уведомление о необходимости освободить указное жилое помещение в срок до 03.06.2020. До настоящего времени ответчик проживает в спорном жилом помещении. При этом ФИО1 нуждающимся в жилом помещении не признан, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении в Администрации ЗАТО Северск не состоит.

Учитывая, что фактические обстоятельства дела ответчиком не оспаривались, признание иска им выражено осознанно, добровольно, без принуждения, его действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, позволяют наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить возникший в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд принимает признание иска ответчиком ФИО1, в связи с чем удовлетворяет исковые требования. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец в соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в бюджет муниципального образования ЗАТО Северск Томской области в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск к ФИО1 о выселении из жилого помещения маневренного фонда удовлетворить. 

Выселить ФИО1 из жилого помещения комнаты, расположенной по [адрес], без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования ЗАТО Северск Томской области государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Л.В. Галанова

УИД: 70RS0009-01-2020-004066-94