Дело № 2- 644/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Николаевск-на-Амуре 11 июля 2017г.

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Ковадло О.Д., 

с участием истца ФИО2,

при секретаре Юрченко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Магинского сельского поселения Николаевского района о признании права собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Магинского сельского поселения о признании права собственности на 

<

адрес> ссылаясь на то, что проживает в указанной квартире с 1983г., добросовестно оплачивает электроэнергию, квартплату с нее никто не берет, т.к. Нижнеамурский рейд, за которым числился дом, распался. На принадлежащую ей квартиру больше никто не претендует. Дочь совершеннолетняя и фактически проживает по другому адресу. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования, пояснив, что в п. Маго Николаевского района ранее существовало насколько населенных пунктов Овсяное поле, Гырман, 

<

адрес> относилась к с. Гырман, затем все населенные пункты стали относится к п. Маго Николаевского района. Жилое помещение- 

<

адрес> она получила как работник Нижнеамурского рейда, в ведении которого ранее находился данный дом. С 1983г. она фактически проживает в указанном жилом помещении, следит за его техническим состояниям, оплачивает электроэнергию. Ранее правом приватизации не пользовалась.

Представители ответчика в судебное заседание не прибыли, предоставили письменный отзыв, из которого следует, что не возражают против удовлетворения иска, просят дело рассмотреть без участия их представителя. 

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно справки Николаевского-на-Амуре отделения КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 15.05.2017г. № 290 следует, что 

<

адрес> числится за «Нижне-Амурским рейдом морской лесной сплотки», право собственности на 

<

адрес> не зарегистрировано.

Из контрольного талона к ордеру № 85 исполнительного комитета Магинского Совета народных депутатов следует, что на основании решения исполкома от 31.03.1983гю № 24 ФИО3 предоставлено жилое помещение- 

<

адрес> (л.д.12)

Согласно ордеру № 85 ФИО3 предоставлено право занятия 

<

адрес> на основании решения исполкома от 31.03.1983г. № 24(л.д.11)

Из свидетельства о заключении брака 

<

...> следует, что ФИО1 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ., после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2 ( л.д.8) 

Согласно сведений, представленных филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 07.06.2017г.следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о регистрации прав на недвижимое имущество 

<

адрес>.

Из технического паспорта жилого помещения следует, что общая площадь 

<

адрес> края составляет 

<

адрес>.м. жилая площадь- 

<

данные изъяты> (л.д.15)

Согласно справки о начисления о оплатах Николаевского отделения филиала ПАО «ДЭК» от 23.05.2017г. № 722 следует, что по 

<

адрес> за потребителем ФИО2 числиться переплата за электроэнергию в размере 901 рубль. 

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же вследствие иных действий гражданских и юридических лиц. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов, исполнительным органом, а также предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как было установлено в судебном заседании, жилой 

<

адрес> находился на балансе «Нижне-Амурского рейда морской лесной сплотки». Регистрация права собственности на жилой дом или квартиры, расположенные в указанном доме, данным предприятием в установленном законом порядке не производилась. В 1983г. ФИО3 (ныне ФИО2) Т.С. было предоставлено жилое помещение- 

<

адрес> как работнику указанного предприятия, которая и по настоящее время выполняет права нанимателя в отношении указанного имущества. Исходя из смысла преамбулы и ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонд в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

То обстоятельство, что после ликвидации «Нижне-Амурского рейда морской лесной сплотки» не был должным образом решен вопрос относительно жилого фонда указанного предприятия, не может служить основанием ля ущемления законных прав граждан на приватизацию жилья. 

Суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>. метров. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 16 июля 2017г. 

Судья Ковадло О.Д.