К делу №2-1237/2025 УИД: 23RS0042-01-2024-007554-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 11 марта 2025 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Васильева А.В.,

при секретаре Сторчаковой У.А.,

с участием:

представителя ФИО1, действующей на основании доверенности ФИО2,

представителя ответчика ООО Специализированный застройщик «КВАНТ», действующий на основании доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО Специализированный застройщик «КВАНТ» о расторжении договора, взыскании неустойки и компенсации морального вреда,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края с исковым заявлением к ООО Специализированный застройщик «КВАНТ» о расторжении договора, взыскании неустойки и компенсации морального вреда, в котором просит расторгнуть договор подряда №

<

№> от 12 января 2021 г. и возвратить уплаченную по договору сумму в размере 165 000 рублей; взыскать с ООО Специализированный застройщик «КВАНТ» в пользу истца ФИО1 неустойку в размере 165 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

В обосновании требований указано, что 12 января 2021 г. между ФИО1 и ООО Специализированный застройщик «КВАНТ» был заключен договор подряда, по условиям которого ответчик обязался подготовить техническую возможность для технологического подключения в водопроводную трубу, а также выполнить следующие работы: врезка в существующую сеть; услуги по представлению заявителя в сетевой организации (МУП «Водоканал»). Стоимость указанного договора составила 165 000 рублей, которые были оплачены истцом в день подписания договора. В нарушение законодательства и условий заключенного договора ООО Специализированный застройщик «КВАНТ» не исполнило свои обязательства, а именно не произвело врезку в существующую сеть и не оказало услуги по представлению заявителя в сетевой организации. ООО Специализированный застройщик «КВАНТ» нарушило сроки выполнения работ и оказания услуг, не объясняя причин задержки. ФИО1 неоднократно обращалась в устном порядке и посредством телефонной связи к директору ООО Специализированный застройщик «КВАНТ», которая просила немного подождать, ссылаясь на большой объем работы и возникновение трудностей с врезкой в водопроводную сеть. 04 февраля 2021 г. истцом в адрес ответчика направлена претензия, в которой она просила установить новый срок строительно-монтажных работ: врезка в существующую сеть и оказать услуги по представлению ФИО1 в сетевой организации (МУП «Водоканал») до 01 января 2023 года. В установленный потребителем новый срок ООО Специализированный застройщик «КВАНТ» к работам не приступило, 15 мая 2023 г. была направлена еще одна претензия с требованием оказать услуги в срок до 01 мая 2024 г. 13 августа 2024 г. ФИО1 вновь направила в адрес ответчика претензию в требованием о выплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ в размере 165 000 рублей, а также оказать услуги по договору до 20 августа 2024 г., ответа на данную претензию не поступило. 12 ноября 2024 г. истец направила в адрес ответчика еще одну претензию, в которой просила расторгнуть договор подряда, вернуть уплаченную сумму в размере 165 000 рублей, оплатить неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 165 000 рублей, данная претензия оставлена без ответа. Указанными действиями ответчика ФИО1 также причинен моральный вред, который она оценивает в 100 000 рублей.

В судебном заседании представитель ФИО1, действующая на основании доверенности ФИО2 поддержала доводы указанные в исковом заявлении, просила исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика ООО Специализированный застройщик «КВАНТ», действующий на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме. При этом пояснил, что 12 января 2021 г. между сторонами действительно был заключен договор подряда, в целях исполнения данного договора 21 января 2021 г. в адрес МУП «Водоканал» было направлено заявление о подключении заказчика (ФИО1) к централизованной системе холодного водоснабжения, 16 февраля 2021 г. МУП «Водоканал» подготовлен и подписан договор о подключении. В то же время, истцом не было произведено строительство водопроводных сетей от её объекта до сетей ООО Специализированный застройщик «КВАНТ» для их подключения. По причине отсутствия водопроводной сети заказчика у ответчика отсутствовала техническая возможность такого подключения. Кроме того, срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год. Срок давности по таким требованиям начинает течь с момента неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в данном случае срок исковой давности начал течь с 16 марта 2021 г. и истек 17 марта 2022 г., однако истец обратилась в суд с иском только 17 декабря 2024 г.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, уведомлена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. 

Выслушав пояснения представителей сторон, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу статей 1, 8 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Положениями статьи 158 ГК РФ установлено, что сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.

Статьёй 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 1 статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу части 1 статьи 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

На основании части 1 статьи 703 ГК РФ, договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Согласно положений статьи 705 ГК РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором подряда: риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона; риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик. При просрочке передачи или приемки результата работы риски, предусмотренные в пункте 1 настоящей статьи, несет сторона, допустившая просрочку.

В соответствии с частью 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу частей 1,2 статьи 715 ГК РФ, заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно части 1 статьи 719 ГК РФ, подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).

Как установлено судом и следует из материалов дела, что 12 января 2021 г. между ФИО1 (заказчик) и ООО «КВАНТ» (подрядчик) заключен договор подряда №

<

№>, по условиям которого подрядчик обязуется по заданию заказчика подготовить техническую возможность для технологического подключения заказчика в водопроводную трубу принадлежащую ООО «КВАНТ» по адресу: 

<

№>, жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, выполнить следующие виды работ и оказать следующие услуги: строительно-монтажные работы в виде врезки в существующую сеть (п.1.1.1); услуги по представлению интересов заказчика в сетевой организации МУП «Водоканал», заказчик обязуется принять результаты работ и оплатить их (п.1.1.2).

В соответствии с пунктами 1.3, 1.4 данного договора, срок выполнения работ указанных в пункте 1.1.1 с 12.01.2021 г. по 25.02.2021 г., срок оказания услуги указанной в пункте 1.1.2 с 12.01.2021 г. по 15.03.2021 г.

Пунктом 3.1 договора установлена общая цена в размере 165 000 рублей, которая была оплачена ФИО1 в полном объеме, что подтверждается квитанцией от 12 января 2021 г.

21 января 2021 г. ответчиком в адрес МУП «Водоканал» было направлено заявление о подключении ФИО1 к централизованной системе холодного водоснабжения.

16 февраля 2021 г. МУП «Водоканал» подготовлен и подписан договор №

<

№> о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения по адресу: 

<

№>.

Из пояснений представителя ответчика ООО Специализированный застройщик «КВАНТ» в судебном заседании следует, что выполнить врезку в существующую водопроводную сеть было невозможно, поскольку истцом ФИО1 не было произведено строительство водопроводных сетей от её объекта (жилого дома с кадастровым номером 

<

№>) до сетей ООО «КВАНТ» для их подключения.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что он является супругом истца ФИО1 Действительно, 12 января 2021 г. между его супругой и ответчиком ООО «КВАНТ» был заключен договор подряда, однако до настоящего времени ответчиком указанные в договоре работы и услуги не выполнены, трубу он вывел за территорию.

Суд принимает довод ответчика ООО Специализированный застройщик «КВАНТ» о невозможности выполнения работ по вине истца, поскольку суду представлен договор подряда между ФИО4 и ООО «СК Эверест» от 02 июля 2021 г. о прокладке водопроводной трубы в футляре, по условиям которого подрядчик обязался произвести указанные работы по адресу: 

<

№>. 

То есть, указанный договор заключен гораздо позднее установленного договором от 12 января 2021 г. срока выполнения работ по врезке в существующую водопроводную сеть.

Кроме того, суд обращает внимание на то обстоятельство, что первая претензия о досудебном урегулировании спора направлена ФИО1 в адрес ООО Специализированный застройщик «КВАНТ» 04 февраля 2021 г., то есть еще до истечения установленного договором срока выполнения работ.

Представителем ответчика ООО Специализированный застройщик «КВАНТ» в судебном заседании заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 197 ГК РФ, для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

В силу части 2 статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании части 1 статьи 725 ГК РФ, срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год, а в отношении зданий и сооружений определяется по правилам статьи 196 настоящего Кодекса.

Как установлено частями 1, 2 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как установлено в судебном заседании, срок выполнения работ по договору подряда от 12 января 2021 г. определен сторонами с 12 января 2021 г. по 15 марта 2021 г.

С исковым заявлением истец ФИО1 обратилась в суд 17 декабря 2024 г.

Учитывая вышеуказанные положения в их взаимосвязи, срок исковой давности по данному требованию начал течь с 16 марта 2021 г., соответственно, данный срок истек 17 марта 2022 г., то есть исковое заявление подано в суд за пределами срока исковой давности.

Кроме того истцом ФИО1 также пропущен общий срок исковой давности (статья 200 ГК РФ). 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об обращении истца ФИО1 за судебной защитой в более ранние сроки суду не представлено, также как и доказательств уважительности причин пропуска данного срока.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения требования ФИО1 к ООО Специализированный застройщик «КВАНТ» о расторжении договора, взыскании неустойки и компенсации морального вреда, не имеется.

На основании изложенного, суд, руководствуясь статьями 194-199ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО Специализированный застройщик «КВАНТ» о расторжении договора, взыскании неустойки и компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 марта 2025 г. 

Судья Васильев А.В.