Дело №2-751/2017

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

25 июля 2017 года город Заинск 

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Трошина С.А.,

при секретаре Алдошиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету Заинского муниципального района РТ о признании права долевой собственности на жилое помещение, включении наследственной доли в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Заинского муниципального района РТ о признании права долевой собственности на жилое помещение и включении наследственной доли в наследственную массу.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ТОО Фирма «Заинсклес» и П.С.И. был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. По договору в совместную собственность истцу ФИО2 и П.С.И. передано жилое помещение, находящееся по адресу: РТ, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ П.С.И. умер, после смерти, которого открылось наследство в виде доли в указанной квартире. Наследником после смерти П.С.И. на основании завещания является ФИО1 В связи с тем, что жилое помещение является жилым домом, а не квартирой, решением Заинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: РТ, 

<

адрес> снята с кадастрового учета. В настоящее время истцу ФИО1 необходимо принять наследство, оставшееся после смерти П.С.И., связи с чем, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано на том основании, что не определен статус жилого помещения. При обращении в Управление Росреестра с заявлением о постановке на кадастровый учет жилого дома, было отказано, поскольку один из сособственников жилого помещения умер. Истцы просят признать за ФИО2 и П.С.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение, общей площадью 75,9 кв.м., расположенное по адресу: РТ, 

<

адрес> по 1/2 доли за каждым. Включить в наследственную массу 1/2 доли указанного жилого дома, оставшуюся после смерти П.С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, дополнив, что брак между родителями был расторгнут, отец был инвалидом и ФИО2 за ним ухаживал. Родители общались между собой и отец написал завещание на мать ФИО2 (истицу ФИО1). Как при жизни отца, так и после его смерти никаких пристроев в доме не делали, реконструкция и перепланировка в доме не проводилась. Просит исковые требования удовлетворить. 

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дала суду пояснения, аналогичные пояснениям истца ФИО2, просит исковое заявление удовлетворить. 

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. 

Нотариус Заинского нотариального округа РТ Н.Д.М. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, просила принять решение на усмотрение суда. 

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права либо иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.3.1 указанного Закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно копии договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ТОО Фирма «Заинсклес» передано в совместную собственность П.С.И. и ФИО2, жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д.10). 

Согласно копии свидетельства о смерти, П.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). 

Из копии постановления руководителя Исполнительного комитета г.Заинска Заинского муниципального района РТ следует, что объекту недвижимости с кадастровым номером № расположенному по адресу: РТ, 

<

адрес>, изменен адрес на: РТ, 

<

адрес> (л.д.9).

Из письма Заинского участка МРФ №11 РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: РТ, 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована за П.С.И., ФИО2 (л.д.28). 

Из справки Заинского участка МРФ №11 РГУП БТИ следует, что по первичным данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения, расположенного по в адресу: РТ, 

<

адрес> составляет 75,9 кв.м., жилая 38,0 кв.м., сведения об изменении площадей указанного помещения в техническом паспорте отсутствуют. 

Согласно копии договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО1, действующая за недееспособного П.С.И., приобрели в собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью 664 кв.м., по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д.38-39).

В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, П.С.И. является собственником земельного участка, доля в праве 1/2, по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д.40).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес> по адресу: РТ, 

<

адрес> отсутствуют. 

В соответствии с техническим планом здания, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, общая площадь жилого дома составляет 75,9 кв.м. 

Согласно кадастровому паспорту помещения, с кадастровым номером №, расположенному по адресу: РТ, 

<

адрес>, общая площадь составляет 75,9 кв.м.

В соответствии со справкой Заинского участка МРФ №11 РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации на 2ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома составляет 75,9 кв.м.

Согласно заключению строительной технической экспертизы по обследованию жилого здания по адресу: РТ, 

<

адрес>, фундамент жилого дома находится в работоспособном техническом состоянии. Несущие и ограждающие конструкции жилого здания соответствуют требованиям действующей нормативно-технической документации. 

В судебное заседание представлена копия наследственного дела №, П.С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Из копии заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что она принимает по всем основаниям наследования наследство, оставшегося после смерти П.С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Кроме неё наследниками также являются сын - ФИО2, дочь- П.Ю.С. (наследственное дело №, л.д.33).

Из копии заявления ФИО2 следует, что он принимает по всем основаниям наследования наследство, оставшегося после смерти П.С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него наследником также является дочь П.Ю.С. (л.д.34).

Согласно копии завещания, П.С.И. завещает все свое имущество, в том числе земельный участок и долю жилого дома, расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>, ФИО1 (л.д.35).

Поскольку ФИО2 и П.С.И. являлись участниками приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (ныне 

<

адрес>), суд определяет за каждым из них в праве собственности по 1/2 доли на указанную квартиру.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что П.С.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ при жизни владел и пользовался жилым домом, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес> на праве собственности и 1/2 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу после смерти П.С.И.

Исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету Заинского муниципального района РТ о признании права долевой собственности на жилое помещение, включении наследственной доли в наследственную массу удовлетворить. 

Признать право общей долевой собственности ФИО2, П.С.И. на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, площадью 75,9 кв.м. по 1/2 доли за каждым. 

Включить в наследственную массу наследодателя П.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, площадью 75,9 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение составлено 30 июля 2017 года. 

Судья С.А. Трошин