З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 сентября 2018года 

<

адрес> 

Калининский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при секретаре ФИО4

с участием прокурора 

<

адрес> в лице помощника ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец является сособственником указанной квартиры. Ответчик является зятем истца. В 2010 году ответчик выехал со своими личными вещами на другое место жительство. С тех пор ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не платит.

Истец на судебное заседание не явилась просила рассмотреть дело без ее участия о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик и третье лица на судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Участвующий в деле прокурор ФИО5 в судебном заседании полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Суд рассмотрел указанное дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы настоящего дела, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 12), выпиской из ЕГРН (л.д. 6-8).

Копия поквартирной карточки на 

<

адрес> свидетельствует о том, что по спорному жилому помещению с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени значится зарегистрированным ответчик ФИО1 (л.д. 4).

Доказательств того, что ответчик ФИО1 проживает в спорном жилом помещении, что в данной квартире имеются его личные вещи, в материалах дела не имеется. 

Кроме того, факт не проживания ответчицы по спорному жилому помещению подтверждается справкой ОП-7 УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 и части 2 статьи 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств того, что между сторонами по делу достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суду не предоставлено.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом вышеуказанных норм права, поскольку ответчик в квартире ФИО1 не проживает, его личных вещей в данном жилом помещении не имеется, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг он не несет, так как доказательства обратного суду не предоставлены, членом семьи истца он не является, тогда как истец в настоящее время из-за регистрации по спорной квартире ответчика не может в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности спорным жилым помещением, суд считает, что ФИО1 утратил право пользования квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, а потому суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 12, 35, 55, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.А.Дубровин