Дело № 2-2314/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гулькевичи 20 декабря 2017 года 

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Бочко И.А.,

при секретаре Чеботаревой В.Н.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика адвоката Ивановой В.В., удостоверение № от 23.04.2003 года, ордер № от 20.12.2017 года

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в ее квартире не проживает, вещей и мебели его нет. Предложить ответчику добровольно выписаться из квартиры она не может, т.к. как ей не известно место его жительства. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет она. Прописка в ее квартире ответчика не позволяет ей в полной мере осуществлять свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета она не может, поэтому вынуждена обратиться в суд.

Истица ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала. 

Адвокат Иванова В.В., представляющая интересы ответчика, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. 

Настоящее место жительства ответчика ФИО2 неизвестно и потому суд считает возможным рассмотреть дело по существу по последнему известному месту его жительства. 

Представитель заинтересованного лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав истицу, адвоката, изучив материалы дела, считает, что требования истца обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу закона гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. Бесспорным доказательством прекращения семейных отношений является расторжение брака.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке, выданной администрацией Гирейского городского поселения Гулькевичского района от 27.11.2017 года, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но не проживает с 2014 года. 

Согласно справке от 29.11.2017 года, выданной квартальной 

<

адрес>, ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, но не проживает с октября 2014 года. 

В судебном заседании установлено, что стороны по делу - бывшие супруги. Истица ФИО1 является собственником спорного жилого помещения на основании определения Гулькевичского районного суда от 10.12.2014 года. Ответчик не проживает в спорной квартире с 2014 года, добровольно прекратил пользоваться спорным жильем, выехал на другое постоянное место жительство, в спорной квартире не проживает по своей воле, и намерений проживать в ней не высказывает. Брак между сторонами прекращен, т.е. стороны прекратили семейные отношения, а потому право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Истица \собственник жилья\ не желает предоставлять ответчику в пользование спорное жилое помещение. Иных законных оснований пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что следует прекратить за ответчиком ФИО2 право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Прекратить в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий 

Судья И.А. Бочко