Мотивированное 

решение

изготовлено 02 октября 2018 года.

Дело № 2-3432/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Ундольской Ю.В.,

при секретаре Кейт А.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Владивостока Тютюнниковой А.П., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, третье лицо ФИО4, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований, указав, что он является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ему на праве собственности принадлежит 5/6 доли в праве на земельный участок под жилой дом и хозяйственные постройки, общей площадью 660 кв.м., расположенный согласно ориентиру по адресу: 

<

адрес>. Собственником другой части дома и доли в праве земельным участком является его сводная сестра ФИО4. 26 декабря 1968 года после службы в рядах Советской Армии в доме был зарегистрирован его сводный брат ФИО2, который выехал из дома в 1969 году и с указанного времени не появлялся, связь не поддерживал, на похороны мамы не приезжал. 03 января 1990 года в доме была зарегистрирована ФИО3, его внучатая племянница, которая в дом не вселялась, через два месяца после регистрации выехала и с указанного времени в доме не появляется. Длительный период времени оплату коммунальных услуг производит он, так несет расходы по ремонту и содержанию дома, личных вещей ответчиков в доме не имеется, соглашений о сохранении за ними права пользования домом не заключалось. Совместное хозяйство с ответчиками не ведет, совместно не проживают. В доме проживает он с женой, занимаемая часть дома площадью 90,4 кв.м., а в другой части дома площадью примерно 30 кв.м. проживает ФИО4 с семьей. Регистрация ФИО3 и ФИО2 в жилом доме существенным образом ограничивают его права на владение, пользование и распоряжение домом, поскольку препятствует отчуждению части жилого дома. 

Просит признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить. Не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания были уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Данный вывод суда нашел свое подтверждение в Постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 08.12.2004 г.

Кроме этого, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, а также Федеральным законом от 30.04.2010 № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.167, 233 ГПК РФ, суд признает причины неявки ответчика и третьего лица неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей возможным удовлетворить заявленные требования, истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 209, ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01 февраля 2018 года №

Из имеющейся в материалах дела копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме 

<

адрес> следует, что в указанном доме также зарегистрированы: ФИО2 (с 26 декабря 1968 года); ФИО3 ( с 03 января 1990 года).

Как следует из искового заявления, ФИО2 сводный брат истца, который был зарегистрирован в доме после службы в рядах Советской Армии. ФИО3 внучатая племянница ФИО1, которая в дом не вселялась, через два месяца после регистрации выехала и с указанного времени в доме не появляется. 

Бремя содержания жилым помещением, ответчики не несут, коммунальные платежи не оплачивают, в доме никогда не проживали. Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г №713 (ред. от 28.03.2008) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, третье лицо ФИО4 – удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для регистрирующих органов снять ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием уважительности причин неявки в суд.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Ундольская