Дело № 2-967/2020 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировск Ленинградская область 22 сентября 2020 года

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Тумановой О.В.,

при секретаре судебного заседания Пешко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Оренбургской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Кировский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2 об обращении взыскания по исполнительному производству на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что в производстве Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Оренбургской области находится исполнительное производство №-ИП от 23.03.2016, взыскателем по которому является АО АКБ «Носта»; должником – ФИО2, до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, в то время как должник имеет в собственности имущество – спорный земельный участок. Иное имущество, за счет которого могут быть исполнены судебные акты у ответчика не обнаружено. 

Истец в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление с просьбой рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представил, в связи с чем, суд полагал возможным рассматривать дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом.

Конкурсным управляющим АО «НСТ-Банк» представлен отзыв по делу (л.д. 69-70). 

Изучив материалы дела, суд находить заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что на решением Новотроицкого городского суда Оренбургской области от 01.12.2016 по гражданскому делу № 2-2130/2015 с ФИО2 и Д.С.А.. солидарно в пользу ОАО АКБ «Носта» взыскана задолженность по кредитному договору в размере 559125 руб. 02 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в долях (л.д. 29-30).

На основании указанного судебного акта судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Оренбургской области возбуждено исполнительное производство № (л.д. 31).

В ходе совершения исполнительских действий, установлено наличие у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание, а именно земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью № кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства (л.д. 32).

Указанное имущество принадлежит ответчику на праве собственности, кадастровая стоимость участка составляет 6018 422,67 руб. (л.д. 100-106).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 27.02.2019 на указанное имущество наложен арест (л.д. 33, 34).

Согласно акта описи имущества от 02.10.2019, на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, имеется недостроенный одноэтажный бревенчатый дом, право собственности на который не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 40-41).

Согласно сведениям судебного пристава-исполнителя, на 10.05.2020 задолженность ФИО2 перед АО АКБ «Носта» по исполнительному производству № составляет 557 388 руб. 40 коп.

В соответствии с пунктом 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 1 статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 87 Закона N 229-ФЗ, принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, с учетом наличия у ответчика задолженности по исполнительному производству, отсутствия иного имущества, за счет которого может быть совершено исполнение, суд полагает возможным обратить взыскание по исполнительному производству №, возбужденному судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Оренбургской области, на имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику, а именно, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью № кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в размере 300 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Оренбургской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, - удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному производству №, возбужденному судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Оренбургской области, на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, а именно, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью № кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства.

Взыскать с ФИО2, в доход бюджета Кировского муниципального района Ленинградской области государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Туманова