Дело №2-4233/2023

УИД 27RS0003-01-2023-004555-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Хабаровск 04 октября 2023 года

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при помощнике судьи Разинковой О.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Принцип» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за содержание и текущий ремонт 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Принцип» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за содержание и текущий ремонт, в обоснование указав, что ООО «Принцип» на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет оказание услуг по управлению общим имуществом, работ по содержанию и ремонту общего имущества выполнению услуг и МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственником 

<

адрес> указанном доме является ФИО1, которая несвоевременно вносит плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, плату за содержание и ремонт, в результате чего, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (ЛС №) образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64 678,27 руб. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 18 460,72 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 12 135,88 руб., итого сумма пени 30 596,6 руб. В связи с чем, просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Принцип» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт в размере 64 678,27 руб., пени в размере 30 596,6 руб., расходы по уплате государственной пошлины 3 058 руб., расходы по оплате услуг представителя 20 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст. 112-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) уведомлена путем направления судебных извещений по месту жительства. Судебные уведомления возращены в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.ст.30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения. 

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей. 

В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выпискам из домовой книги, лицевого счета, следует, что собственником 

<

адрес> в г.Хабаровске, управлением которым осуществляется ООО «Принцип», является ФИО1 ФИО6.

Согласно расчетам истца, проверив правильность которых суд находит верным, задолженность по указанной квартире по оплате жилищно-коммунальных услуг, за содержание и текущий ремонт, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 64 678,27 руб., размер начисленной пени составил 30 596,6 руб.

В соответствие ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги за спорный период, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиком суду не представлено.

Положениями ст. 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиком не представлено, судом обстоятельств, свидетельствующих о несоразмерности неустойки не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени в заявленном размере. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3058 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Принцип» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за содержание и текущий ремонт - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД Железнодорожного района г.Хабаровска), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Принцип» (ИНН №, ОГРН №, 

<

адрес>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за содержание и текущий ремонт в размере 64678,27 рублей, пени в размере 30596,60 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 058 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Федореев

Заочное решение в окончательной форме принято судом 10 октября 2023 года.

Судья Е.В. Федореев