Дело №2-597/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижний Ломов 26 ноября 2018 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе: судьи Суховой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Фоминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что 28.10.2017г. умер её отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Она является единственным наследником по закону. После смерти отца она приняла наследство, путем подачи заявления нотариусу. Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший наследодателю, оформлен ей в собственность в порядке наследования. Оформить надлежащим образом право собственности на жилой дом, расположенный на этом участке, она не имеет возможности в связи с отсутствием у наследодателя надлежаще оформленных правоустанавливающих документов. Спорное домовладение построено ФИО1 за счет собственных средств в 1967 году с соблюдением строительных норм и правил, правил пожарной безопасности.

Истец ФИО3 просила признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, о чем представила заявление.

Представитель ответчика - администрации Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, выразив свое согласие с заявленными требованиями.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика администрации Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено в судебном заседании, у ФИО1 отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное домовладение.

Однако согласно выписке №1211 от 26.10.2018г. администрации Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области из похозяйственной книги № за 1967-2018г., лицевой счет № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему 28.10.2017г., принадлежит жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1967 года постройки.

Основание возникновения прав собственности: строительство за счёт собственных средств.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 

<

данные изъяты> га.

Как усматривается из справки администрации Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района от 26.10.2018г. №1225, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО1, умершему 28.10.2017г. Дом построен в 1967 году на основании решения народных депутатов и самовольным строением не является. Дом построен с соблюдением строительных норм и правил, правил пожарной безопасности, санитарно-гигиенических правил.

Земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности (свидетельство о праве на наследство по закону от 26.06.2018, р.№).

Несмотря на то, что у ФИО1 отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, при жизни он не отказывался от своего права на него, постоянно по день смерти проживал в нём.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что у ФИО1 возникло право собственности на спорное домовладение.

Согласно свидетельству о смерти сер. II-ИЗ № от 31.10.2017 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 28.10.2017 года.

Как следует из п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ответу нотариуса г. Нижний Ломов и Нижнеломовского района Пензенской области ФИО2 от 16.11.2018 №1332 наследником ФИО1 является его дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., которой 26.06.2018г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, ФИО3 приняла наследство после умершего ФИО1

Родственные отношения между наследодателем ФИО1 и наследником ФИО3 подтверждаются свидетельством о рождении ФИО4 II-ЦЗ № от 27.05.1969г., свидетельством о заключении брака II-ЖЕ № от 22.11.1986г., из которых следует, что истец является дочерью наследодателя, то есть наследником первой очереди.

Наличие других наследников первой очереди по закону либо наследников по завещанию не установлено.

До настоящего времени право собственности на спорный дом ни за кем не зарегистрировано (уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 07.11.2018 №).

Согласно сведениям из ЕГРН за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.06.2018г.

С учётом изложенного, право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, прекращено в связи с его смертью и, соответственно, приобретено его наследником по закону, то есть истцом ФИО3.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек.

Таким образом, право собственности на спорный жилой дом у истца ФИО5 возникло с момента принятия ей наследства после умершего ФИО1

Согласно техническому плану, составленному 26.10.2018г. на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадь спорного дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к администрации Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

данные изъяты>, в порядке наследования после умершего 28.10.2017 года ФИО1, право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в месячный срок.

Судья Т.А. Сухова