Дело № 2-202/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск 21 января 2020 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе: председательствующего судьи Кубриковой М.Е.,

при секретаре Лобачевой М.Ф.,

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО4, прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права проживания в квартире,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право проживания в квартире, указав, что истцу на праве собственности принадлежит квартира № в доме № по 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы, но не проживают его братья ФИО3, ФИО4, которые не являются членами семьи истца, добровольно покинули жилое помещение, совместное хозяйство с истцом не ведут, коммунальные платежи не оплачивают. Регистрация их носит формальный характер и нарушает права истца как собственника. Истец обращался к ответчикам с устным предложением об участии в оплате коммунальных услуг либо о добровольном снятии с регистрационного учета, однако согласие в переговорах достигнуто не было (л.д. 2).

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, уточнив, что желает признать ответчиков утратившими право пользования квартирой.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, сославшись на то, что спорная квартира является единственным его местом регистрации.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом (л.д. 34, 37-38), в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений на иск не представил, доказательств уважительности причин неявки также не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УВМ УМВД России по Смоленской области просило провести судебное заседание в отсутствие своего представителя, указав, что принятие судом решения не затрагивает их прав (л.д. 41, 46). 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения участников судебного заседания и положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав объяснения истца и ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и никем не оспаривается, что квартира №, расположенная по адресу 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-11). Договор купли-продажи никем не оспаривается, недействительным в установленном законом порядке не признавался.

ФИО2 зарегистрирован в данной квартире (л.д. 12-13), также в ней с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы ответчики - братья истца (л.д. 14, 34-35).

Как следует из искового заявления и объяснений истца, ответчики членами его семьи не являются, выехали из квартиры добровольно, зарегистрированы, но фактически в ней не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут, участие в оплате коммунальных услуг ответчики не принимают, личных вещей ответчиков в квартире нет, соглашение на пользование спорным жилым помещением не заключалось, ответчики проживают в иных жилых помещениях. Данные обстоятельства ответчиками не оспорены, доказательств обратного не представлено. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

При изложенных обстоятельствах, исходя из вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу о том, что оснований для дальнейшего сохранения за ответчиками ФИО3, ФИО4 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, д. №, кв. № не имеется. В этой связи, требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в действующей ред.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, решение суда о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, д. №, кв. №, по вступлении решения суда в законную силу. 

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, по 300 руб. с каждого (л.д. 3).

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет иск. Доказательств, которые могли бы послужить основанием для иного вывода суда, не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, дом № квартира №.

Решение о признании ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, дом №, квартира №, по вступлении решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО2 в возврат госпошлины по 300 (триста) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий: М.Е. Кубрикова

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2020 г.

Заднепровский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0001-01-2019-002710-86

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-202/20