Дело № 2-369/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кемерово 21 февраля 2020 года

Ленинский районный суд г.Кемерово в составе:

судьи Голевой Н.В.,

с участием прокурора Роппель О.В.,

при секретаре Поповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании договора купли-продажи квартиры от **.**,**. В данной квартире зарегистрирован ответчик. Считают, что он утратил право пользования жилым помещением, т.к. он не является собственником квартиры, в квартире не проживает с августа 2004 года, и перестал быть членом их семьи. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учёта, чем нарушает их права, как собственников.

Просят признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец ФИО4 в судебном заседании требования поддержала.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах не явки суд не известил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что истцов и ответчика знает. Точно знает, что ФИО3 не живет по данному адресу с 2009-2010, имущества его в квартире не имеется.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 - его родная сестра. В спорной квартире ФИО3 не проживает более 10 лет, после того как разошлись он больше никогда в квартире не появлялся, не пытался вселиться. Никаких личных его вещей в квартире не имеется.

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам право пользования имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 (в ред.от **.**,**) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства …», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу г.... ... на основании договора купли-продажи от **.**,**. 

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законном порядке.

Согласно справке с места жительства, по адресу ... – № ** зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3 

Какое-либо соглашение о праве пользования квартирой между истцами и ответчиком не заключалось. 

Брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут на основании решения Центрального районного суда ... от **.**,**. Затем они некоторое время совместно проживали, но с 2004 семья распалась окончательно, ответчик выехал. Ответчик перестал быть членом семьи истцов. Брак с ФИО4 расторгнут, а с ФИО5 – дочерью совместно не проживал и членом ее семьи при вселении не являлся, т.к. у нее своя семья. В спорной квартире ответчик не проживает с августа 2004 года, личных его вещей в квартире нет, вселиться не пытался, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт.

Регистрация в указанной квартире сама по себе право пользования ответчиком жилым помещением не порождает. 

Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, пояснениями истца, показаниями свидетелей, не оспорено стороной ответчика. 

Таким образом, судом не установлены основания права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Следовательно, требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу Кемерово, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Н.В.Голева

Решение в окончательной форме изготовлено 02.03.2020 года