ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года с.Ермаковское 

Красноярского края 

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной А.Н., 

при секретаре Гордеевой М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 118,7 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что 25 мая 2011 года она приобрел жилой, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО2 договор купли продажи должным образом оформлен не был по причине отдаленности и отсутствия денежных средств. Истец владеет указанным домом, следит за его техническим состоянием, оплачивает налоги, каких либо лиц оспаривающих право собственности на квартиру не имеется. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель Администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица администрации Ермаковского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле, в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Истец в обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что приобрел 25 марта 2011 года у ФИО2, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, которым владеет с момента приобретения.

В качестве доказательства возникновения права истцом представлена расписка, оформленная в простой письменной форме, согласно которой ФИО2 в присутствии свидетелей ФИО4, ФИО5 получила в качестве задатка денежные средства в размере 400000 рублей за продаваемый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, деньги получены, претензий не имеет 25 марта 2011 года.

Как установлено в судебном заседании, согласно постановлению Верхнеусинской сельской администрации 

<

адрес> №-п от 13.12.2001 года ФИО2 предоставлен земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании ордера № от 10.08.1997 года дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был предоставлен ФИО2 и членам ее семьи: ФИО3

Спорный жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО2, ФИО3, что подтверждается договором на передачу и продажу (квартиры) дома в собственность граждан от 10.08.1997г.

Из объяснений ФИО2 в судебном заседании следует, что истец 25 марта 2011 года приобрел у нее и ее супруга ФИО3 жилой дом по адресу: 

<

адрес>, денежные средства переданы в полном объеме, каких либо претензий не имеет.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь гл.22, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – жилой дом, общей площадью 118,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, предоставив суду, заявление с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также указать обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий A.Н. Хасаншина