11RS 0007-01-2019-000436-36 Дело № 2- 281/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Вуктыл 12 сентября 2019 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сурганова О.В.,

при помощнике судьи Мубаровой Н.Н., исполняющей по поручению председательствующего в судебном заседании обязанности секретаря судебного заседания,

с участием представителя истца администрации ГО «Вуктыл» по доверенности ФИО1,

ответчицы ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Вуктыл» к ФИО3, ФИО2, ФИО4 об обязании сдать жилое помещение в муниципальную собственность,

установил:

в Вуктыльский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2, ФИО4 об обязании сдать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в муниципальную собственность обратилась администрация ГО «Вуктыл». 

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в администрацию МР «Вуктыл» с заявлением о включении его в состав граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 поставлен на учет в качестве гражданина, имеющего право на получение жилищных субсидий (социальных выплат) за счет средств федерального бюджета на приобретение (строительство) жилья с составом семьи 5 человек. ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации ГО «Вуктыл» поступило заявление ФИО3 о выдаче ему государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории 

<

адрес>. При этом, ФИО3 дано обязательство об освобождении со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдаче в установленном законом порядке 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащей ответчику на праве собственности в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. Письменное согласие о сдаче принадлежащей несовершеннолетнему ФИО4 1 / 3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> подписано от имени несовершеннолетнего ФИО4 его матерью ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства и дорожного хозяйства Республики Коми ФИО3 выдан государственный жилищный сертификат № на сумму 

<

данные изъяты> рублей для приобретения жилого помещения на территории 

<

адрес>. Численность семьи владельца сертификата 1 человек. Выделенная по государственному жилищному сертификату № от ДД.ММ.ГГГГ субсидия реализована ответчиками путем приобретения в собственность жилого помещения в 

<

адрес>. Право собственности на приобретенное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на то, что ответчики приобрели посредством реализации государственного жилищного сертификата другое жилое помещение, обязательство, предусмотренное Федеральным законом № 125-ФЗ, по отчуждению занимаемого ими жилого помещения в муниципальную собственность, не произведено. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлялись уведомления о необходимости исполнения обязательства по сдаче в муниципальную собственность спорного жилого помещения, однако до настоящего времени обязательство по сдаче жилого помещения, ответчиками не исполнено. 

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, уточнив срок исполнения исковых требования – в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, во времени и месте судебного заседания судом извещен, об уважительных причинах неявки суд не известил, не просил отложить рассмотрение дела.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен, не просил отложить рассмотрение дал об уважительных причинах неявки в суд, не известил. 

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО4, - ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания судом извещена, просила отложить рассмотрение дела в связи с занятостью на работе и отдаленностью, однако какие-либо доказательств заявленных доводов суду не представила, в связи с чем, суд определил указанное ходатайство оставить без удовлетворения. 

Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчицы ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве на 

<

адрес> 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве на 

<

адрес> 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником 1/3 доли в праве на 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился к руководителю администрации МР «Вуктыл» с заявлением о включении его в состав граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в 

<

адрес>. 

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МР «Вуктыл» «О постановке на учет граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий (социальных выплат)» ФИО3 поставлен на учет в качестве выезжающего из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и имеющего право на получение жилищной субсидии (социальной выплаты), выделяемой за счет средств федерального бюджета на приобретение (строительство) жилья. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получен государственный жилищный сертификат Федеральной государственной программы «Жилище» на 2015-2020 годы на сумму 

<

данные изъяты> рубля для приобретения жилого помещения на территории 

<

адрес>.

Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству строительства и дорожного хозяйства Республики Коми за период с 01 ноября 2018 года по 30 ноября 2018 года ФИО3 приобретено жилье в 

<

адрес>. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшееся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № ФИО3 имеет в общей совместной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года №153 утверждены «Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной подпрограммы Российской Федераыии « Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

В соответствии с п.2 вышеназванных Правил предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государстве в целях приобретения жилого помещения. Участие в ведомственной целевой программе является добровольным, участвовать в ней могут граждане, изъявившие такое желание. 

Условия предоставления жилищных субсидий, выделяемых за счет средств федерального бюджета гражданам Российской Федерации, выезжающим из районов Крайнего севера и приравненных к ним местностей, а также гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей не раннее 01.01.1992 года, установлены Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».

На основании ч.2 ст.6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанного обязательства осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности. 

Пунктом 16.3 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, условием выдачи сертификата гражданину – участнику ведомственной целевой программы, относящемуся к категории граждан, указанное в п.п. «Б» п.5 настоящих Правил или в п.п. «з» п.5 настоящих Правил, проживающему в жилом помещении, принадлежащему указанному гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписано всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности. 

Из п.44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов следует, что праву на получение жилищного сертификата сопутствует обязанность по сдаче занимаемого жилого помещения.

Из п.45 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов следует, что исполнение обязательства о сдаче (передаче) занимаемого жилого помещения должно осуществляться в 2-х месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. 

В силу ч.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с ч.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно в любой момент в пределах такого периода. 

Согласно справки ООО ЦЖР и РУГ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЦЖР и РУГ» в 

<

адрес> никто не зарегистрирован. 

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЦЖР и РУГ» в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ за исх. № администрация ГО «Вуктыл» уведомила ФИО3 о необходимости в 2-хмесячный срок после приобретения жилья с с использование государственного жилищного сертификата сдать в муниципальную собственность 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ за исх. № администрация ГО «Вуктыл» уведомила ФИО3 о необходимости с дать в муниципальную собственность 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ за исх. № администрация ГО «Вуктыл» уведомила ФИО3 о необходимости с дать в муниципальную собственность 

<

адрес> 

Учитывая, что ответчиками не выполнено вышеуказанное обязательство по сдаче принадлежащего им жилого помещения в муниципальную или государственную собственность после приобретения жилья при получении жилищного сертификата, и доказательств исполнения данных обязательств суду не предоставлено, то суд считает, что вышеперечисленные требования закона ответчиками нарушены, а исковые требования администрации ГО «Вуктыл» подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчицей ФИО8 поскольку данные действия не противоречат закону, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

обязать ФИО3, ФИО2, ФИО4 сдать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в муниципальную собственность в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

На решение суда могут быть поданы апелляционная жалоба и представление в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вуктыльский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2019 года.

Судья О.В. Сурганов