Дело № 2-534/2025 копия

УИД 29RS0017-01-2025-000747-62

Решение

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 года г. Каргополь

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Арбузовой Т.В.,

при секретаре Гулиевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению территориального органа Министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области - Управления лесничествами Каргопольского обособленного подразделения к ФИО1 о взыскании неустойки за нарушение условий договора купли-продажи лесных насаждений,

установил:

территориальный орган Министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области – управление лесничествами Каргопольское обособленное подразделение (далее – Управление лесничествами) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неустойки за нарушение условий договора купли-продажи лесных насаждений.

В обоснование заявленных требований указано, что 27 февраля 2019 года между Управлением лесничествами и ФИО1 на основании заявления последней заключен договор купли-продажи лесных насаждений № 7012. Согласно договору, покупателю переданы лесные насаждения в объеме 218,2 м?. Срок действия договора купли-продажи лесных насаждений № 7012 до 26 февраля 2020 года. На момент рассмотрения заявления ФИО1 являлась арендатором земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, древесина была ей выделена на строительство жилого дома, хозяйственных построек, иные нужды на данном земельном участке. В январе 2020 года ФИО1 представлен отчет об использовании лесов, по результатам осмотра лесосеки в Ошевенском участковом лесничестве составлен акт учета древесины от 16.01.2020, в котором указано, что древесина в квартале 60 выделе 1 в количестве 218,2 м? заготовлена и вывезена, отчет об использовании лесов предоставлен. Впоследствии в ходе проведенной ОП «Каргопольское» ОМВД России «Няндомский» проверки установлено, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № ФИО1 продала, при этом постройку жилого дома и хозяйственных построек не осуществила, выделенную на строительство жилого доима и хозяйственных построек древесину продала, чем нарушила условия договора купли-продажи лесных насаждений № 7012 от 27.02.2019. За нарушение требований договора купли-продажи лесных насаждений ФИО1 выставлено претензионное письмо № 270 от 14 ноября 2024 года, срок оплаты неустойки в добровольном порядке закончился 13 декабря 2024 года, на 20 января 2025 года указанная сумма неустойки не поступила. Просит взыскать с ФИО1 неустойку за нарушение условий договора купли-продажи лесных насаждений № 7012 от 27.02.2019 в размере 200180 рублей 30 копеек.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в заявлении указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1, также извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, также указала, что с иском согласна, просит снизить размер неустойки в связи с трудным материальным положением.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Лесного Кодекса РФ (далее - ЛК РФ) граждане вправе заготавливать древесину для целей отопления, возведения строений и иных собственных нужд. Граждане осуществляют заготовку древесины для собственных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений. Древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами. Порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.

В силу ч. ч. 1, 3, 5 ст. 75 ЛК РФ по договору купли-продажи лесных насаждений осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности. К договору купли-продажи лесных насаждений применяются положения о договорах купли-продажи, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации. Срок действия договора купли-продажи лесных насаждений не может превышать один год. 

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключение договора. 

В силу положений ст. 454, 485 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму. 

Частью 3 ст. 77 ЛК РФ предусмотрено, что граждане заключают договоры купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд в порядке, установленном органами государственной власти субъектов Российской Федерации. 

Законом Архангельской области от 27 июня 2007 г. № 368-19-ОЗ «О реализации органами государственной власти Архангельской области государственных полномочий в сфере лесных отношений» (далее – ОЗ) установлен порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд в Архангельской области. 

Согласно ст. 13 ОЗ, заготовка гражданами древесины для собственных нужд - деятельность, связанная с рубкой лесных насаждений и вывозом из леса древесины; осуществляется на основании договоров купли-продажи лесных насаждений в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации. 

Согласно ст. 4 ОЗ, Правительство Архангельской области устанавливает для граждан ставки платы по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд, за исключением установления ставок платы по договору купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения, для собственных нужд

В соответствии со ст. 10, 11 ОЗ расчетные нормативы заготовки гражданами древесины для строительства и ремонта жилых помещений и хозяйственных построек определяются количеством пиломатериалов, необходимых для строительства и ремонта. При этом объем подлежащей заготовке древесины определяется при заключении договора купли-продажи лесных насаждений исходя из норм выхода пиломатериалов при переработке древесины и обоснованного расчета потребностей в древесине для соответствующих нужд гражданина. 

Установленные настоящей главой нормативы заготовки гражданами древесины для строительства и ремонта жилых помещений и хозяйственных построек применяются только при одновременном соблюдении следующих условий: 

1) жилое помещение, хозяйственная постройка не используются для осуществления предпринимательской деятельности; 

2) жилое помещение, хозяйственная постройка расположены (или планируются к постройке) на земельном участке, предоставленном гражданину в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и земельным законодательством Архангельской области; 

3) размещение на земельном участке жилого помещения, хозяйственной постройки не запрещено законодательством Российской Федерации. 

Для строительства гражданином индивидуального жилого дома расчетный норматив составляет 0,7 кубического метра пиломатериалов на один квадратный метр площади строящегося жилого дома, предельный норматив - 200 кубических метров древесины в 50 лет на семью или одиноко проживающего гражданина, за исключением случаев, для которых пунктом 3 настоящей статьи предусмотрен иной предельный норматив. 

Судом установлено, что 30 ноября 2015 года между МО «Каргопольский муниципальный район» (Арендодатель) и ФИО3 (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду сроком на 20 лет земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства.

Во исполнение договора аренды земельного участка № 94 от 30.11.2015 сторонами подписан акт приема-передачи.

6 апреля 2016 года Администрацией муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» выдано разрешение на строительство № индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № (л.д. 13) 

25 июня 2018 года ФИО3 заключила договор с ФИО1 о переуступке прав и обязанностей на вышеуказанный земельный участок. Соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка зарегистрировано в управлении Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 19.07.2018.

18 февраля 2019 года ФИО1 обратилась с заявлением в ГКУ АО «Каргопольское лесничество» о заключении договора купли-продажи лесных насаждений для заготовки древесины для собственных нужд – для строительства жилого дома в объеме 200 м?, строительства и ремонта хозяйственных построек в объеме 15 м? и иных собственных нужд в объеме 3 м?. 

27 февраля 2019 года между Территориальным органом министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области – управление лесничествами Каргопольское обособленное подразделение и ФИО1 заключен договор купли-продажи лесных насаждений №, согласно которому покупателю – ФИО1 для строительства жилого дома, строительства хоз.построек, иные нужды переданы лесные насаждения, расположенные на землях, находящихся в федеральной собственности по адресу: 

<

адрес> в объеме 218,2 м?, плата по договору составляет 20018, 03 рублей. 

Согласно акту учета древесины от 16.01.2020, древесина в квартале 60 выделе 1 в количестве 218,2 м? заготовлена, вывозка разрешена с 16.01.2020.

10.09.2020 ФИО1 уведомила Администрацию МО «Каргопольский муниципальный район» о переуступке прав и обязанностей по договору в пользу ФИО4 Договор переуступки права аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности и обязанностей зарегистрирован в Управлении Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 10.09.2020. 

Согласно определению об отказе в возбуждении административного производства № 8711 от 11.11.2024, выделенную на строительство жилого дома и хозяйственных построек ФИО1 продала, постройку жилого дома и хозяйственных построек не осуществила.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются. 

В соответствии с разделом 5 п. 17 п. п. «и» договора № 7012 от 27.02.2019 предусмотрена неустойка за отчуждение или передачу другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд, а также в случае препятствия осуществления Продавцом учета древесины, заготовленной на основании настоящего договора - 10 кратная стоимость заготовленной древесины, определенная ставками платы за единицу объема древесины лесных насаждений, установленным в соответствии с ч. 4 ст. 76 Лесного кодекса РФ органами государственной власти субъектов РФ от 22 мая 2007 г. № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности». 

Таким образом, представленные истцом доказательства свидетельствуют о нецелевом использовании ответчиком древесины, заготовленной по договору купли-продажи лесных насаждений, стороной ответчика доказательств в опровержение данных обстоятельств не представлено, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика договорной неустойки суд находит законными и обоснованными. 

В соответствии со ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Согласно представленному истцом расчету, размер неустойки рассчитан исходя из ставки платы за единицу объема древесины лесных насаждений, установленным в соответствии с ч. 4 ст. 76 Лесного кодекса РФ органами государственной власти субъектов РФ от 22 мая 2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности». 

В адрес ответчика в досудебном порядке направлена претензия, с предложением оплатить договорную неустойку в размере 200180 рублей 30 копеек, в добровольном порядке указанная сумма неустойки ФИО1 не оплачена. 

Исходя из положений ст. 330 ГК РФ за ненадлежащее исполнение обязательства по договору, должник обязан оплатить кредитору неустойку (определенную законом или договором денежную сумму). 

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2000 № 263-О, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. 

Критериями установления несоразмерности могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ. 

В заявлении в суд ФИО1 просит снизить размер неустойки, ссылаясь на трудное материальное положение. В подтверждение своих доводов представила копию соглашения об изменении условий трудового договора, согласно которому в настоящее время работает на 0,5 шт.ед., и справку 2 НДФЛ за период с января по июнь 2025 года, согласно которой доход ФИО1 за указанный период составил 136635,85 рублей, сумма налога – 17763 руб.

Соотнеся размер установленной договором неустойки, заявленной к взысканию, с последствиями нарушения обязательства, суд приходит к выводу о ее явной несоразмерности, поскольку доказательств наступления для истца тяжелых последствий либо причинения существенного вреда лесным насаждениям не представлено. 

Принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, субъектный состав сторон, учитывая цели договорных неустоек и необходимость сохранения баланса интересов сторон, а также учитывая представленные ответчиком доказательства о доходах в 2025 году, руководствуясь принципами разумности, справедливости и соразмерности, суд считает, что исчисленная договорная неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательств, характеру нарушенных ответчиком обязательств, периоду нарушения, является неразумной по отношению к данным обстоятельствам, компенсационному характеру неустойки, что является основанием для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении размера неустойки до 40000 рублей.

По мнению суда, снижение размера неустойки не приведет к необоснованному освобождению должника от ответственности за невыполнение обязательств по договору и не нарушит баланса прав и законных интересов сторон по делу. 

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, абзаца 10 ч. 2 ст. 61.1 БК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и в связи с частичным удовлетворением заявленных требований с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального района государственная пошлина в размере 4000 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования территориального органа Министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области - Управления лесничествами Каргопольского обособленного подразделения к ФИО1 о взыскании неустойки за нарушение условий договора купли-продажи лесных насаждений удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) в пользу Министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области (ИНН 

<

***>) неустойку за нарушение условий договора купли-продажи лесных насаждений в размере 40000 (Сорок тысяч) рублей. 

В удовлетворении требований Территориального органа Министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области - Управления лесничествами Каргопольского обособленного подразделения к ФИО1 о взыскании неустойки за нарушение условий договора купли-продажи лесных насаждений в оставшемся размере отказать. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Каргопольского муниципального округа Архангельской области государственную пошлину в размере 4000 (Четыре тысячи) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий подпись

Копия верна.

Судья Арбузова Т.В.