Дело №2-260/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2020 года г. Рудня 

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи О.М. Горчаковой 

При секретаре Т.М. Лукьяновой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Р1 уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Р2, Р3 о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование указала, что в связи с работой в ТСОО 

<

данные изъяты> семье Р4: Р, Р1, Р2 и Р3 в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен бесплатно в долевую собственность (по ? доли каждому) – жилой дом в на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ . ДД.ММ.ГГГГ Р умер. После его смерти открылось наследство в виде доли в указанном спорном доме и денежного вклада на счете и компенсаций к нему. При проверке нотариусом правоустанавливающих документов на жилой дом было установлено, что в договоре приватизации спорный объект недвижимости поименован как квартира и как жилой дом, другая сторона договора ТСООО 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ прекратило свою деятельность в качестве юридического лица. Спорный жилой дом на баланс администрации Кляриновского сельского поселения не передавался и в настоящее время в муниципальной собственности поселения не числится. Р2 и Р3, будучи на момент приватизации жилого дома несовершеннолетними, в настоящее время отказываются от участия в приватизации, а также не намерены вступать в права наследования на долю умершего отца, в связи с чем отказываются от своих долей и наследственных прав в пользу своей матери Р1 Земельный участок, на котором расположен жилой дом, является собственностью истицы.

Просит суд признать за собой право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: , признать за собой право собственности в виде денежных вкладов на счетах № и №, и компенсаций к ним, открытых на имя Р

Истец Р1 и представитель истца Я в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истца Я в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Р2 и Р3, надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились. В адресованных суду заявлениях просят рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, указав на известность последствий признания иска.

Третье лицо Администрация Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не имеет.

В соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В силу пункта 2 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных кодексом и иными законами.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции, действующей на момент заключения договора приватизации) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В силу ст. 7 указанного закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилом фонде от ДД.ММ.ГГГГ , заключенного между ТСОО 

<

данные изъяты> и Р, Р1, Р2, Р3, в долевую собственность последних передан жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: . Данный договор зарегистрирован администрацией ДД.ММ.ГГГГ , реестровый №, взят на учет Руднянским БТИ ДД.ММ.ГГГГ под реестровым номером № (л.д.16-17).

Из договора следует, что его стороны – ТСОО 

<

данные изъяты>, с одной стороны, и Р, Р1, Р2, Р3, с другой стороны, достигли соглашения о бесплатной передаче последним в долевую собственность спорного жилого дома.

ТСОО им.Мичурина прекратило свою деятельность в качестве юридического лица по решению суда на основании ст.29 ФЗ от 19.05.1995 №82-ФЗ «Об общественных объединениях» (л.д.18-19).

Обязательная государственная регистрация договора приватизации не предусмотрена, как действовавшим на тот момент законодательством, так и в настоящее время, он является заключенным с момента его подписания сторонами (ст. 432, ст. 433 ГК РФ). Договор приватизации его сторонами был исполнен, недействительным либо незаключенным по каким-либо основаниям не признан, в связи с чем имеется фактический состав для приобретения прав на спорное жилое помещение у лиц, которым оно передано. 

Согласно пункту 3 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), действующего с 01.01.2017 года, основаниями для государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.

В силу части 1 статьи 69 Закона N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 05 июля 2001 г. N 154-О, государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательства и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Таким образом, государственная регистрация договора не подменяет собой договор, в силу которого у сторон возникают соответствующие гражданские права, не затрагивает самого содержания этого права.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст.3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 от 04 июля 1991 года в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными

В силу п.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества, находящегося в совместной собственности, и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

При установленных обстоятельствах наличия заключенного в установленном законом порядке и действительного договора приватизации жилого помещения, судом признается, что Р, Р1, Р2, Р3 вправе были зарегистрировать свое право общей долевой собственности (по 

<

данные изъяты> доли за каждым) на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в определенном Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" порядке.

На основании постановления Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении адресного реестра », спорному жилому дому присвоен адрес: (л.д.27).

По сообщению Администрация Кляриновского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.26), жилой на баланс Кляриновского сельского поселения не передавался и на балансе администрации в настоящее время не состоит. 

Согласно техническому отчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.21-25).

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике жилого дома, расположенного по адресу: , отсутствуют (л.д.28-29).

ДД.ММ.ГГГГ Р умер (л.д.13).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4). 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди после смерти Р являлись его супруга Р1 (л.д.12) и дети: сыновья Р2 и Р3, родственные отношения которых с наследодателем подтверждены документально (л.д. 40).

После смерти Р открылось наследство в виде ? доли жилого , принадлежавшей Р на праве собственности на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ .

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1128 ГК РФ, права на денежные средства, внесенные гражданином во вклад или находящиеся на любом другом счете гражданина в банке, могут быть по усмотрению гражданина завещаны либо в порядке, предусмотренном статьями 1124 - 1127 настоящего Кодекса, либо посредством совершения завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором находится этот счет. В отношении средств, находящихся на счете, такое завещательное распоряжение имеет силу нотариально удостоверенного завещания.

Права на денежные средства, в отношении которых в банке совершено завещательное распоряжение, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях в соответствии с правилами настоящего Кодекса. Эти средства выдаются наследникам на основании свидетельства о праве на наследство и в соответствии с ним, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 1174 настоящего Кодекса.

В соответствии с предоставленной ПАО Сбербанк информацией (л.д.56) на имя Р в отделениях, организационно подчиненных Среднерусскому банку ПАО Сбербанк, установлено наличие следующих счетов:

- Отделение № филиал №, счет №, до востребования, дата открытия ДД.ММ.ГГГГ ;

- Отделение № филиал №, счет №, универсальный на ДД.ММ.ГГГГ лет, дата открытия ДД.ММ.ГГГГ .

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с положениями ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В силу п.1,3 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Из сообщения нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в производстве нотариальной конторы не имеется наследственного дел к имуществу Р, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54).

Вместе с тем, из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Кляриновского сельского поселения следует, что на день смерти Р совместно с ним по адресу: проживали следующие наследники: жена Р1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сыновья Р2, Р3 Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находившихся на иждивении умершего, а также других наследников, кроме вышеперечисленных не имеется. Завещания не имеется (л.д.14).

Ответчики Р2 и Р3 в письменных заявлениях указали, что не претендует на наследство после смерти отца Р, а также на свои доли квартиры в порядке приватизации, в связи с чем признают требования Р1 о признании за ней права собственности на квартиру. Также указали на известность последствий признания иска.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска в соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Р1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Р1 удовлетворить.

Признать за Р1 право собственности на жилой , общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать за Р1 право собственности в порядке наследования по закону на денежные вклады, открытые на имя Р, в ПАО Сбербанк:

- Отделение № филиал № счет №, до востребования, дата открытия ДД.ММ.ГГГГ ;

- Отделение № филиал 45, счет №, универсальный на № лет, дата открытия ДД.ММ.ГГГГ ,

со всеми причитающимися по указанным вкладам денежными компенсациями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М.Горчакова

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ .