Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2019 года пос. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Прядченко С.М.,

при секретаре Кирьяновой Е.В.,

с участием 

истца ФИО6,

представителя ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9 по ордеру адвоката Пуляева А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственном квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 1.08.2001 года на основании договора передачи № от 17.07.2001 года. С её согласия в разное время в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО8 с 30.09.2014 года, ФИО9 с 10.10.2014 года, ФИО7 с 24.10.2014 года. Ответчики никогда не проживали в её квартире, просили зарегистрировать их постоянно сроком на 1 год, а взамен, они обещали оказать помощь в проведении ремонта в её квартире. Затем они уехали в поисках работы. Она давала им время для того, чтобы найти другое жилое помещение для регистрации, но они не предпринимали никаких попыток сделать это, их устраивала регистрация в её жилом помещении. В настоящее время связь с ними у неё потеряна, поэтому предложить ответчикам сняться с регистрационного учёта в добровольном порядке, у неё нет возможности. Вещей ответчиков в её квартире нет. Настоящее их местонахождение ей неизвестно, последнее место регистрации в её квартире. Ответчики не являются членами её семьи, совместного хозяйства с ними она никогда не вела. Договор найма, либо иной договор пользовании жилым помещением она с ответчиками не заключала, денег на содержание жилого помещения она от ответчиков не получала, поэтому считает, что они не приобрели право пользования жилым помещением. По мнению истца, регистрация ответчиков, носящая формальный характер, нарушает её право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, предусмотренное ст.ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ. 

Просила суд признать ФИО7, ФИО8, ФИО9 не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что дополнить к изложенному в иске ей нечего. 

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по месту регистрации, являющемуся одновременно последним известным местом их жительства, в суд возращены почтовые отправления на их имена с отметкой: «истек срок хранения».

Поскольку фактическое место нахождения ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9 не установлено, дело в соответствие со ст. 119 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие.

Определением суда от 27.11.2019 года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9 был привлечен адвокат коллегии адвокатов Воловского района Тульской области.

Представитель ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9 по ордеру адвокат Пуляев А.И. в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения истца ФИО6, представителя ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Пуляева А.И., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Граждане, в соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, ч. 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что ФИО6 на основания договора передачи № от 17.07.2001 года, заключённого с 

<

данные изъяты>, является собственником квартиры № в 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО6 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, запись регистрации № от 20.06.2018 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 1.08.2019 года. 

На регистрационном учёте по адресу: 

<

адрес>, состоят: с 30.09.2014 года ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 10.10.2014 года ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 24.10.2014 года ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 17.04.2015 года ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 11.11.2016 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 28.07.2018 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается справками отдела по вопросам миграции МОМВД России «Богородицкий» УМВД России по Тульской области № от 12.09.2019 года и выпиской из домовой книги № 

<

данные изъяты> от 7.10.2019 года.

Приведенные обстоятельства являются установленными и не оспариваются сторонами по делу.

Статус члена семьи должен быть подтвержден также доказательствами ведения с собственником общего хозяйства, наличия между ним и собственником семейных отношений, общего бюджета. Таких доказательств суду не было представлено.

В судебном заседании установлено, что с момента своей регистрации в спорной квартире ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9 в неё не вселялись и не пыталась вселиться в спорное жилое помещение ни самостоятельно, ни посредством обращения в суд, либо в правоохранительные органы по поводу наличия препятствий во вселении, не вели общего хозяйства с ФИО6, принадлежащего им имущества в квартире нет.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Свидетель ФИО4 показала, что с ФИО6 она дружит давно, с детства, они проживают по соседству. Она часто бывает в гостях у ФИО6, они вместе отмечают праздники, но никогда не видела, чтобы кто-то из посторонних проживал у ФИО6 в квартире, также не видела в её квартире вещей, принадлежащих ответчикам.

Свидетель ФИО5 показала, что с ФИО6 они находятся в дружеских отношениях около 20 лет, часто общаются. Она ходит к ФИО6 в гости. Ответчиков в квартире ФИО6 она никогда не видела, они у неё никогда не проживали и своих вещей в её квартире не оставляли.

Показания свидетелей и представленные истцом доказательства суд признает допустимыми и достоверными. Они последовательны, дополняют друг друга и подтверждают доводы истца о том, что все трое ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9 были зарегистрированы в спорном жилом помещении, но не вселялась в него и не проживали в нем, членами семьи собственника не являлись. Эти доказательства ответчиками не оспариваются и не опровергнуты. 

В материалах дела отсутствуют доказательства, совершаемых ответчиками действий, свидетельствующих об их намерении проживать в спорном жилом помещении и пользоваться им.

Суду не представлено каких-либо доказательств того, что ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9 были вселены в спорное жилое помещение, а также доказательств вселения ответчиков в спорное жилое помещение на основании договора или ином законном основании, равно как и проживания в этом помещении, либо о наличии какого-либо соглашения о праве пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается объяснениями истца, свидетелей, какими-либо доказательствами опровергнуто не было.

Из сообщений 

<

данные изъяты> от 29.10.2019 года следует, что архиве указанного сектора ЗАГС в период с 1.01.2014 года по 29.10.2019 года не найдены записи актов о смерти на: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из письма 

<

данные изъяты> от 31.10.2018 года следует, что граждане, зарегистрированные по адресу: 

<

адрес> : ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в период с 30.09.2014 года по настоящее время, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 10.10.2014 года по настоящее время, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 24.10.2014 года по настоящее время на учёте в центре занятости не состояли.

Как усматривается из сообщения 

<

данные изъяты> от 12.11.2019 года фактов обращения граждан ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в период с 30.09.2014 года по настоящее время, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 10.10.2014 года по настоящее время, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 24.10.2014 года по настоящее время за медицинской помощью в лечебное учреждение не зарегистрировано.

Относимых, допустимых, достоверных доказательств того, что непроживание ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9 в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер; подтверждающих нарушение истцом жилищных прав ответчиков, суду также представлено не было. Кроме того, по делу установлено, что ответчики с момента регистрации не принимали мер для вселения в спорное жилое помещение, что в совокупности с иными доказательствами по делу свидетельствует о добровольности их отказа от своих прав на жилое помещение. 

То обстоятельство, что ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9 остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении, не является основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация граждан по их месту жительства является действием административных органов по учету передвижения граждан, и не порождает каких-либо правовых последствий для них.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4.04.1996 года № 9-П и от 2.02.1998 года № 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственник жилого помещения ФИО6 возражает против дальнейшей регистрации ответчиков в принадлежащем ей помещении. Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, ограничивают права собственника данного жилого помещения, истца ФИО6, по владению, пользованию и распоряжению квартирой, в связи с этим суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО6 о признании ФИО7, ФИО8, ФИО9 не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности с приведенными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9 не приобрели право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, в соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Сохранение за ответчиками регистрации в спорном жилом помещении, право пользования которым у них не возникло, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей на праве собственности квартирой.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО6 о признании ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9 не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объёме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

иск ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7, ФИО8, ФИО9 не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2019 года.