Дело № 2- 37/2025 (2-641/2024)

48RS0009-01-2024-000910-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Данков 9 января 2025 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Ишмуратовой Л.Ю.,

при помощнике судьи Илюхиной О.А., секретаре Зубашвили, с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»- «Липецкая генерация» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС,

УСТАНОВИЛ:

Истец - АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» обратилось в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, ГВС. Свои требования мотивирует тем, что между истцом и ответчиком заключен публичный договор поставки тепловой энергии по адресу: 

<

адрес>, по условиям которого истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и (или) горячую воду ответчику, а ответчик принимать и оплачивать. Расчётным периодом является календарный месяц, оплату следует производить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчётным.

Истец за период октябрь 2021 по февраль 2024 года, апрель 2024 года поставил ответчику тепловую энергию и ГВС на сумму 49 386,23 рубля, однако ответчиком поставленные коммунальные услуги не были оплачены. 

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК по состоянию на 17 октября 2024 года ответчику была начислена пеня за несвоевременную оплату коммунальной услуги в сумме 18 168,21 рубль. 

В связи, с чем с учётом уточнений, истец просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период октябрь 2021-ноябрь 2021 года, ноябрь 2022 года –февраль 2024 года, апрель 2024 года в размере 34 386,23 рубля, пени в сумме 18 168,21 рубль, а также судебные расходы в размере 4 137,26 рублей. 

В судебное заседание представитель истца не явился. В уточненном исковом заявлении представитель по доверенности Березовая Е.В. просила рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признала, но просила снизить размер неустойки. При этом пояснила, что она является 

<

данные изъяты>, ей необходимы денежные средства на лечение, в связи с чем у неё образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. Но в настоящее время она по мере возможности начала гасить задолженность, в ноябре в счёт погашения долга она внесла 5 000 рублей, в декабре 10 000 рублей. Также пояснила, что собственником спорного жилого помещения она является только с 5 февраля 2024 года, на основании решения суда от 28 декабря 2023 года. Ранее квартира являлась муниципальной и была предоставлена её брату ФИО4 по договору соцнайма, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации за ней право собственности на данную квартиру, она сразу обратилась к истцу с заявлением о перерасчёте задолженности и была произведена корректировка суммы долга. После чего она стала вносить плату за поставку коммунальной услуги. Указывает, что договорных отношений между ней и истцом до февраля 2024 года не было. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (статья 547 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В силу ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО2 является собственником 

<

адрес> в гор. Данкове, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 5 февраля 2024 года.

Между ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» и ответчиком ФИО2 был заключен публичный договор поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения.

По условиям заключенного договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и горячее водоснабжение собственнику жилого помещения по вышеуказанному адресу, а ответчик – принимать тепловую энергию, горячее водоснабжение и оплачивать поставленные коммунальные ресурсы.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее по тексту Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора и может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Задолженность по оплате коммунального ресурса в виде тепловой энергии в горячей воде и ГВС, которую просит взыскать истец с ответчика, образовалась за период с октябрь 2021-ноябрь 2021, ноябрь 2022-февраль 2024 года, апрель 2024 года. В спорное жилое помещение истцом была поставлена тепловая энергия на отопление и горячее водоснабжение, что подтверждается расчётом задолженности, платёжными квитанциями. 

Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

А поскольку указанный многоквартирный дом обеспечивался коммунальными ресурсами непосредственно ресурсоснабжающей организацией - ПАО «КВАДРА», то общество имело основания для взимания платы, что соответствует ч.5 ст. 154, ч.8 ст. 155 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Суд, проверив расчёт начисления платы за коммунальные услуги, представленный истцом, находит верным, и соответствующим требованиям законодательства. Доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчиком не представлено. 

Как следует из представленных материалов, ежемесячно на имя ответчика были сформированы платежные документы для оплаты потребленного коммунального ресурса. 

Вместе с тем, ответчик в нарушение условий договора поставки, осуществляя потребление коммунального ресурса, не вносил оплату за тепловую энергию и ГВС. 

Таким образом, истцом в судебном заседании представлено достаточно доказательств, свидетельствующих об обоснованности требований о взыскании с ответчика сформировавшейся задолженности, а потому требования истца подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что до февраля 2024 года она не являлась собственником жилого помещения и она принадлежала администрации Данковского муниципального района, суд не находит состоятельными.

Так, согласно решению Данковского городского суда от 11 декабря 2023 года, с учётом определения от 28 декабря 2023 года об исправлении описки, за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО4 было признано право собственности на спорную квартиру, в виду начавшейся им при жизни ФИО4 приватизации. 

Право собственности на спорную квартиру за ФИО2 было признано в связи с принятием ею фактически наследства после смерти ФИО4

В соответствии с п. 1 ст.1175 ГК РФ, наследники принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

А потому, приняв в наследство имущество, ФИО1 обязана была его содержать в надлежащем виде, оплачивать коммунальные платежи.

Принимая во внимание, что ответчик сознательно не оплачивал коммунальные услуги, суд считает, что истец имеет право на взыскание с ответчика пени, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ. 

Согласно предоставленному истцом расчёту, общий размер пени составляет 18 168,21 рублей, с которым суд соглашается.

Вместе с тем, суд считает данный размер явно завышенным и не соответствующим нарушенному праву истца, а потому в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает возможным снизить сумму неустойки до 1000 рублей.

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены в полном объёме, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной истцом в сумме 4000 рублей, что подтверждается платёжными поручениями № 12055 от 31 октября 2024 и № 7698 от 4 июля 2024 года.

При этом требования о взыскании с ответчика почтовых расходов в сумме 137,26 рублей не подлежат удовлетворению, ввиду не предоставления истцом доказательств их несения.

Представленная суду копия договора возмездного оказания услуг № 935/4723-Д по пересылке почтовой корреспонденции от 16 мая 2023 года, предметом которого исполнитель принял на себя обязательства по оказании услуг по пересылке почтовой корреспонденции заказчика, без предоставления фактических затрат понесённых истцом на извещение ответчика, не может служить безусловным доказательством того, что почтовые расходы истца составили 137,26 рублей. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»- «Липецкая генерация» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС по адресу: 

<

адрес>, за период октябрь 2021 года – ноябрь 2021 года, ноябрь 2022 года – февраль 2024 года, апрель 2024 года 34 386 (тридцать четыре тысячи триста восемьдесят шесть) рублей 23 копейки, пени в сумме 1 000 рублей, а также судебные расходы в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Л.Ю. Ишмуратова

Мотивированный текст решения составлен 23 января 2025 года