УИД 63RS0№-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.

при секретаре Спиридоновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1292/20 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 

<

...> кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> В обоснование иска указал, что решением администрации г.Самара от 

<

дата> г. № № «Об отводе земельных участков под коллективное садоводство» отцу истца ФИО2 был выделен садово-дачный участок № № по линии № №, в садоводо-дачном товариществе Подстепновского массива в пожизненное наследуемое владение пл. 

<

...> га. Однако, в свидетельстве о праве собственности на землю № № от 

<

дата> года номер участка указан ошибочно № а также отсутствует точная дата выдачи свидетельства. 

<

дата>. ФИО2 умер. После его смерти наследником по завещанию является истец. Обратившись к нотариусу в шестимесячный срок было открыто наследственное дело и выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на иное имущество после смерти ФИО2 В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок было отказано, поскольку в правоустанавливающем документе отсутствует точная дата выдачи, а также неверно указан номер земельного участка. Истец фактически владеет, содержит, постоянно использует земельный участок по назначению, своевременно оплачивает членские взносы. Просит исковые требования удовлетворить.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены – Департамент градостроительства г.о. Самара, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, Администрация Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ СН «Подтсепновский массив» - председатель правления ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, предоставила письменный отзыв, согласно которому ФИО1 является членом СНТ СН «Подстепновский массив», пользуется земельным участок, расположенным по адресу: 

<

адрес>, задолженности по оплате членских взносов не имеет, споры по границам земельного участка с соседними землепользователями отсутствуют. Просит исковые требования удовлетворить.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области, Департамента градостроительства г.о. Самара, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц и их представителей.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 является отцом ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № от 

<

дата> года.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Как видно из материалов дела, решением администрации г. Самары от 

<

дата> года № № ФИО2, зарегистрированному и проживающему по адресу: 

<

адрес> в пожизненное наследуемое владение для садово-дачного участка предоставлен земельный участок площадью 

<

...> га по линии № № участка № № СДТ Подстепновского массива. 

Решение администрации от 

<

дата> года № № не отменено, а, следовательно, до настоящего времени имеет юридическую силу и не утратило своего правового значения.

По сведениям Управления Росреестра по Самарской области в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на 

<

дата>. информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Самарской области в ГФД содержится каталог координат углов индивидуальных садовых участков садово-дачных товариществ: «КНПЗ», «НИИ нефтяной промышленности», «Больница», «Галантерейная фабрика», «Росбакалея», массив «Подстепновка», объект: № изготовленный Средневолжским АГП в 

<

дата> г., инвентарный № № от 

<

дата> г., отметка «Для служебного пользования». В составе каталога содержится информация о земельном участке с адресом: 

<

адрес> землепользователь ФИО2, площадь участка 

<

...> кв.м.

Судом установлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю № № неправильно указан номер предоставляемого земельного участка, вместо № № указан № №. Также в указанном свидетельстве отсутствует дата его выдачи.

Суд считает установленным, что с момента предоставления и до самой смерти ФИО2 пользовался земельным участком № № нес расходы по его содержанию.

При таких обстоятельствах, судом достоверно установлено, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № № от 

<

дата>

Данный земельный участок имеет общую площадь 

<

...> кв.м., и значится по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок.

Из плана земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО6 

<

дата>., усматривается, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

...> кв.м.

Границы спорного земельного участка, площадью 

<

...> кв.м. согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 от 

<

дата> земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> расположен в кадастровом квартале №, пересечений границ со смежными земельными участками не имеется. 

Местоположение границ земельного участка и его площадь определены с учётом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Замер границ земельного участка производился по фактически сложившимся границам, исходя из существующего порядка землепользования.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8, пояснила, что она является старшей линии № № СНТ СН «Подстепновский массив». Знает ФИО1 на протяжении длительного времени, он пользуется земельным участком № № Истец всегда содержит участок в надлежащем виде, использует его по назначению, претензий со стороны соседей не имеется.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснил, что ему принадлежит участок, расположенный по адресу: Самарская 

<

адрес> С ФИО1 они являются соседями. ФИО1 пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> дачный сезон не пропускает, содержит участок в надлежащем виде, использует его по назначению.

По сведениям Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области испрашиваемый земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 и 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется (пункт 1).

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

<

дата> года умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

дата> года.

После смерти ФИО2 у нотариуса ФИО5 открыто наследственное дело. Наследниками по завещанию являются сын ФИО1

После смерти наследодателя открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> но в связи с допущенными опечатками в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, принадлежащий ФИО2, во время открытия наследственного дела после его смерти, данный земельный участок не был указан в наследственной массе.

В судебном заседании установлено, что отсутствуют надлежаще оформленные правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, что лишает истца оформления права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Учитывая, что ФИО1 вступил в права наследования в установленный законом срок для принятия наследства после смерти наследодателя, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для признания за ним права собственности на спорный земельный участок.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом не усматриваются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 

<

...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатах, установленных планом границ земельного участка, выполненным ООО «Современные кадастровые технологии» от 

<

дата> г., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через куйбышевский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2020 года.

Судья подпись Н.Н. Кузина

Копия верна

Судья Н.Н. Кузина

Подлинник документа находится в гражданском деле №2-1292/2020 Куйбышевского районного суда г.Самара.