Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак 17 января 2019 года

Дело № 2-25/2019

Резолютивная часть решения оглашена 17.01.2019 года.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.01.2019 года.

Черлакский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Губер Е.В. 

При секретаре Лиходей И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, о выделе доли из общей совместной собственности и признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к администрации Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области с иском, которым просит: определить ему долю из общей совместной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 147000 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: Омская область, Черлакский район, территория Солянского сельского поселения и признать за ним право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на данный земельный участок. 

В обоснование заявленных требований, истец сослался на то, что после смерти его матери ИКК, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 14,7 га. то есть 147000 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности на землях в границах Солянского сельского поселения, о чем ИКК было выдано свидетельство серии XXXVIII 

<

№>, регистрационная запись 15318 от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. Указанный земельный участок принадлежал на праве общей совместной собственности без выдела долей каждого участника трем гражданам: ФИО1, ИЖА и ИКК. 02.08.2000 года ИЖАм вышла замуж, в связи с чем, её фамилия в настоящее время изменила по фамилии супруга на ФИО2. После смерти матери ИКК его сестра ФИО3 обратилась к нотариусу Черлакского нотариального округа с заявлением об открытии наследства, в ходе которого возникла необходимость в определении доли каждого из собственников общей совместной собственности названного земельного участка. На основании решения Черлакского районного суда Омской области от 11.08.2015 года за ФИО3 было признано право общей долевой собственности на упомянутый выше земельный участок сельскохозяйственного назначения. Таким образом, он полагает законным и обоснованным обратиться в суд с заявленными требованиями. 

Истец, руководствуясь п.1 ст.8, 244-245 ГК РФ просит суд удовлетворить заявленные им требования.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении.

Представитель истца ФИО4 действующая на основании нотариальной доверенности ..., в судебном заседании заявленные истцом требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении и просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица - Калачинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Омской области, в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус Черлакского нотариального округа Омской области в судебном заседании не явилась, нотариус ФИО5 направила заявление, которым просит суд рассмотреть настоящее дело в её отсутствие. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, согласно имеющейся в деле телефонограмме, просила дело рассмотреть в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Изучив материалы дела, в том числе материалы наследственного дела №62/2013 после смерти ИКК выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем в том числе, признания права.

Частью 1 ст.35 Конституции РФ гарантируется право частной собственности.

Согласно ч.2 ст.36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

Объектами земельных отношений согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 6 Земельного кодекса РФ являются земельные участки.

Согласно пункту 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.п.3, 5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступившего в силу с 01.01.2017 г.) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст.261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными. 

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (ч.2).

В силу ч.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними ( пункт 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2).

В соответствии с положениями статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (пункт 1).

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи (пункт 2).

В судебном заседании было установлено, что после смерти наследодателя ИЖА нотариусом Черлакского нотариального округа Омской области было выдано 28.03.1997 свидетельство о праве на наследство по закону из которого следует, что наследниками первой очереди умершего наследодателя являются: супруга - ИКК, дочь – ИЖАм и сын – ФИО1, в равных долях каждый на наследственное имущество, состоящее из земельного пая площадью 14,7 га., имущественного пая, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства собственности от 29.10.1992 и денежных вкладов в Банке.

На основании указанного выше Свидетельства о праве на наследство по закону 16.02.1999 Черлакским райкомземом было выдано ИКК, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> свидетельство на право собственности на землю – земельную долю, общей площадью 14,7 га, расположенной по адресу: Солянская сельская администрация. Согласно данного Свидетельства право общей совместной собственности на указанную земельную долю, также приобрели: ИЖАм, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 03.02.2010 г. выданного Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области, указанный выше земельный участок, на который оформлена общая совместная земельная доля перечисленных лиц, имеет кадастровый номер 

<

№> и его общая площадь обозначена как 147000 кв.м.

Как следует из исследованных в судебном заседании материалов наследственного дела №62/2013 после смерти ИКК, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершей 22.09.2012 истец ФИО3 обратилась 19.03.2013 к нотариусу Черлакского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя. В материалах наследственного дела имеется заявление другого наследника ФИО1 об отказе в принятии наследства после смерти матери ИКК в пользу ФИО3 что не оспаривается в судебном заседании третьим лицом ФИО1 

Таким образом, 1/3 земельная доля наследодателя ИКК в праве общей совместной собственности перешла к наследнику ФИО6 образуя 2/3 доли последней на землю и соответственно 1/3 земельная доля принадлежит истцу ФИО1 

Согласно ч.1 ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах.

Указанные выше обстоятельства были установлены решением Черлакского районного суда Омской области от 11.08.2015 года по делу 2-442/2015, вступившего в законную силу 17.09.2015 года, которым за ФИО3 признано право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 29.05.2018 года №55/ИСХ/18-210613, земельный участок расположенный по адресу: Омская область, Черлакский район, Солянская сельская администрация с кадастровым номером 

<

№>, сформирован, состоит на государственном кадастровом учете с 26.02.1999 года, его площадь составляет 146508 +/-3349, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; граница земельного участка состоит из 2 контуров. 

Право общей долевой собственности истца ФИО1 в размере 1/3 доли на указанный выше объект недвижимости: земельный участок не оспаривается в судебном заседании ответчиком и третьими лицами.

Проанализировав исследованные доказательства и принимая во внимание установленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на 1\3 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 167 ч.4 и ч.5, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ..., право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, площадью 147000 кв.м, с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: Омская область, Черлакский район, территория Солянского сельского поселения. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В.Губер